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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11006 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段77號7樓

1,385萬

含車位130萬

52.71坪

含車位9.11坪

28.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.77坪 7~7/12 2.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段23號23樓

1,855萬

含車位260萬

64.21坪

含車位18.21坪

34.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.40坪 23~23/23 2.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 台北灣NO3江南頤和

濱海路三段148巷51號8樓

1,208萬

含車位

71.99坪

含車位坪數

16.8萬

14.10坪 8~8/11 6.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11006 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段15號17樓

1,130萬

含車位130萬

46.35坪

含車位9.11坪

26.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.39坪 17~17/23 2.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 和合和丰

新北市淡水區新市二路二段58號9樓

758萬

含車位

38.67坪

含車位坪數

19.6萬

陽台外推；

 5.31坪 9~9/15 6.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 台北灣NO3江南頤和

新北市淡水區濱海路三段148巷109號10樓

700萬

含車位

36.42坪

含車位9.34坪

19.2萬

7.30坪 10~10/11 7.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 新品川/捷園

沙崙路一段108號15樓

1,147萬

含車位

50.00坪

含車位坪數

22.9萬

7.88坪 15~15/15 3.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11006 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段121號20樓

750萬

含車位120萬

32.94坪

含車位7.90坪

25.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.00坪 20~20/23 2.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 心之界

新北市淡水區濱海路三段148巷50弄2號6樓

720萬

含車位

38.70坪

含車位9.89坪

18.6萬

9.09坪 6~6/13 7.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段7號20樓

820萬

含車位120萬

35.24坪

含車位9.11坪

26.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.08坪 20~20/23 2.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 新品川/捷園

沙崙路一段102號3樓

815萬

含車位

33.19坪

含車位坪數

24.6萬

4.72坪 3~3/15 3.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11006 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段135號8樓

1,035萬

含車位120萬

46.79坪

含車位9.11坪

24.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.49坪 8~8/23 2.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段133號13樓

1,229萬

含車位130萬

52.29坪

含車位9.11坪

25.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.46坪 13~13/23 2.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段11號14樓

1,201萬

含車位130萬

52.29坪

含車位9.11坪

24.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.47坪 14~14/23 2.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段35號14樓

1,042萬

含車位120萬

46.56坪

含車位9.11坪

24.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.44坪 14~14/23 2.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 台北灣-江南大宅

沙崙路一段109號7樓

798萬

含車位

37.46坪

含車位坪數

21.3萬

5.49坪 7~7/23 2.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11007 大樓 台北灣NO3江南頤和

新北市淡水區濱海路三段148巷45號4樓

615萬

含車位

36.42坪

含車位9.34坪

16.9萬

陽台外推；

 7.30坪 4~4/11 7.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 台北灣-江南大宅

沙崙路一段109號20樓

934萬

含車位

37.46坪

含車位坪數

24.9萬

5.49坪 20~20/23 1.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11007 大樓 富麗河

新北市淡水區濱海路三段148巷50弄52號8樓

1,070萬

含車位120萬

51.28坪

含車位7.92坪

21.9萬

13.02坪 8~8/13 4.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 台北灣NO3江南頤和

濱海路三段148巷95號9樓

762萬

含車位130萬

41.76坪

含車位9.34坪

19.5萬

8.64坪 9~9/11 7.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11007 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段129號15樓

822萬

含車位130萬

35.34坪

含車位9.11坪

26.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.09坪 15~15/23 2.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段113號11樓

1,020萬

含車位110萬

43.84坪

含車位7.90坪

25.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.11坪 11~11/23 2.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 新品川/捷園

沙崙路一段120號9樓

930萬

含車位

42.81坪

含車位坪數

21.7萬

6.52坪 9~9/15 3.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11007 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段101號14樓

1,318萬

含車位120萬

54.44坪

含車位9.11坪

26.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.91坪 14~14/23 2.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 富麗河

新北市淡水區濱海路三段148巷50弄50號9樓

1,020萬

含車位145萬

45.98坪

含車位7.92坪

23.0萬

12.05坪 9~9/13 4.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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