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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段39號6樓

540萬

含車位

22.58坪

含車位坪數

23.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.69坪 6~6/23 4.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 綠之緣

新北市淡水區沙崙路377號

630萬

21.15坪

29.8萬

3.71坪 1~1/7 26.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 青年公園

中正路二段159號5樓

665萬

含車位

27.61坪

含車位坪數

24.1萬

3.89坪 5~5/12 23.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈 綠之緣

沙崙路349號4樓

710萬

23.86坪

29.8萬

4.29坪 4~4/7 26.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 華廈 綠之緣

沙崙路379號4樓

680萬

含車位

30.43坪

含車位坪數

22.4萬

4.29坪 4~4/7 26.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 青年公園

中正路二段161號5樓

703萬

31.94坪

22.0萬

4.37坪 5~5/12 23.5年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 佳順有囍

新北市淡水區新市二路二段12號6樓之1

785萬

含車位

32.53坪

含車位坪數

24.1萬

4.63坪 6~6/13 8.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段129號12樓

917萬

含車位130萬

34.14坪

含車位7.90坪

30.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.08坪 12~12/23 4.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段7號18樓

945萬

含車位140萬

35.24坪

含車位9.11坪

30.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.08坪 18~18/23 4.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段7號17樓

900萬

含車位100萬

35.24坪

含車位9.11坪

30.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.08坪 17~17/23 5.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段129號14樓

912萬

含車位140萬

35.34坪

含車位9.11坪

29.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.09坪 14~14/23 4.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 台北灣-江南大宅

沙崙路一段129號3樓

860萬

含車位

35.37坪

含車位坪數

24.3萬

5.10坪 3~3/23 4.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 宏盛新世界2

沙崙路一段126巷87號4樓

1,150萬

含車位

40.01坪

含車位坪數

28.7萬

5.21坪 4~4/19 6.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 台北灣NO1星海灣

新民街一段89之1號5樓

848萬

26.09坪

32.5萬

5.22坪 5~5/17 14.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 理想家(新市二路)

新市二路二段92號6樓

990萬

含車位

38.11坪

含車位坪數

26.0萬

5.28坪 6~6/15 8.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 華廈

新民街一段161號4樓

720萬

31.41坪

22.9萬

5.31坪 4~4/7 29.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 台北灣NO1星海灣

新民街一段83號13樓

958萬

含車位

34.46坪

含車位坪數

27.8萬

5.31坪 13~13/17 13.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈 水天靚2

新北市淡水區沙崙路327號1樓【水天靚2】C棟1號

958萬

含車位170萬

30.99坪

含車位10.00坪

37.6萬

5.35坪 1~1/9 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段123號4樓

938萬

含車位140萬

36.91坪

含車位9.11坪

28.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.43坪 4~4/23 4.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段109號22樓

1,075萬

含車位140萬

36.26坪

含車位7.90坪

33.0萬

陽台外推；其他增建；

 5.48坪 22~22/23 4.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 青年公園

中正路二段151號12樓

1,030萬

含車位

40.38坪

含車位坪數

25.5萬

5.59坪 12~12/12 23.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 台北灣-江南大宅

沙崙路一段31號4樓

969萬

含車位

37.95坪

含車位坪數

25.5萬

5.60坪 4~4/23 4.8年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 台北灣-江南大宅

沙崙路一段137號11樓

890萬

含車位

38.11坪

含車位坪數

23.4萬

5.61坪 11~11/23 4.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 台北灣-江南大宅

沙崙路一段29號19樓

1,048萬

含車位

37.88坪

含車位坪數

27.7萬

5.61坪 19~19/23 5.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈 水天靚2

新北市淡水區沙崙路325之1號1樓【水天靚2】B棟2號

1,012萬

含車位160萬

32.69坪

含車位10.50坪

38.4萬

5.66坪 1~1/9 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
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  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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