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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11310 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段15號6樓

1,350萬

含車位140萬

46.35坪

含車位9.11坪

32.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.39坪 6~6/23 5.6年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 台北灣-江南大宅

沙崙路一段101號20樓

1,742萬

含車位

54.44坪

含車位坪數

32.0萬

8.91坪 20~20/23 5.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 戀戀山海

沙崙路132號3樓

760萬

24.26坪

31.3萬

2.00坪 3~3/20 29.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 台北灣-江南大宅

沙崙路一段21號3樓

1,020萬

含車位

33.83坪

含車位坪數

30.2萬

4.97坪 3~3/23 5.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 宏盛水悅

新市三路一段96號3樓

1,050萬

含車位

34.92坪

含車位坪數

30.1萬

5.12坪 3~3/26 5.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 台北灣-江南大宅

沙崙路一段21號19樓

1,020萬

含車位

33.84坪

含車位坪數

30.1萬

4.96坪 19~19/23 5.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓

新市一路一段【台北灣銀河】F1棟12樓

1,450萬

含車位

48.34坪

含車位坪數

30.0萬

8.58坪 12~12/23 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓

新市一路一段【台北灣銀河】C1棟

1,795萬

含車位

62.06坪

含車位坪數

28.9萬

11.10坪 2~2/23 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 宏盛水悅

新北市淡水區新市三路一段78號9樓

1,370萬

含車位145萬

50.50坪

含車位7.57坪

28.5萬

7.52坪 9~9/23 5.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓

濱海路二段202巷65弄57號10樓

1,010萬

含車位

36.03坪

含車位坪數

28.0萬

3.62坪 10~10/15 0.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 宏盛水悅

新市三路一段106號3樓

975萬

含車位

34.92坪

含車位坪數

27.9萬

5.12坪 3~3/26 5.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 台北灣五期-四季之旅

新北市淡水區新市一路一段212號12樓

1,840萬

含車位

66.28坪

含車位8.35坪

27.8萬

9.09坪 12~12/20 8.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段47號16樓

950萬

含車位

35.04坪

含車位9.11坪

27.1萬

陽臺外推；

 4.97坪 16~16/23 5.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 新市通合嘉素晴

新北市淡水區新市二路三段108之2號3樓

785萬

含車位

29.24坪

含車位5.12坪

26.8萬

3.57坪 3~3/15 0.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 台北灣NO3江南頤和

新北市淡水區濱海路三段148巷5號6樓

1,290萬

含車位

50.71坪

含車位9.35坪

25.4萬

平台加框使用，視作陽台使用。其他增建；

 10.97坪 6~6/11 10.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 新潤峰采海灣區

崁頂五路165巷15號12樓

1,152萬

含車位

45.48坪

含車位坪數

25.3萬

8.39坪 12~12/14 7.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 名軒海樂地

沙崙路二段707號3樓

1,064萬

含車位

42.27坪

含車位坪數

25.2萬

3.89坪 3~3/22 1.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 富麗河

新北市淡水區濱海路三段148巷50弄66號4樓

1,000萬

含車位

51.28坪

含車位7.92坪

19.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.02坪 4~4/13 8.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 台北灣NO1星海灣

新北市淡水區新民街一段39號8樓

900萬

含車位

49.92坪

含車位9.05坪

18.0萬

車位編號：５１９號。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.46坪 8~8/17 14.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 果嶺大道

新北市淡水區沙崙路232號9樓之1

600萬

含車位

47.27坪

含車位坪數

12.7萬

3.75坪 9~9/19 29.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
新北市12月實價登錄單價排行
1 永和區 65.15萬 65.2萬
2 板橋區 63.92萬 63.9萬
3 新店區 58.02萬 58.0萬
4 三重區 57.17萬 57.2萬
5 中和區 55.46萬 55.5萬
6 新莊區 52.89萬 52.9萬
7 蘆洲區 49.37萬 49.4萬
8 土城區 47.76萬 47.8萬
9 林口區 43.74萬 43.7萬
10 汐止區 42.04萬 42.0萬
11 樹林區 41.32萬 41.3萬
12 五股區 37.07萬 37.1萬
13 三峽區 36.61萬 36.6萬
14 鶯歌區 31.29萬 31.3萬
15 淡水區 29.31萬 29.3萬
16 八里區 26.6萬 26.6萬
新北市12月實價登錄漲跌排行
1 鶯歌區 5.0

5.0%
2 新店區 2.5

2.5%
3 三重區 1.6

1.6%
4 汐止區 1.2

1.2%
5 樹林區 0.9

0.9%
6 八里區 0.7

0.7%
7 淡水區 0.6

0.6%
8 永和區 0.3

0.3%
9 林口區 -1.1

-1.1%
10 五股區 -1.2

-1.2%
11 中和區 -1.9

-1.9%
12 新莊區 -2.0

-2.0%
13 土城區 -3.0

-3.0%
14 板橋區 -3.1

-3.1%
15 蘆洲區 -5.0

-5.0%
16 三峽區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
  • 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
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