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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11205 華廈 綠之緣

新北市淡水區沙崙路347號3樓

548萬

23.86坪

23.0萬

夾層；

 4.28坪 3~3/7 26.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈 綠之緣

沙崙路343號7樓

800萬

24.15坪

33.1萬

4.40坪 7~7/7 25.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11107 華廈 綠之緣

新北市淡水區沙崙路363號5樓

530萬

24.15坪

22.0萬

陽台外推；

 4.29坪 5~5/7 25.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 華廈 綠之緣

新北市淡水區新民街一段119號6樓

500萬

24.45坪

20.5萬

夾層

 4.41坪 6~6/7 22.6年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段139號2樓

540萬

含車位130萬

24.46坪

含車位9.11坪

26.7萬

二親等買賣本案建物移轉權利範圍為二分之一

 3.07坪 2~2/23 3.8年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

新民街一段159巷14號2樓

573萬

24.50坪

23.4萬

7.70坪 2~2/5 22.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10906 大樓 青年公園

新北市淡水區中正路二段159號11樓

515萬

24.72坪

20.8萬

3.44坪 11~11/12 19.9年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段143號22樓

670萬

24.98坪

26.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.92坪 22~22/23 2.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段121號19樓

613萬

25.03坪

24.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.92坪 19~19/23 2.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈/店面 綠之緣

新北市淡水區新民街一段125號

750萬

含車位

25.30坪

含車位6.57坪

29.6萬

夾層；

 4.06坪 1~1/7 24.3年 0房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈/店面 綠之緣

新北市淡水區新民街一段127號

656萬

含車位

25.53坪

含車位6.57坪

25.7萬

4.06坪 1~1/7 24.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段47號3樓

620萬

25.92坪

23.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.89坪 3~3/23 1.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 台北灣-江南大宅

沙崙路一段47號19樓

668萬

25.93坪

25.8萬

4.88坪 19~19/23 2.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10902 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段47號12樓

620萬

25.93坪

23.9萬

4.88坪 12~12/23 0.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段47號19樓

651萬

25.93坪

25.1萬

4.88坪 19~19/23 0.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段47號7樓

617萬

25.93坪

23.8萬

4.88坪 7~7/23 0.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段47號9樓

624萬

25.93坪

24.1萬

4.88坪 9~9/23 1.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段47號20樓

670萬

25.93坪

25.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.88坪 20~20/23 1.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段47號22樓

650萬

25.93坪

25.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.88坪 22~22/23 1.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段47號22樓

682萬

25.93坪

26.3萬

4.88坪 22~22/23 2.4年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段9號9樓

638萬

25.96坪

24.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.89坪 9~9/23 1.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段9號14樓

660萬

25.96坪

25.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.89坪 14~14/23 1.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段9號11樓

638萬

25.96坪

24.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.89坪 11~11/23 1.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段9號5樓

630萬

25.96坪

24.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.89坪 5~5/23 1.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段9號20樓

695萬

25.96坪

26.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.89坪 20~20/23 1.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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