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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11203 華廈/套房 綠之緣

新民街一段127號4樓之1

252萬

8.22坪

30.7萬

1.51坪 4~4/7 25.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11202 華廈 綠之緣

沙崙路341號5樓

785萬

39.27坪

20.0萬

7.06坪 5~5/10 25.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11111 華廈 綠之緣

新北市淡水區沙崙路337號10樓

570萬

27.39坪

20.8萬

陽臺外推；

 4.87坪 10~10/10 25.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈 綠之緣

新北市淡水區沙崙路377號2樓

600萬

含車位

32.60坪

含車位坪數

18.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.11坪 2~2/7 25.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈 綠之緣

沙崙路367號4樓

768萬

含車位

32.60坪

含車位坪數

23.6萬

5.09坪 4~4/7 25.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11109 華廈 綠之緣

新北市淡水區沙崙路375號

550萬

21.15坪

26.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；受債權債務關係影響或債務抵償；

 3.71坪 1~1/7 25.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈 綠之緣

沙崙路343號7樓

800萬

24.15坪

33.1萬

4.40坪 7~7/7 25.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11107 華廈 綠之緣

新北市淡水區沙崙路363號5樓

530萬

24.15坪

22.0萬

陽臺外推；

 4.29坪 5~5/7 25.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈 綠之緣

新北市淡水區沙崙路377號7樓

660萬

含車位70萬

30.43坪

含車位6.57坪

24.7萬

後陽台夾層；其他增建；

 4.87坪 7~7/7 25.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈 綠之緣

沙崙路345號3樓

730萬

含車位

30.43坪

含車位坪數

24.0萬

4.86坪 3~3/7 25.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11106 華廈/套房 綠之緣

新北市淡水區新民街一段123號5樓

340萬

16.30坪

20.9萬

夾層有2房。夾層；

 2.79坪 5~5/7 25.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈/套房 綠之緣

新北市淡水區新民街一段123號3樓

428萬

16.30坪

26.3萬

夾層；

 2.79坪 3~3/7 25.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈 綠之緣

沙崙路347號7樓

550萬

23.86坪

23.1萬

4.29坪 7~7/7 25.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 青年公園

中正路二段161號5樓

840萬

31.94坪

26.3萬

4.37坪 5~5/12 24.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 青年公園

中正路二段159號5樓

665萬

含車位

27.61坪

含車位坪數

24.1萬

3.89坪 5~5/12 23.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 青年公園

新北市淡水區中正路二段161號5樓

703萬

31.94坪

22.0萬

4.37坪 5~5/12 23.5年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 青年公園

中正路二段151號12樓

1,030萬

含車位

40.38坪

含車位坪數

25.5萬

5.59坪 12~12/12 23.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓 安家帝景

沙崙路216巷50號8樓

1,150萬

含車位

52.09坪

含車位坪數

24.6萬

9.39坪 8~8/13 15.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 台北灣NO1星海灣

新民街一段83號13樓

958萬

含車位

34.46坪

含車位坪數

27.8萬

5.31坪 13~13/17 14.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 台北灣NO1星海灣

新民街一段89之1號3樓

925萬

含車位

34.50坪

含車位坪數

26.8萬

5.32坪 3~3/17 14.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 台北灣NO1星海灣

新民街一段89之1號5樓

848萬

26.09坪

32.5萬

5.22坪 5~5/17 14.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11201 大樓 台北灣NO1星海灣

新民街一段77號9樓

2,760萬

含車位

107.31坪

含車位坪數

25.7萬

18.65坪 9~9/17 13.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 心之界

濱海路三段148巷38號3樓

1,130萬

含車位

48.14坪

含車位坪數

23.5萬

11.83坪 3~3/13 10.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓/店面 心之界

濱海路三段148巷46號

1,738萬

含車位

59.03坪

含車位坪數

37.8萬

12.29坪 1~1/13 10.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 心之界

新北市淡水區濱海路三段148巷48號13樓

1,528萬

含車位

65.51坪

含車位20.41坪

23.3萬

14.31坪 13~13/13 10.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市11月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.97萬 66.0萬
2 永和區 64.98萬 65.0萬
3 新店區 56.62萬 56.6萬
4 中和區 56.56萬 56.6萬
5 三重區 56.29萬 56.3萬
6 新莊區 53.98萬 54.0萬
7 蘆洲區 51.97萬 52.0萬
8 土城區 49.24萬 49.2萬
9 林口區 44.24萬 44.2萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.96萬 41.0萬
12 三峽區 38.54萬 38.5萬
13 五股區 37.53萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.8萬 29.8萬
15 淡水區 29.13萬 29.1萬
16 八里區 26.41萬 26.4萬
新北市11月實價登錄漲跌排行
1 淡水區 3.7

3.7%
2 永和區 2.3

2.3%
3 三峽區 2.0

2.0%
4 三重區 1.9

1.9%
5 樹林區 1.9

1.9%
6 鶯歌區 1.4

1.4%
7 板橋區 0.4

0.4%
8 土城區 0.3

0.3%
9 五股區 0.1

0.1%
10 汐止區 0.0

0.0%
11 蘆洲區 -0.3

-0.3%
12 新莊區 -0.5

-0.5%
13 新店區 -0.8

-0.8%
14 中和區 -1.1

-1.1%
15 林口區 -1.7

-1.7%
16 八里區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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