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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11311 大樓 合謙耀時代

新北市淡水區濱海路二段202巷【合謙耀時代】A棟5-10F號

1,550萬

含車位165萬

44.49坪

含車位8.29坪

38.3萬

5.43坪 10~10/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 合謙耀時代

新北市淡水區濱海路二段202巷【合謙耀時代】A棟5-03F號

1,470萬

含車位155萬

44.49坪

含車位8.29坪

36.3萬

5.43坪 3~3/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 謙樹

新市三路一段322號

1,350萬

含車位

43.92坪

含車位坪數

30.7萬

5.23坪 1~1/15 9.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11401 大樓

新市一路一段【銀河】F9棟12樓

1,150萬

含車位

42.84坪

含車位坪數

26.8萬

0.00坪 12~12/23 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 合謙耀時代

新北市淡水區濱海路二段202巷【合謙耀時代】A棟2-03F號

1,496萬

含車位120萬

42.83坪

含車位6.64坪

38.0萬

5.43坪 3~3/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓

新北市淡水區新市二路三段36巷37弄46號15樓

1,218萬

含車位

42.71坪

含車位9.61坪

28.5萬

5.07坪 15~15/15 4.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 台北灣NO1星海灣

新民街一段85號9樓

1,135萬

42.67坪

26.6萬

8.50坪 9~9/17 14.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 新海城

新北市淡水區沙崙路二段與新市二路二段交叉口【新海城】C19棟C19-18F號

1,508萬

含車位170萬

42.20坪

含車位7.02坪

38.0萬

4.42坪 18~18/30 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 合康植芯

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄【合康植芯】A2棟03號

1,408萬

含車位155萬

42.19坪

含車位9.06坪

37.8萬

5.09坪 3~3/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 新海城

新北市淡水區沙崙路二段與新市二路二段交叉口【新海城】C19棟C19-30F號

1,535萬

含車位185萬

42.05坪

含車位7.02坪

38.5萬

4.40坪 30~30/30 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 新海城

新北市淡水區沙崙路二段與新市二路二段交叉口【新海城】C19棟C19-25F號

1,506萬

含車位160萬

42.05坪

含車位7.02坪

38.4萬

4.40坪 25~25/30 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 新海城

新北市淡水區沙崙路二段與新市二路二段交叉口【新海城】C19棟C19-28F號

1,535萬

含車位185萬

42.05坪

含車位7.02坪

38.5萬

4.40坪 28~28/30 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 新海城

新北市淡水區沙崙路二段與新市二路二段交叉口【新海城】C19棟C19-29F號

1,535萬

含車位185萬

42.05坪

含車位7.02坪

38.5萬

4.40坪 29~29/30 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 新海城

新北市淡水區沙崙路二段與新市二路二段交叉口【新海城】C19棟C19-23F號

1,545萬

含車位197萬

42.05坪

含車位7.02坪

38.5萬

4.40坪 23~23/30 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段69號8樓

1,150萬

含車位

41.22坪

含車位9.11坪

27.9萬

6.30坪 8~8/12 5.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 公寓

新北市淡水區沙崙路181巷6弄18號

920萬

40.96坪

22.5萬

土增稅由買方負擔，未辦保存登記一併移轉夾層；未登記建物；

 8.29坪 1~1/5 32.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 聯園璞玉/聯園樸麗

新市一路一段99巷33號10樓

1,236萬

含車位

40.74坪

含車位坪數

36.5萬

5.51坪 10~10/15 6.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 台北灣第二期

新北市淡水區新市一路一段60號5樓

1,000萬

含車位

39.73坪

含車位6.92坪

25.2萬

4.64坪 5~5/20 13.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 新海城

新北市淡水區沙崙路二段與新市二路二段交叉口【新海城】C17棟C17-18F號

1,442萬

含車位185萬

39.62坪

含車位7.02坪

38.6萬

4.10坪 18~18/30 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 新海城

新北市淡水區沙崙路二段與新市二路二段交叉口【新海城】C17棟C17-15F號

1,412萬

含車位165萬

39.62坪

含車位7.02坪

38.2萬

4.10坪 15~15/30 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 宏盛蒙德里安

新北市淡水區沙崙路一段126巷69號12樓

1,056萬

含車位

38.92坪

含車位6.91坪

27.1萬

二親等間買賣

 5.16坪 12~12/18 7.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 合謙耀時代

新北市淡水區濱海路二段202巷【合謙耀時代】B棟1-06F號

1,190萬

含車位110萬

35.52坪

含車位6.64坪

37.4萬

4.10坪 6~6/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 台北灣-江南大宅

沙崙路一段5號11樓

1,015萬

含車位

35.50坪

含車位坪數

33.5萬

5.19坪 11~11/23 5.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 佳陞Park189

新北市淡水區新市二路三段36巷37弄8號12樓

1,050萬

含車位

35.26坪

含車位9.32坪

29.8萬

4.01坪 12~12/15 1.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 台北灣-江南大宅

沙崙路一段47號16樓

950萬

含車位

35.04坪

含車位坪數

27.1萬

4.97坪 16~16/23 5.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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1.0%
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0.8%
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0.7%
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0.6%
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-0.5%
10 板橋區 -1.5

-1.5%
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-2.1%
12 三重區 -2.1

-2.1%
13 汐止區 -2.8

-2.8%
14 新莊區 -3.8

-3.8%
15 新店區 -5.0

-5.0%
16 樹林區 -5.0

-5.0%
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  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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