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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10909 大樓 和合和丰

新北市淡水區新市二路二段82號11樓

1,488萬

含車位

85.24坪

含車位19.87坪

17.5萬

房屋款折讓40800元整.

 11.92坪 11~11/15 5.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 台北灣NO3江南頤和

濱海路三段148巷109號10樓

465萬

含車位

36.42坪

含車位坪數

12.8萬

7.30坪 10~10/11 5.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10904 大樓 台北灣NO3江南頤和

濱海路三段148巷9號9樓

735萬

含車位

41.79坪

含車位坪數

17.6萬

8.66坪 9~9/11 5.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10809 大樓 心之界

新北市淡水區濱海路三段148巷50弄10號5樓

670萬

含車位

39.32坪

含車位10.52坪

17.0萬

9.09坪 5~5/12 5.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 華廈 台北灣NO3江南頤和

新北市淡水區濱海路三段148巷121號3樓

715萬

含車位

41.68坪

含車位9.34坪

17.2萬

車位未單獨計價，須連同出售

 8.64坪 3~3/10 5.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 台北灣NO3江南頤和

濱海路三段148巷107號10樓

520萬

26.73坪

19.5萬

7.22坪 10~10/11 6.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10809 大樓 心之界

濱海路三段148巷50弄2號10樓

625萬

含車位

39.32坪

含車位坪數

15.9萬

9.09坪 10~10/13 6.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10810 大樓 心之界

新北市淡水區濱海路三段148巷38號12樓

888萬

含車位

48.13坪

含車位10.52坪

18.5萬

11.83坪 12~12/13 6.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 華廈 台北灣NO3江南頤和

新北市淡水區濱海路三段148巷121號

888萬

含車位130萬

41.35坪

含車位9.34坪

23.7萬

空地加蓋陽台外推;其他增建;

 8.79坪 1~1/10 6.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 台北灣NO3江南頤和

新北市淡水區濱海路三段148巷59號3樓

650萬

含車位

36.08坪

含車位9.34坪

18.0萬

7.29坪 3~3/11 6.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 台北灣NO3江南頤和

新北市淡水區濱海路三段148巷51號

1,386萬

含車位150萬

59.94坪

含車位9.34坪

24.4萬

14.04坪 1~1/11 6.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 台北灣NO3江南頤和

新北市淡水區濱海路三段148巷57號9樓

550萬

含車位

32.33坪

含車位坪數

17.0萬

夾層

 8.57坪 9~9/11 6.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 佳順有囍

新北市淡水區新市二路二段2號5樓之1

580萬

含車位

32.53坪

含車位8.91坪

17.8萬

4.63坪 5~5/13 6.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 理想家(新市二路)

新市二路二段132號15樓

1,470萬

含車位

56.75坪

含車位坪數

25.9萬

8.11坪 15~15/15 6.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 宏盛蒙德里安

沙崙路一段126巷87號4樓

1,150萬

含車位

40.01坪

含車位坪數

28.7萬

5.21坪 4~4/19 6.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 捷運儷境

新市二路二段40號8樓

968萬

含車位

38.59坪

含車位坪數

25.1萬

5.45坪 8~8/15 6.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10907 大樓 台北灣NO3江南頤和

新北市淡水區濱海路三段148巷83號11樓

1,696萬

含車位110萬

75.91坪

含車位9.34坪

23.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 17.82坪 11~11/11 6.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 台北灣NO3江南頤和

新北市淡水區濱海路三段148巷29號2樓

1,110萬

含車位220萬

63.03坪

含車位18.69坪

20.1萬

其他增建;

 11.83坪 2~2/11 6.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈 台北灣NO3江南頤和

新北市淡水區濱海路三段148巷71號4樓

650萬

33.06坪

19.7萬

8.73坪 4~4/10 6.1年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 理想家(新市二路)

新北市淡水區新市二路二段130號14樓

1,080萬

含車位

53.31坪

含車位7.84坪

20.3萬

7.64坪 14~14/15 6.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 理想家(新市二路)

新北市淡水區新市二路二段128號10樓

1,560萬

含車位130萬

66.26坪

含車位9.09坪

25.0萬

陽台加窗其他增建；

 9.55坪 10~10/15 6.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 台北灣NO3江南頤和

濱海路三段148巷61號7樓

635萬

含車位

35.93坪

含車位坪數

17.7萬

7.30坪 7~7/11 6.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10908 華廈 台北灣NO3江南頤和

新北市淡水區濱海路三段148巷123號4樓

630萬

含車位

35.58坪

含車位8.85坪

17.7萬

7.28坪 4~4/10 6.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 和合和丰

新北市淡水區新市二路二段56號14樓

1,037萬

含車位

56.46坪

含車位9.93坪

18.4萬

房屋款折讓40800元整.

 8.00坪 14~14/15 6.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 佳順有囍

新北市淡水區新市二路二段2號5樓之1

658萬

含車位

32.53坪

含車位8.91坪

20.2萬

4.63坪 5~5/13 6.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 永和區 60.37萬 60.4萬
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3 新店區 58.18萬 58.2萬
4 中和區 54.3萬 54.3萬
5 三重區 52.89萬 52.9萬
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10 五股區 38.05萬 38.1萬
11 汐止區 37.31萬 37.3萬
12 樹林區 36.91萬 36.9萬
13 三峽區 36.68萬 36.7萬
14 鶯歌區 28.01萬 28.0萬
15 淡水區 27.6萬 27.6萬
16 八里區 26.73萬 26.7萬
新北市6月實價登錄漲跌排行
1 五股區 4.9

4.9%
2 八里區 4.9

4.9%
3 林口區 3.8

3.8%
4 新莊區 3.5

3.5%
5 汐止區 2.9

2.9%
6 淡水區 1.9

1.9%
7 鶯歌區 1.1

1.1%
8 三重區 0.7

0.7%
9 土城區 0.6

0.6%
10 新店區 0.5

0.5%
11 永和區 0.4

0.4%
12 中和區 -0.1

-0.1%
13 蘆洲區 -0.6

-0.6%
14 板橋區 -1.1

-1.1%
15 三峽區 -1.9

-1.9%
16 樹林區 -3.0

-3.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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