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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11312 大樓 佳陞Park189

新北市淡水區新市二路三段36巷37弄8號12樓

1,050萬

含車位

35.26坪

含車位9.32坪

29.8萬

4.01坪 12~12/15 1.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓

新北市淡水區新市二路三段36巷37弄46號15樓

1,218萬

含車位

42.71坪

含車位9.61坪

28.5萬

5.07坪 15~15/15 4.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 新市通合嘉素晴

新北市淡水區新市二路三段108之2號3樓

785萬

含車位

29.24坪

含車位5.12坪

26.8萬

3.57坪 3~3/15 0.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 新市通合嘉素晴

新北市淡水區新市二路三段108之2號2樓

785萬

含車位

29.24坪

含車位5.12坪

26.8萬

3.57坪 2~2/15 0.4年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 理想家(新市二路)

新北市淡水區新市二路二段128號

1,850萬

含車位

71.03坪

含車位18.17坪

26.1萬

夾層；

 9.90坪 1~1/15 8.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 宏普樂高/宏普有逸天

新北市淡水區新市二路一段110號13樓

1,050萬

含車位150萬

46.14坪

含車位11.45坪

26.0萬

5.99坪 13~13/13 7.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 鴻灃COMO

新北市淡水區新市二路一段崁頂五路交叉口【鴻灃COMO】E7棟10F號

1,470萬

含車位320萬

47.85坪

含車位15.09坪

35.1萬

6.23坪 10~10/15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 鴻灃COMO

新北市淡水區新市二路一段崁頂五路交叉口【鴻灃COMO】D3棟12F號

1,120萬

含車位160萬

33.79坪

含車位7.54坪

36.6萬

4.99坪 12~12/15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 聯園璞玉/聯園樸麗

新市一路一段99巷33號10樓

1,236萬

含車位

40.74坪

含車位坪數

36.5萬

5.51坪 10~10/15 6.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 台北灣第二期

新北市淡水區新市一路一段60號5樓

1,000萬

含車位

39.73坪

含車位6.92坪

25.2萬

4.64坪 5~5/20 13.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 台北灣五期-四季之旅

新市一路一段118號21樓

1,085萬

33.06坪

32.8萬

5.15坪 21~21/23 8.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11401 大樓

新市一路一段【銀河】F9棟12樓

1,150萬

含車位

42.84坪

含車位坪數

26.8萬

0.00坪 12~12/23 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓

新市一路一段【台北灣銀河】F1棟12樓

1,450萬

含車位

48.34坪

含車位坪數

30.0萬

8.58坪 12~12/23 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓

新市一路一段【台北灣銀河】C1棟

1,795萬

含車位

62.06坪

含車位坪數

28.9萬

11.10坪 2~2/23 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11312 土地

淡海段99地號

5,211萬

-

31.2萬

167.26坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

淡海段96地號

3,086萬

-

30.0萬

102.85坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

淡海段96地號

3,086萬

-

30.0萬

102.85坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 琢渼

新北市淡水區崁頂五路淡海段210.211地號【琢渼】A棟2-4F號

1,455萬

含車位160萬

48.16坪

含車位9.70坪

33.7萬

9.94坪 4~4/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 琢渼

新北市淡水區崁頂五路淡海段210.211地號【琢渼】A棟1-5F號

1,468萬

含車位160萬

48.21坪

含車位9.70坪

34.0萬

9.96坪 5~5/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 琢渼

新北市淡水區崁頂五路淡海段210.211地號【琢渼】A棟1-4F號

1,432萬

含車位165萬

48.21坪

含車位9.70坪

32.9萬

9.96坪 4~4/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 琢渼

新北市淡水區崁頂五路淡海段210.211地號【琢渼】A棟1-3F號

1,930萬

含車位165萬

48.21坪

含車位9.70坪

45.8萬

特殊產品露臺戶

 9.96坪 3~3/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 皇城家天下

新北市淡水區後洲路一段185號3樓

1,110萬

含車位

47.10坪

含車位4.69坪

23.6萬

7.57坪 3~3/13 14.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 新海城

新北市淡水區沙崙路二段與新市二路二段交叉口【新海城】C22棟C22-04F號

1,377萬

含車位165萬

32.79坪

含車位7.02坪

47.0萬

此戶為露臺戶，露臺坪數約為20.53坪

 3.24坪 4~4/30 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 新海城

新北市淡水區沙崙路二段與新市二路二段交叉口【新海城】C22棟C22-30F號

1,203萬

含車位195萬

32.79坪

含車位7.02坪

39.1萬

3.24坪 30~30/30 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 新海城

新北市淡水區沙崙路二段與新市二路二段交叉口【新海城】C22棟C22-29F號

1,191萬

含車位185萬

32.79坪

含車位7.02坪

39.0萬

3.24坪 29~29/30 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市1月實價登錄單價排行
1 永和區 64.84萬 64.8萬
2 板橋區 62.99萬 63.0萬
3 三重區 55.96萬 56.0萬
4 中和區 55.81萬 55.8萬
5 新店區 55.12萬 55.1萬
6 新莊區 50.88萬 50.9萬
7 蘆洲區 50.82萬 50.8萬
8 土城區 49.13萬 49.1萬
9 林口區 44.08萬 44.1萬
10 汐止區 40.86萬 40.9萬
11 樹林區 39.25萬 39.3萬
12 五股區 37.28萬 37.3萬
13 三峽區 37.27萬 37.3萬
14 鶯歌區 31.5萬 31.5萬
15 淡水區 28.71萬 28.7萬
16 八里區 26.86萬 26.9萬
新北市1月實價登錄漲跌排行
1 蘆洲區 2.9

2.9%
2 土城區 2.9

2.9%
3 三峽區 1.8

1.8%
4 八里區 1.0

1.0%
5 林口區 0.8

0.8%
6 鶯歌區 0.7

0.7%
7 中和區 0.6

0.6%
8 五股區 0.6

0.6%
9 永和區 -0.5

-0.5%
10 板橋區 -1.5

-1.5%
11 淡水區 -2.1

-2.1%
12 三重區 -2.1

-2.1%
13 汐止區 -2.8

-2.8%
14 新莊區 -3.8

-3.8%
15 新店區 -5.0

-5.0%
16 樹林區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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