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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11207 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段37號4樓

1,050萬

含車位130萬

46.36坪

含車位9.11坪

24.7萬

陽臺外推；其他增建；含租約；

 7.40坪 4~4/23 4.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段37號3樓

1,150萬

含車位120萬

46.36坪

含車位9.11坪

27.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.40坪 3~3/23 3.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 台北灣-江南大宅

沙崙路一段37號2樓

1,260萬

含車位

46.35坪

含車位坪數

27.2萬

7.40坪 2~2/23 5.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段37號23樓

2,250萬

含車位260萬

69.54坪

含車位18.21坪

38.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.91坪 23~23/23 3.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段37號22樓

1,425萬

含車位140萬

46.35坪

含車位9.11坪

34.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.39坪 22~22/23 4.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段37號21樓

1,428萬

含車位150萬

46.35坪

含車位9.11坪

34.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.39坪 21~21/23 5.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段37號20樓

1,245萬

含車位130萬

46.35坪

含車位9.11坪

29.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.39坪 20~20/23 2.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段37號20樓

1,305萬

含車位130萬

46.35坪

含車位9.11坪

31.6萬

雨遮外推部份依建商二次施工現況點交其他增建；

 7.39坪 20~20/23 3.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段37號19樓

1,236萬

含車位130萬

46.35坪

含車位9.11坪

29.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.39坪 19~19/23 2.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段37號18樓

1,190萬

含車位130萬

46.35坪

含車位9.11坪

28.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.39坪 18~18/23 2.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段37號17樓

1,150萬

含車位130萬

46.35坪

含車位9.11坪

27.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.39坪 17~17/23 1.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段37號14樓

1,030萬

含車位120萬

46.35坪

含車位9.11坪

24.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.39坪 14~14/23 2.1年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段37號13樓

1,020萬

含車位120萬

46.35坪

含車位9.11坪

24.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.39坪 13~13/23 2.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段37號11樓

1,050萬

含車位130萬

46.35坪

含車位9.11坪

24.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.39坪 11~11/23 1.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段35號9樓

1,050萬

含車位130萬

46.56坪

含車位9.11坪

24.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.44坪 9~9/23 1.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 台北灣-江南大宅

沙崙路一段35號8樓

1,160萬

含車位

45.36坪

含車位坪數

25.6萬

7.43坪 8~8/23 4.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11001 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段35號3樓

1,028萬

含車位130萬

46.57坪

含車位9.11坪

24.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.44坪 3~3/23 1.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段35號21樓

1,418萬

含車位140萬

46.56坪

含車位9.11坪

34.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.44坪 21~21/23 4.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段35號20樓

1,417萬

含車位140萬

46.56坪

含車位9.11坪

34.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.44坪 20~20/23 4.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段35號19樓

1,240萬

含車位130萬

46.56坪

含車位9.11坪

29.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.44坪 19~19/23 2.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段35號18樓

1,253萬

含車位130萬

46.56坪

含車位9.11坪

30.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.44坪 18~18/23 2.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段35號17樓

1,200萬

含車位130萬

46.56坪

含車位9.11坪

28.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.44坪 17~17/23 2.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段35號14樓

1,042萬

含車位120萬

46.56坪

含車位9.11坪

24.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.44坪 14~14/23 2.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段35號13樓

1,060萬

含車位130萬

46.56坪

含車位9.11坪

24.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.44坪 13~13/23 2.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 台北灣-江南大宅

沙崙路一段33號20樓

1,508萬

含車位

51.76坪

含車位坪數

29.1萬

8.34坪 20~20/23 4.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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新北市12月實價登錄單價排行
1 永和區 65.15萬 65.2萬
2 板橋區 63.92萬 63.9萬
3 新店區 58.02萬 58.0萬
4 三重區 57.17萬 57.2萬
5 中和區 55.46萬 55.5萬
6 新莊區 52.89萬 52.9萬
7 蘆洲區 49.37萬 49.4萬
8 土城區 47.76萬 47.8萬
9 林口區 43.74萬 43.7萬
10 汐止區 42.04萬 42.0萬
11 樹林區 41.32萬 41.3萬
12 五股區 37.07萬 37.1萬
13 三峽區 36.61萬 36.6萬
14 鶯歌區 31.29萬 31.3萬
15 淡水區 29.31萬 29.3萬
16 八里區 26.6萬 26.6萬
新北市12月實價登錄漲跌排行
1 鶯歌區 5.0

5.0%
2 新店區 2.5

2.5%
3 三重區 1.6

1.6%
4 汐止區 1.2

1.2%
5 樹林區 0.9

0.9%
6 八里區 0.7

0.7%
7 淡水區 0.6

0.6%
8 永和區 0.3

0.3%
9 林口區 -1.1

-1.1%
10 五股區 -1.2

-1.2%
11 中和區 -1.9

-1.9%
12 新莊區 -2.0

-2.0%
13 土城區 -3.0

-3.0%
14 板橋區 -3.1

-3.1%
15 蘆洲區 -5.0

-5.0%
16 三峽區 -5.0

-5.0%
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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