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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 大樓 佳順有囍

新北市淡水區新市二路二段16號

740萬

含車位

31.96坪

含車位8.91坪

23.2萬

其他增建；

 4.43坪 1~1/13 9.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 理想家(新市二路)

新北市淡水區新市二路二段132號15樓

1,470萬

含車位160萬

56.75坪

含車位9.09坪

27.5萬

8.11坪 15~15/15 7.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 佳順有囍

新北市淡水區新市二路二段12號6樓之1

785萬

含車位

32.53坪

含車位坪數

24.1萬

4.63坪 6~6/13 8.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 佳順有囍

新市二路二段12號13樓之1

1,025萬

含車位

39.20坪

含車位坪數

26.2萬

5.94坪 13~13/13 8.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 佳順有囍

新北市淡水區新市二路二段12號13樓之1

960萬

含車位

39.20坪

含車位8.91坪

24.5萬

夾層；

 5.94坪 13~13/13 8.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 佳順有囍

新市二路二段12號11樓之1

833萬

含車位

32.53坪

含車位坪數

25.6萬

4.63坪 11~11/13 8.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 理想家(新市二路)

新北市淡水區新市二路二段120號15樓

1,480萬

含車位

56.48坪

含車位9.09坪

26.2萬

8.08坪 15~15/15 8.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 理想家(新市二路)

新北市淡水區新市二路二段108號6樓

1,510萬

含車位

58.28坪

含車位9.09坪

25.9萬

8.23坪 6~6/15 7.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 理想家(新市二路)

新市二路二段100號9樓

1,500萬

含車位

56.49坪

含車位坪數

26.6萬

8.01坪 9~9/15 7.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 土地

淡海段96地號

7,672萬

-

30.0萬

255.73坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

望高樓段9地號

20,279萬

-

34.3萬

土地多處佔用，如無法排除佔用，本筆交易價款降為201862386元包含公共設施保留地用地；

 591.81坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

望高樓段142地號

156萬

-

14.2萬

11.01坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

望高樓段10地號

15,914萬

-

24.4萬

包含公共設施保留地用地；

 651.39坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 台北灣-江南大宅

沙崙路一段9號7樓

855萬

25.96坪

32.9萬

4.89坪 7~7/23 5.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段9號

1,616萬

含車位300萬

61.37坪

含車位18.21坪

30.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.75坪 1~1/23 4.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段99號6樓

1,213萬

含車位150萬

46.23坪

含車位9.11坪

28.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.37坪 6~6/12 4.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段99號10樓

1,400萬

含車位150萬

45.61坪

含車位9.11坪

34.2萬

其他增建；

 7.25坪 10~10/12 5.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段97號8樓

1,387萬

含車位140萬

52.85坪

含車位9.11坪

28.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.81坪 8~8/12 5.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段97號10樓

1,155萬

含車位140萬

43.97坪

含車位9.11坪

29.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.91坪 10~10/12 4.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段93號10樓

1,190萬

含車位150萬

44.94坪

含車位9.11坪

29.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.09坪 10~10/12 4.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段91號8樓

1,340萬

含車位140萬

47.57坪

含車位7.90坪

30.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.90坪 8~8/12 5.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段91號2樓

1,240萬

含車位140萬

48.77坪

含車位9.11坪

27.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.91坪 2~2/12 5.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段91號11樓

1,340萬

含車位150萬

48.77坪

含車位9.11坪

30.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.91坪 11~11/12 5.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段89號8樓

1,226萬

含車位140萬

46.50坪

含車位9.11坪

29.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.42坪 8~8/12 4.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段89號3樓

1,314萬

含車位140萬

46.50坪

含車位9.11坪

31.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.42坪 3~3/12 5.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市10月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.7萬 65.7萬
2 永和區 63.53萬 63.5萬
3 中和區 57.16萬 57.2萬
4 新店區 57.06萬 57.1萬
5 三重區 55.22萬 55.2萬
6 新莊區 54.23萬 54.2萬
7 蘆洲區 52.14萬 52.1萬
8 土城區 49.09萬 49.1萬
9 林口區 44.98萬 45.0萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.18萬 40.2萬
12 三峽區 37.78萬 37.8萬
13 五股區 37.49萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.4萬 29.4萬
15 淡水區 28.09萬 28.1萬
16 八里區 27.16萬 27.2萬
新北市10月實價登錄漲跌排行
1 樹林區 5.0

5.0%
2 蘆洲區 4.0

4.0%
3 三重區 3.9

3.9%
4 汐止區 3.6

3.6%
5 林口區 2.2

2.2%
6 新莊區 1.6

1.6%
7 淡水區 1.4

1.4%
8 新店區 1.1

1.1%
9 永和區 1.1

1.1%
10 板橋區 0.5

0.5%
11 中和區 0.2

0.2%
12 三峽區 -1.3

-1.3%
13 八里區 -1.6

-1.6%
14 鶯歌區 -1.8

-1.8%
15 土城區 -2.1

-2.1%
16 五股區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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