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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓 台北灣NO3江南頤和

濱海路三段148巷49號5樓

1,085萬

含車位

41.75坪

含車位坪數

26.0萬

8.64坪 5~5/11 9.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 台北灣NO3江南頤和

濱海路三段148巷63號4樓

1,000萬

含車位

41.76坪

含車位坪數

23.9萬

陽台外推；

 8.64坪 4~4/11 9.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 台北灣NO3江南頤和

濱海路三段148巷57號6樓

1,050萬

含車位

41.67坪

含車位坪數

25.2萬

8.64坪 6~6/11 9.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 台北灣NO3江南頤和

新北市淡水區濱海路三段148巷1號10樓

1,068萬

含車位130萬

41.25坪

含車位8.85坪

28.9萬

8.63坪 10~10/11 10.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 台北灣NO3江南頤和

新北市淡水區濱海路三段148巷105號3樓

880萬

32.33坪

27.2萬

8.57坪 3~3/11 9.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段23號2樓

1,350萬

含車位150萬

52.75坪

含車位9.11坪

27.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.52坪 2~2/23 5.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 台北灣-江南大宅

沙崙路一段23號22樓

1,600萬

含車位

52.65坪

含車位坪數

30.4萬

8.49坪 22~22/23 5.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段127號2樓

1,462萬

含車位150萬

52.54坪

含車位9.11坪

30.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.48坪 2~2/23 5.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 台北灣-江南大宅

沙崙路一段111號11樓

1,550萬

含車位

52.17坪

含車位坪數

29.7萬

8.44坪 11~11/23 4.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 捷運儷境

新北市淡水區新市二路二段50號14樓

1,040萬

含車位

53.75坪

含車位9.00坪

19.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.41坪 14~14/15 6.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 水天靚2

新北市淡水區沙崙路325號1樓【水天靚2】B棟1號

1,358萬

含車位160萬

42.73坪

含車位10.00坪

36.6萬

8.35坪 1~1/9 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段85號10樓

1,430萬

含車位150萬

51.68坪

含車位9.11坪

30.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.32坪 10~10/12 5.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段85號6樓

1,411萬

含車位150萬

51.68坪

含車位9.11坪

29.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.32坪 6~6/12 5.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段119號8樓

1,440萬

含車位150萬

50.55坪

含車位9.11坪

31.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.29坪 8~8/23 5.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 理想家(新市二路)

新市二路二段96號9樓

1,572萬

含車位

58.36坪

含車位坪數

29.3萬

8.28坪 9~9/15 8.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 台北灣-江南大宅

沙崙路一段51號6樓

1,348萬

含車位

60.27坪

含車位坪數

25.4萬

8.26坪 6~6/12 4.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 理想家(新市二路)

新北市淡水區新市二路二段120號15樓

1,480萬

含車位

56.48坪

含車位9.09坪

26.2萬

8.08坪 15~15/15 8.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 理想家(新市二路)

新市二路二段100號9樓

1,500萬

含車位

56.49坪

含車位坪數

26.6萬

8.01坪 9~9/15 7.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 和合和丰

新市二路二段56號4樓

1,486萬

含車位

56.46坪

含車位坪數

28.9萬

8.00坪 4~4/15 9.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段91號2樓

1,240萬

含車位140萬

48.77坪

含車位9.11坪

27.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.91坪 2~2/12 5.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段91號11樓

1,340萬

含車位150萬

48.77坪

含車位9.11坪

30.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.91坪 11~11/12 5.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段91號8樓

1,340萬

含車位140萬

47.57坪

含車位7.90坪

30.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.90坪 8~8/12 5.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 水天靚

新北市淡水區沙崙路317之1號1樓【水天靚】B棟2號

1,323萬

含車位160萬

42.40坪

含車位10.00坪

35.9萬

7.87坪 1~1/9 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 水天靚

新北市淡水區沙崙路319號1樓【水天靚】C棟1號

1,390萬

含車位180萬

42.42坪

含車位10.00坪

37.3萬

7.81坪 1~1/8 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 捷運儷境

新市二路二段32號2樓

1,250萬

含車位

48.30坪

含車位坪數

25.9萬

7.63坪 2~2/15 6.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
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  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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