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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓 台北灣NO3江南頤和

濱海路三段148巷59號10樓

775萬

26.73坪

29.0萬

7.22坪 10~10/11 9.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 鴻灃COMO

新北市淡水區新市二路一段崁頂五路交叉口【鴻灃COMO】B8棟12F號

1,095萬

含車位165萬

38.51坪

含車位7.54坪

30.0萬

5.91坪 12~12/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 佳昂新家

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄【佳昂新家】A01-11F號

1,280萬

含車位170萬

47.39坪

含車位9.26坪

29.1萬

5.86坪 11~11/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 涵月

新市二路三段168號13樓

1,388萬

含車位

49.36坪

含車位坪數

28.1萬

5.84坪 13~13/14 8.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 合陽齊美

新北市淡水區新市二路三段【合陽齊美】A5-05F號

1,345萬

含車位175萬

46.94坪

含車位9.76坪

31.5萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；

 5.74坪 5~5/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 佳昂新家

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄【佳昂新家】A08-09F號

1,160萬

含車位160萬

41.41坪

含車位8.94坪

30.8萬

4.98坪 9~9/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段7號17樓

900萬

含車位100萬

35.24坪

含車位9.11坪

30.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.08坪 17~17/23 5.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 台北灣NO1星海灣

新民街一段37之1號7樓

850萬

29.04坪

29.3萬

5.82坪 7~7/17 14.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 宏盛水悅

新市三路一段66號16樓

1,490萬

含車位

50.61坪

含車位坪數

29.4萬

7.52坪 16~16/23 5.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 台北灣五期-四季之旅

新市一路一段246號20樓

1,500萬

含車位

51.50坪

含車位坪數

29.1萬

6.77坪 20~20/24 7.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 宏盛新世界2

新北市淡水區沙崙路一段126巷129號13樓

1,568萬

含車位

51.95坪

含車位8.03坪

30.2萬

6.92坪 13~13/20 6.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 台北灣五期-四季之旅

新市一路一段196號3樓

1,508萬

含車位

67.04坪

含車位坪數

24.7萬

9.11坪 3~3/18 7.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 台北灣五期-四季之旅

新市一路一段118號3樓

930萬

含車位

41.90坪

含車位坪數

22.2萬

5.23坪 3~3/23 7.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 合嘉素晴

新北市淡水區新市二路三段與濱海路二段202巷口【合嘉素晴】A棟A1-06號

1,238萬

含車位165萬

43.48坪

含車位7.62坪

29.9萬

5.31坪 6~6/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 佳瑞心公園

新北市淡水區義山路一段【佳瑞心公園】B1棟12F號

1,300萬

含車位145萬

46.75坪

含車位9.70坪

31.2萬

6.96坪 12~12/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 合嘉素晴

新北市淡水區新市二路三段與濱海路二段202巷口【合嘉素晴】B棟B5-05號

1,108萬

含車位100萬

40.54坪

含車位6.24坪

29.4萬

5.07坪 5~5/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 佳瑞心公園

新北市淡水區義山路一段【佳瑞心公園】A2棟12F號

1,022萬

含車位160萬

37.18坪

含車位9.70坪

31.4萬

5.20坪 12~12/14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 謙樹

新市三路一段322號13樓

1,100萬

含車位

48.58坪

含車位坪數

22.6萬

5.91坪 13~13/15 8.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 宏盛水悅

新市三路一段82號13樓

980萬

含車位

34.92坪

含車位坪數

28.1萬

5.12坪 13~13/26 4.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 台北灣NO3江南頤和

濱海路三段148巷93號

920萬

含車位

35.19坪

含車位坪數

26.2萬

7.30坪 1~1/11 9.2年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 佳順有囍

新市二路二段12號13樓之1

1,025萬

含車位

39.20坪

含車位坪數

26.2萬

5.94坪 13~13/13 8.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 佳昂新家

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄【佳昂新家】A10-02F號

1,100萬

含車位170萬

44.13坪

含車位9.64坪

27.0萬

5.33坪 2~2/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 合嘉素晴

新北市淡水區新市二路三段與濱海路二段202巷口【合嘉素晴】B棟B5-14號

1,120萬

含車位100萬

40.54坪

含車位6.24坪

29.7萬

5.07坪 14~14/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 佳昂新家

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄【佳昂新家】A08-11F號

1,158萬

含車位160萬

42.11坪

含車位9.64坪

30.7萬

4.98坪 11~11/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 佳瑞心公園

新北市淡水區義山路一段【佳瑞心公園】A5棟06F號

963萬

含車位160萬

35.55坪

含車位9.70坪

31.1萬

4.86坪 6~6/14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
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  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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