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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11010 華廈 海上皇宮

濱海路三段595號4樓

1,850萬

含車位

56.91坪

含車位坪數

32.5萬

9.77坪 4~4/7 2.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 海上皇宮

濱海路三段591號6樓

2,410萬

含車位

61.21坪

含車位坪數

39.4萬

10.59坪 6~6/21 4.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10904 大樓 台北灣NO3江南頤和

濱海路三段148巷9號9樓

735萬

含車位

41.79坪

含車位坪數

17.6萬

8.66坪 9~9/11 5.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 台北灣NO3江南頤和

濱海路三段148巷9號8樓

1,075萬

含車位

41.29坪

含車位坪數

26.0萬

8.65坪 8~8/11 10.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 台北灣NO3江南頤和

新北市淡水區濱海路三段148巷9號3樓

935萬

含車位120萬

41.79坪

含車位9.34坪

25.1萬

8.66坪 3~3/11 9.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 台北灣NO3江南頤和

新北市淡水區濱海路三段148巷99號6樓

1,390萬

含車位

62.64坪

含車位9.34坪

22.2萬

14.04坪 6~6/11 8.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 台北灣NO3江南頤和

濱海路三段148巷99號4樓

1,400萬

含車位

62.64坪

含車位坪數

23.8萬

14.04坪 4~4/11 8.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 台北灣NO3江南頤和

新北市淡水區濱海路三段148巷99號3樓

1,430萬

含車位120萬

62.64坪

含車位9.34坪

24.6萬

14.04坪 3~3/11 10.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 台北灣NO3江南頤和

新北市淡水區濱海路三段148巷99號2樓

1,250萬

含車位

62.64坪

含車位9.34坪

20.0萬

14.04坪 2~2/11 7.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 台北灣NO3江南頤和

濱海路三段148巷97號9樓

880萬

含車位

41.26坪

含車位坪數

21.3萬

8.63坪 9~9/11 8.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 台北灣NO3江南頤和

新北市淡水區濱海路三段148巷97號9樓

880萬

含車位

41.26坪

含車位8.85坪

21.3萬

陽台外推；

 8.63坪 9~9/11 9.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 台北灣NO3江南頤和

濱海路三段148巷97號8樓

842萬

含車位

41.26坪

含車位坪數

22.3萬

8.63坪 8~8/11 7.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 台北灣NO3江南頤和

濱海路三段148巷97號7樓

1,106萬

含車位

41.75坪

含車位坪數

26.5萬

8.64坪 7~7/11 10.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓 台北灣NO3江南頤和

新北市淡水區濱海路三段148巷97號6樓

895萬

含車位130萬

41.26坪

含車位8.85坪

23.6萬

建物向外擴大加蓋、雨遮加蓋陽臺外推；其他增建；

 8.63坪 6~6/11 8.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 台北灣NO3江南頤和

濱海路三段148巷97號

928萬

含車位

40.32坪

含車位坪數

23.0萬

8.64坪 1~1/11 8.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓 台北灣NO3江南頤和

新北市淡水區濱海路三段148巷97號

898萬

含車位

40.32坪

含車位9.34坪

22.3萬

8.64坪 1~1/11 7.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 台北灣NO3江南頤和

濱海路三段148巷95號9樓

762萬

含車位130萬

41.76坪

含車位9.34坪

19.5萬

8.64坪 9~9/11 7.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 台北灣NO3江南頤和

新北市淡水區濱海路三段148巷95號5樓

870萬

含車位

41.26坪

含車位8.85坪

21.1萬

陽台外推；

 8.64坪 5~5/11 8.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈 台北灣NO3江南頤和

濱海路三段148巷95號5樓

870萬

含車位

41.26坪

含車位坪數

21.1萬

8.64坪 5~5/10 8.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10911 大樓 台北灣NO3江南頤和

濱海路三段148巷95號2樓

750萬

含車位

41.76坪

含車位坪數

18.0萬

8.64坪 2~2/11 6.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓 台北灣NO3江南頤和

新北市淡水區濱海路三段148巷93號6樓

720萬

含車位120萬

35.92坪

含車位8.85坪

22.2萬

陽臺外推；其他增建；

 7.30坪 6~6/11 7.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 台北灣NO3江南頤和

濱海路三段148巷93號2樓

760萬

含車位

35.92坪

含車位坪數

23.3萬

7.30坪 2~2/11 7.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 台北灣NO3江南頤和

新北市淡水區濱海路三段148巷93號11樓

2,300萬

含車位140萬

66.15坪

含車位9.34坪

38.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 15.16坪 11~11/11 9.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 台北灣NO3江南頤和

濱海路三段148巷93號

920萬

含車位

35.19坪

含車位坪數

26.2萬

7.30坪 1~1/11 9.8年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓 台北灣NO3江南頤和

濱海路三段148巷91號9樓

827萬

含車位

36.08坪

含車位坪數

22.9萬

7.29坪 9~9/11 7.9年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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