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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段53號6樓

1,353萬

含車位140萬

44.85坪

含車位7.90坪

32.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.31坪 6~6/12 5.5年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 台北灣-江南大宅

沙崙路一段53號5樓

1,200萬

含車位

46.05坪

含車位坪數

26.1萬

7.32坪 5~5/12 3.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段53號3樓

1,135萬

含車位140萬

46.05坪

含車位9.11坪

26.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.32坪 3~3/12 4.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段53號2樓

1,070萬

含車位120萬

46.05坪

含車位9.11坪

25.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.32坪 2~2/12 2.5年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段53號10樓

1,608萬

含車位120萬

57.11坪

含車位9.11坪

31.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.42坪 10~10/12 3.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 台北灣-江南大宅

沙崙路一段51號7樓

1,620萬

含車位130萬

52.71坪

含車位9.11坪

34.2萬

8.77坪 7~7/12 3.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 台北灣-江南大宅

沙崙路一段51號6樓

1,348萬

含車位

60.27坪

含車位坪數

25.4萬

8.26坪 6~6/12 5.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段49號7樓

1,828萬

含車位240萬

62.24坪

含車位18.21坪

36.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.89坪 7~7/12 2.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段49號6樓

1,200萬

含車位130萬

51.52坪

含車位9.11坪

25.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.25坪 6~6/12 2.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 台北灣-江南大宅

沙崙路一段49號2樓

1,456萬

含車位

50.32坪

含車位坪數

28.9萬

8.24坪 2~2/12 5.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段49號2樓

1,171萬

含車位110萬

50.32坪

含車位7.90坪

25.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.24坪 2~2/12 2.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段47號22樓

682萬

25.93坪

26.3萬

4.88坪 22~22/23 2.4年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段47號22樓

790萬

25.93坪

30.5萬

4.88坪 22~22/23 5.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 台北灣-江南大宅

沙崙路一段47號19樓

668萬

25.93坪

25.8萬

4.88坪 19~19/23 2.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段47號16樓

950萬

含車位

35.04坪

含車位9.11坪

27.1萬

陽臺外推；

 4.97坪 16~16/23 5.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段45號5樓

645萬

含車位130萬

29.44坪

含車位9.11坪

25.3萬

其他增建；

 4.06坪 5~5/23 2.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段45號19樓

625萬

含車位

29.44坪

含車位9.11坪

21.2萬

4.06坪 19~19/23 2.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 台北灣-江南大宅

沙崙路一段45號17樓

630萬

20.34坪

31.0萬

3.98坪 17~17/23 3.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 台北灣-江南大宅

沙崙路一段45號14樓

740萬

含車位

29.44坪

含車位坪數

25.1萬

4.06坪 14~14/23 4.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段43號4樓

1,150萬

含車位

42.42坪

含車位9.11坪

27.1萬

6.56坪 4~4/23 5.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段43號23樓

1,850萬

含車位280萬

63.48坪

含車位18.21坪

34.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.57坪 23~23/23 3.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段43號22樓

1,140萬

含車位260萬

51.51坪

含車位18.21坪

26.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.63坪 22~22/23 2.5年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段43號21樓

945萬

含車位120萬

42.40坪

含車位9.11坪

24.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.55坪 21~21/23 2.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段43號20樓

956萬

含車位130萬

42.40坪

含車位9.11坪

24.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.55坪 20~20/23 2.1年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段43號19樓

938萬

含車位130萬

42.40坪

含車位9.11坪

24.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.55坪 19~19/23 1.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市12月實價登錄單價排行
1 永和區 65.15萬 65.2萬
2 板橋區 63.92萬 63.9萬
3 新店區 58.02萬 58.0萬
4 三重區 57.17萬 57.2萬
5 中和區 55.46萬 55.5萬
6 新莊區 52.89萬 52.9萬
7 蘆洲區 49.37萬 49.4萬
8 土城區 47.76萬 47.8萬
9 林口區 43.74萬 43.7萬
10 汐止區 42.04萬 42.0萬
11 樹林區 41.32萬 41.3萬
12 五股區 37.07萬 37.1萬
13 三峽區 36.61萬 36.6萬
14 鶯歌區 31.29萬 31.3萬
15 淡水區 29.31萬 29.3萬
16 八里區 26.6萬 26.6萬
新北市12月實價登錄漲跌排行
1 鶯歌區 5.0

5.0%
2 新店區 2.5

2.5%
3 三重區 1.6

1.6%
4 汐止區 1.2

1.2%
5 樹林區 0.9

0.9%
6 八里區 0.7

0.7%
7 淡水區 0.6

0.6%
8 永和區 0.3

0.3%
9 林口區 -1.1

-1.1%
10 五股區 -1.2

-1.2%
11 中和區 -1.9

-1.9%
12 新莊區 -2.0

-2.0%
13 土城區 -3.0

-3.0%
14 板橋區 -3.1

-3.1%
15 蘆洲區 -5.0

-5.0%
16 三峽區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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