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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10906 大樓 新品川/捷園

新北市淡水區沙崙路一段106號13樓

850萬

含車位

40.24坪

含車位8.50坪

21.1萬

建商與地主合建案。;

 6.05坪 13~13/15 2.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段23號10樓

1,170萬

含車位130萬

52.64坪

含車位9.11坪

23.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.49坪 10~10/23 1.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段61號3樓

1,058萬

含車位

46.37坪

含車位9.11坪

22.8萬

7.40坪 3~3/12 1.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 理想家(新市二路)

新北市淡水區新市二路二段138號10樓

1,290萬

含車位

73.30坪

含車位18.17坪

17.6萬

10.20坪 10~10/15 4.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 理想家(新市二路)

新北市淡水區新市二路二段136號9樓

1,400萬

含車位

74.30坪

含車位16.93坪

18.8萬

房屋款折讓49500元整

 10.41坪 9~9/15 4.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段41號4樓

916萬

含車位130萬

41.24坪

含車位9.11坪

24.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.30坪 4~4/23 1.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 和合和丰

新北市淡水區新市二路二段76號9樓

1,070萬

含車位

58.18坪

含車位9.93坪

18.4萬

房屋款折讓40800元整

 7.97坪 9~9/13 5.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段41號10樓

878萬

含車位110萬

40.01坪

含車位7.90坪

23.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.29坪 10~10/23 1.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 台北灣NO3江南頤和

新北市淡水區濱海路三段148巷57號9樓

550萬

含車位

32.33坪

含車位坪數

17.0萬

夾層

 8.57坪 9~9/11 6.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 青年公園

中正路二段153號6樓

600萬

含車位

34.92坪

含車位坪數

17.2萬

4.83坪 6~6/12 19.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10906 大樓 理想家(新市二路)

新北市淡水區新市二路二段112號3樓

1,030萬

含車位

58.61坪

含車位9.09坪

17.6萬

房屋款折讓49500元整.

 8.28坪 3~3/15 4.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 佳順有囍

新北市淡水區新市二路二段12號5樓

940萬

含車位

47.87坪

含車位8.91坪

19.6萬

7.15坪 5~5/13 4.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 理想家(新市二路)

新北市淡水區新市二路二段138號8樓

1,388萬

含車位

72.06坪

含車位16.93坪

19.3萬

10.07坪 8~8/15 4.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 台北灣-江南大宅

沙崙路一段99號9樓

1,680萬

含車位

54.87坪

含車位坪數

33.9萬

9.02坪 9~9/12 1.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10906 大樓 理想家(新市二路)

新北市淡水區新市二路二段108號4樓

1,028萬

含車位

58.28坪

含車位9.09坪

17.6萬

8.23坪 4~4/15 4.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 海天境

新北市淡水區濱海路三段138號15樓

1,140萬

含車位140萬

63.46坪

含車位14.41坪

20.4萬

11.94坪 15~15/15 5.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 台北灣NO3江南頤和

新北市淡水區濱海路三段148巷59號3樓

650萬

含車位

36.08坪

含車位9.34坪

18.0萬

7.29坪 3~3/11 6.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段33號19樓

1,518萬

含車位120萬

51.75坪

含車位9.11坪

32.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.34坪 19~19/23 1.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段43號4樓

898萬

含車位120萬

42.42坪

含車位9.11坪

23.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.56坪 4~4/23 1.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 台北灣NO3江南頤和

濱海路三段148巷107號10樓

520萬

26.73坪

19.5萬

7.22坪 10~10/11 6.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10906 大樓 心之界

濱海路三段148巷38號5樓

855萬

含車位

48.13坪

含車位坪數

17.8萬

11.83坪 5~5/13 6.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10906 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段47號3樓

620萬

25.92坪

23.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.89坪 3~3/23 1.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段43號10樓

910萬

含車位120萬

42.40坪

含車位9.11坪

23.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.55坪 10~10/23 1.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 華廈 台北灣NO3江南頤和

新北市淡水區濱海路三段148巷121號

888萬

含車位130萬

41.35坪

含車位9.34坪

23.7萬

空地加蓋陽台外推;其他增建;

 8.79坪 1~1/10 6.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 華廈/套房 綠之緣

新北市淡水區新民街一段123號3樓之1

180萬

8.14坪

22.1萬

夾層;

 1.51坪 3~3/7 23.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市5月實價登錄單價排行
1 板橋區 60.49萬 60.5萬
2 永和區 60.12萬 60.1萬
3 新店區 57.9萬 57.9萬
4 中和區 54.37萬 54.4萬
5 三重區 52.53萬 52.5萬
6 新莊區 48.63萬 48.6萬
7 蘆洲區 46.44萬 46.4萬
8 土城區 45.62萬 45.6萬
9 林口區 41.78萬 41.8萬
10 樹林區 38.04萬 38.0萬
11 三峽區 37.38萬 37.4萬
12 汐止區 36.27萬 36.3萬
13 五股區 36.27萬 36.3萬
14 鶯歌區 27.72萬 27.7萬
15 淡水區 27.1萬 27.1萬
16 八里區 25.49萬 25.5萬
新北市5月實價登錄漲跌排行
1 五股區 5.0

5.0%
2 林口區 5.0

5.0%
3 八里區 4.9

4.9%
4 板橋區 4.1

4.1%
5 蘆洲區 3.3

3.3%
6 永和區 2.5

2.5%
7 中和區 2.4

2.4%
8 淡水區 2.2

2.2%
9 新莊區 2.0

2.0%
10 三重區 0.7

0.7%
11 新店區 0.6

0.6%
12 三峽區 0.5

0.5%
13 樹林區 0.1

0.1%
14 土城區 -1.4

-1.4%
15 鶯歌區 -1.5

-1.5%
16 汐止區 -3.7

-3.7%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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