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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10806 大樓 捷運儷境

新北市淡水區新市二路二段22號6樓

897萬

含車位130萬

51.25坪

含車位8.65坪

18.0萬

7.94坪 6~6/15 1.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 捷運儷境

新北市淡水區新市二路二段40之1號11樓

841萬

含車位135萬

49.06坪

含車位9.36坪

17.8萬

7.63坪 11~11/15 1.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 新品川/捷園

新北市淡水區沙崙路一段110號15樓

800萬

含車位

37.24坪

含車位8.50坪

21.5萬

建商與地主合建案。;

 5.49坪 15~15/15 1.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 理想家(新市二路)

新北市淡水區新市二路二段90號15樓

1,068萬

含車位

58.36坪

含車位9.09坪

18.3萬

8.28坪 15~15/15 3.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 華廈/套房 綠之緣

新民街一段125號4樓之1

184萬

8.14坪

22.6萬

1.51坪 4~4/7 22.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10807 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段1號19樓

1,333萬

含車位130萬

52.64坪

含車位9.11坪

27.6萬

8.49坪 19~19/23 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 台北灣NO3江南頤和

濱海路三段148巷109號7樓

563萬

27.08坪

20.8萬

7.24坪 7~7/11 5.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10807 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段19號8樓

491萬

20.34坪

24.1萬

3.97坪 8~8/23 0.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 華廈/套房 綠之緣

新民街一段125號5樓之1

235萬

8.14坪

28.9萬

1.51坪 5~5/7 22.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10807 大樓 理想家(新市二路)

新北市淡水區新市二路二段136號10樓

1,463萬

含車位

75.55坪

含車位18.17坪

19.4萬

10.54坪 10~10/15 3.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段33號22樓

1,568萬

含車位130萬

51.75坪

含車位9.11坪

33.7萬

8.34坪 22~22/23 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 理想家(新市二路)

新北市淡水區新市二路二段96號14樓

1,258萬

含車位

67.45坪

含車位18.17坪

18.7萬

9.26坪 14~14/15 3.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 理想家(新市二路)

新北市淡水區新市二路二段112號7樓

1,180萬

含車位

59.04坪

含車位9.09坪

20.0萬

8.34坪 7~7/15 3.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 新品川/捷園

新北市淡水區沙崙路一段122號9樓

910萬

含車位

43.56坪

含車位9.26坪

20.9萬

建商與地主合建案。;

 6.53坪 9~9/15 1.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 捷運儷境

新北市淡水區新市二路二段38之1號12樓

660萬

含車位135萬

38.59坪

含車位9.00坪

17.7萬

5.45坪 12~12/15 1.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段3號19樓

1,420萬

含車位120萬

54.54坪

含車位9.11坪

28.6萬

8.94坪 19~19/23 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 和合和丰

新北市淡水區新市二路二段70號15樓

910萬

含車位

56.57坪

含車位9.93坪

16.1萬

8.01坪 15~15/15 4.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 捷運儷境

新北市淡水區新市二路二段22號15樓

920萬

含車位135萬

51.60坪

含車位9.00坪

18.4萬

7.94坪 15~15/15 1.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 海天境

新北市淡水區濱海路三段140號11樓

1,060萬

含車位130萬

61.86坪

含車位14.41坪

19.6萬

11.60坪 11~11/15 4.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 新品川/捷園

新北市淡水區沙崙路一段122號15樓

980萬

含車位

42.79坪

含車位8.50坪

22.9萬

建商與地主合建案。;

 6.53坪 15~15/15 1.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段45號23樓

750萬

含車位120萬

32.12坪

含車位9.11坪

27.4萬

4.66坪 23~23/23 0.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 新品川/捷園

新北市淡水區沙崙路一段106號15樓

850萬

含車位

40.24坪

含車位8.50坪

21.1萬

建商與地主合建案。;

 6.05坪 15~15/15 1.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 捷運儷境

新北市淡水區新市二路二段22號8樓

920萬

含車位135萬

51.60坪

含車位9.00坪

18.4萬

7.94坪 8~8/15 1.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 新品川/捷園

新北市淡水區沙崙路一段108號6樓

1,060萬

含車位

50.00坪

含車位8.50坪

21.2萬

建商與地主合建案。;

 7.88坪 6~6/15 1.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 台北灣NO3江南頤和

新北市淡水區濱海路三段148巷41號7樓

695萬

含車位120萬

41.68坪

含車位9.34坪

17.8萬

含增建或未登記建物。權利人有兩人。另有一儲藏室。

 8.64坪 7~7/11 5.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市4月實價登錄單價排行
1 永和區 58.63萬 58.6萬
2 板橋區 58.12萬 58.1萬
3 新店區 57.53萬 57.5萬
4 中和區 53.08萬 53.1萬
5 三重區 52.19萬 52.2萬
6 新莊區 47.7萬 47.7萬
7 土城區 46.26萬 46.3萬
8 蘆洲區 44.98萬 45.0萬
9 林口區 39.79萬 39.8萬
10 樹林區 38萬 38.0萬
11 汐止區 37.66萬 37.7萬
12 三峽區 37.21萬 37.2萬
13 五股區 34.54萬 34.5萬
14 鶯歌區 28.13萬 28.1萬
15 淡水區 26.53萬 26.5萬
16 八里區 24.29萬 24.3萬
新北市4月實價登錄漲跌排行
1 新店區 5.0

5.0%
2 五股區 5.0

5.0%
3 三重區 4.0

4.0%
4 樹林區 2.7

2.7%
5 八里區 1.5

1.5%
6 林口區 1.4

1.4%
7 土城區 0.9

0.9%
8 淡水區 0.4

0.4%
9 板橋區 -0.3

-0.3%
10 三峽區 -0.5

-0.5%
11 新莊區 -0.8

-0.8%
12 蘆洲區 -0.8

-0.8%
13 中和區 -1.4

-1.4%
14 鶯歌區 -2.5

-2.5%
15 汐止區 -2.5

-2.5%
16 永和區 -2.9

-2.9%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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