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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 大樓 天藝

濱海路二段173號11樓

2,080萬

含車位

62.05坪

含車位坪數

33.5萬

9.61坪 11~11/18 8.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 鴻灃COMO

新北市淡水區新市二路一段崁頂五路交叉口【鴻灃COMO】F5棟7F號

1,395萬

含車位145萬

45.07坪

含車位7.54坪

33.3萬

7.18坪 7~7/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段139號7樓

1,160萬

含車位140萬

39.82坪

含車位9.11坪

33.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.04坪 7~7/23 5.4年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段141號15樓

1,358萬

含車位140萬

45.85坪

含車位9.11坪

33.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.29坪 15~15/23 5.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 鴻灃COMO

新北市淡水區新市二路一段崁頂五路交叉口【鴻灃COMO】C6棟7F號

1,050萬

含車位155萬

34.60坪

含車位7.54坪

33.1萬

5.14坪 7~7/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 鴻灃COMO

新北市淡水區新市二路一段崁頂五路交叉口【鴻灃COMO】B6棟8F號

900萬

含車位145萬

30.43坪

含車位7.54坪

33.0萬

4.37坪 8~8/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段87號8樓

1,381萬

含車位150萬

46.37坪

含車位9.11坪

33.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.40坪 8~8/12 5.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 鴻灃COMO

新北市淡水區新市二路一段崁頂五路交叉口【鴻灃COMO】C6棟13F號

1,045萬

含車位155萬

34.60坪

含車位7.54坪

32.9萬

5.14坪 13~13/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 鴻灃COMO

新北市淡水區新市二路一段崁頂五路交叉口【鴻灃COMO】D1棟13F號

1,045萬

含車位155萬

34.60坪

含車位7.54坪

32.9萬

5.14坪 13~13/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段53號6樓

1,353萬

含車位140萬

44.85坪

含車位7.90坪

32.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.31坪 6~6/12 5.5年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 名軒海樂地

沙崙路二段831號13樓

790萬

24.26坪

32.6萬

0.00坪 13~13/23 1.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 鴻灃COMO

新北市淡水區新市二路一段崁頂五路交叉口【鴻灃COMO】E5棟8F號

900萬

含車位155萬

30.43坪

含車位7.54坪

32.6萬

4.37坪 8~8/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 鴻灃COMO

新北市淡水區新市二路一段崁頂五路交叉口【鴻灃COMO】D3棟4F號

1,008萬

含車位155萬

33.79坪

含車位7.54坪

32.5萬

4.99坪 4~4/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 鴻灃COMO

新北市淡水區新市二路一段崁頂五路交叉口【鴻灃COMO】C5棟15F號

1,337萬

含車位155萬

43.90坪

含車位7.54坪

32.5萬

6.94坪 15~15/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 水天靚2

新北市淡水區沙崙路327號之1【水天靚2】C棟2號

1,622萬

含車位180萬

54.37坪

含車位10.00坪

32.5萬

9.61坪 7~7/9 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 宏盛水悅

新北市淡水區新市三路一段50號11樓

1,576萬

含車位145萬

51.65坪

含車位7.57坪

32.5萬

含裝潢

 7.77坪 11~11/20 5.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 鴻灃COMO

新北市淡水區新市二路一段崁頂五路交叉口【鴻灃COMO】E6棟14F號

1,070萬

含車位150萬

35.99坪

含車位7.54坪

32.3萬

5.41坪 14~14/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 水天靚

新北市淡水區沙崙路315之1號5樓【水天靚】A棟2號

1,178萬

含車位170萬

41.24坪

含車位10.00坪

32.3萬

6.70坪 5~5/9 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 台北灣五期-四季之旅

新市一路一段156號3樓

832萬

25.82坪

32.2萬

3.95坪 3~3/20 7.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 鴻灃COMO

新北市淡水區新市二路一段崁頂五路交叉口【鴻灃COMO】B2棟5F號

1,230萬

含車位175萬

40.31坪

含車位7.54坪

32.2萬

6.23坪 5~5/15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段61號4樓

1,335萬

含車位140萬

45.17坪

含車位7.90坪

32.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.39坪 4~4/12 5.5年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 鴻灃COMO

新北市淡水區新市二路一段崁頂五路交叉口【鴻灃COMO】C6棟5F號

1,020萬

含車位155萬

34.60坪

含車位7.54坪

32.0萬

5.14坪 5~5/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 鴻灃COMO

新北市淡水區新市二路一段崁頂五路交叉口【鴻灃COMO】F2棟5F號

1,355萬

含車位155萬

45.07坪

含車位7.54坪

32.0萬

7.18坪 5~5/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 鴻灃COMO

新北市淡水區新市二路一段崁頂五路交叉口【鴻灃COMO】B8棟10F號

1,140萬

含車位150萬

38.15坪

含車位7.18坪

32.0萬

5.91坪 10~10/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段119號6樓

1,478萬

含車位150萬

50.55坪

含車位9.11坪

32.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.29坪 6~6/23 5.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市10月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.7萬 65.7萬
2 永和區 63.53萬 63.5萬
3 中和區 57.16萬 57.2萬
4 新店區 57.06萬 57.1萬
5 三重區 55.22萬 55.2萬
6 新莊區 54.23萬 54.2萬
7 蘆洲區 52.14萬 52.1萬
8 土城區 49.09萬 49.1萬
9 林口區 44.98萬 45.0萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.18萬 40.2萬
12 三峽區 37.78萬 37.8萬
13 五股區 37.49萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.4萬 29.4萬
15 淡水區 28.09萬 28.1萬
16 八里區 27.16萬 27.2萬
新北市10月實價登錄漲跌排行
1 樹林區 5.0

5.0%
2 蘆洲區 4.0

4.0%
3 三重區 3.9

3.9%
4 汐止區 3.6

3.6%
5 林口區 2.2

2.2%
6 新莊區 1.6

1.6%
7 淡水區 1.4

1.4%
8 新店區 1.1

1.1%
9 永和區 1.1

1.1%
10 板橋區 0.5

0.5%
11 中和區 0.2

0.2%
12 三峽區 -1.3

-1.3%
13 八里區 -1.6

-1.6%
14 鶯歌區 -1.8

-1.8%
15 土城區 -2.1

-2.1%
16 五股區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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