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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 土地

淡海段198地號

8,565萬

-

37.5萬

228.40坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 車位 美人嶼海灣別墅 - 二期C區

新北市淡水區中正路二段140巷1之10號

100萬

8.09坪

--萬

僅車位交易；

 0.07坪 1~1/1 15.7年
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/套房 柏蒂

新北市淡水區沙崙路216巷13號7樓

285萬

11.15坪

25.6萬

2.24坪 7~7/12 29.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 琢渼

新北市淡水區崁頂五路淡海段210.211地號【琢渼】A棟3-12F號

843萬

23.38坪

36.1萬

6.05坪 12~12/14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓

新民街一段【台北灣銀河】A8棟10樓

790萬

23.42坪

33.7萬

4.91坪 10~10/14 --年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓

新市一路一段【台北灣銀河】C3棟14樓

810萬

23.42坪

34.6萬

4.91坪 14~14/14 --年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 公寓

淡海路72巷49號4樓

480萬

23.83坪

20.2萬

8.21坪 4~4/4 43.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 華廈 綠之緣

新北市淡水區沙崙路373號3樓

700萬

23.86坪

29.3萬

夾層；

 4.29坪 3~3/7 27.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 綠之緣

新北市淡水區沙崙路379號3樓

640萬

23.86坪

26.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.29坪 3~3/7 27.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

新北市淡水區淡海路72巷30弄4號4樓

450萬

25.15坪

17.9萬

頂樓加蓋；

 7.61坪 4~4/4 43.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 台北灣五期-四季之旅

新市一路一段156號3樓

832萬

25.82坪

32.2萬

3.95坪 3~3/20 7.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 宏盛水悅

新北市淡水區新市三路一段122號4樓

805萬

含車位140萬

26.26坪

含車位7.57坪

35.6萬

3.64坪 4~4/23 5.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

新北市淡水區淡海路208巷13號3樓

530萬

29.22坪

18.1萬

8.33坪 3~3/4 42.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 幸福奇蹟

沙崙路216巷26號4樓

896萬

29.73坪

30.1萬

6.70坪 4~4/6 13.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 帝富華廈

新北市淡水區淡海路231巷10號9樓

810萬

29.92坪

27.1萬

3.71坪 9~9/12 30.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 鴻灃COMO

新北市淡水區新市二路一段崁頂五路交叉口【鴻灃COMO】E5棟8F號

900萬

含車位155萬

30.43坪

含車位7.54坪

32.6萬

4.37坪 8~8/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 鴻灃COMO

新北市淡水區新市二路一段崁頂五路交叉口【鴻灃COMO】B6棟8F號

900萬

含車位145萬

30.43坪

含車位7.54坪

33.0萬

4.37坪 8~8/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 綠之緣

新民街一段117號3樓

709萬

30.57坪

23.2萬

5.09坪 3~3/7 27.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 公寓

淡海路182巷23號4樓

380萬

30.91坪

12.3萬

14.31坪 4~4/5 43.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 合康植芯

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄【合康植芯】A5棟08號

1,083萬

含車位85萬

31.76坪

含車位6.57坪

39.6萬

3.86坪 8~8/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 佳順有囍

新北市淡水區新市二路二段16號

740萬

含車位

31.96坪

含車位8.91坪

23.2萬

其他增建；

 4.43坪 1~1/13 9.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 合謙耀時代

新北市淡水區濱海路二段202巷【合謙耀時代】A棟3-06F號

1,060萬

含車位95萬

32.23坪

含車位6.64坪

37.7萬

3.84坪 6~6/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 合謙耀時代

新北市淡水區濱海路二段202巷【合謙耀時代】A棟3-07F號

1,070萬

含車位95萬

32.23坪

含車位6.64坪

38.1萬

3.84坪 7~7/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 琢渼

新北市淡水區崁頂五路淡海段210.211地號【琢渼】A棟3-8F號

979萬

含車位170萬

33.08坪

含車位9.70坪

34.6萬

6.05坪 8~8/14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 琢渼

新北市淡水區崁頂五路淡海段210.211地號【琢渼】A棟3-11F號

975萬

含車位170萬

33.08坪

含車位9.70坪

34.4萬

6.05坪 11~11/14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市10月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.7萬 65.7萬
2 永和區 63.53萬 63.5萬
3 中和區 57.16萬 57.2萬
4 新店區 57.06萬 57.1萬
5 三重區 55.22萬 55.2萬
6 新莊區 54.23萬 54.2萬
7 蘆洲區 52.14萬 52.1萬
8 土城區 49.09萬 49.1萬
9 林口區 44.98萬 45.0萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.18萬 40.2萬
12 三峽區 37.78萬 37.8萬
13 五股區 37.49萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.4萬 29.4萬
15 淡水區 28.09萬 28.1萬
16 八里區 27.16萬 27.2萬
新北市10月實價登錄漲跌排行
1 樹林區 5.0

5.0%
2 蘆洲區 4.0

4.0%
3 三重區 3.9

3.9%
4 汐止區 3.6

3.6%
5 林口區 2.2

2.2%
6 新莊區 1.6

1.6%
7 淡水區 1.4

1.4%
8 新店區 1.1

1.1%
9 永和區 1.1

1.1%
10 板橋區 0.5

0.5%
11 中和區 0.2

0.2%
12 三峽區 -1.3

-1.3%
13 八里區 -1.6

-1.6%
14 鶯歌區 -1.8

-1.8%
15 土城區 -2.1

-2.1%
16 五股區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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