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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段21號12樓

928萬

含車位150萬

35.04坪

含車位9.11坪

30.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.97坪 12~12/23 4.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段99號6樓

1,213萬

含車位150萬

46.23坪

含車位9.11坪

28.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.37坪 6~6/12 4.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段121號12樓

868萬

含車位140萬

34.14坪

含車位9.11坪

29.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.01坪 12~12/23 4.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 台北灣-江南大宅

沙崙路一段51號6樓

1,348萬

含車位

60.27坪

含車位坪數

25.4萬

8.26坪 6~6/12 4.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 海上皇宮

新北市淡水區濱海路三段591號5樓

3,009萬

含車位460萬

69.32坪

含車位16.23坪

48.0萬

含裝潢費；

 11.26坪 5~5/21 4.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 理想家(新市二路)

新北市淡水區新市二路二段138號13樓

1,298萬

含車位

73.30坪

含車位18.17坪

17.7萬

房屋款折讓49500元整.

 10.20坪 13~13/15 4.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 理想家(新市二路)

新北市淡水區新市二路二段146號2樓

1,200萬

含車位

68.61坪

含車位15.68坪

17.5萬

房屋款折讓49500元整.

 9.63坪 2~2/15 4.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 新品川/捷園

新北市淡水區沙崙路一段100號15樓

1,050萬

含車位

44.79坪

含車位8.50坪

23.4萬

6.96坪 15~15/15 4.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 捷運儷境

新北市淡水區新市二路二段40之1號12樓

1,000萬

含車位130萬

48.70坪

含車位9.00坪

21.9萬

7.63坪 12~12/15 4.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段21號14樓

914萬

含車位130萬

33.84坪

含車位7.90坪

30.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.96坪 14~14/23 4.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段93號3樓

1,192萬

含車位150萬

44.94坪

含車位9.11坪

29.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.09坪 3~3/12 4.6年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段63號11樓

1,368萬

含車位140萬

46.50坪

含車位9.11坪

32.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.42坪 11~11/12 4.6年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段113號7樓

1,190萬

含車位140萬

45.05坪

含車位9.11坪

29.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.11坪 7~7/23 4.6年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段63號9樓

1,310萬

含車位150萬

46.50坪

含車位9.11坪

31.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.42坪 9~9/12 4.6年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 台北灣-江南大宅

沙崙路一段117號6樓

812萬

26.25坪

30.9萬

4.95坪 6~6/23 4.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10910 大樓/店面 理想家(新市二路)

新北市淡水區新市二路二段96號

2,110萬

含車位

42.16坪

含車位9.09坪

50.1萬

房屋款折讓49500元整.

 10.81坪 1~1/15 4.5年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 富麗河

新北市淡水區濱海路三段148巷50弄72號2樓

978萬

含車位

51.28坪

含車位7.92坪

19.1萬

13.02坪 2~2/13 4.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段15號8樓

1,196萬

含車位150萬

46.35坪

含車位9.11坪

28.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.39坪 8~8/23 4.5年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段119號11樓

1,295萬

含車位140萬

50.55坪

含車位9.11坪

27.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.29坪 11~11/23 4.5年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段5號19樓

945萬

含車位140萬

35.50坪

含車位9.11坪

30.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.19坪 19~19/23 4.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段43號

1,187萬

含車位130萬

41.10坪

含車位7.90坪

31.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.52坪 1~1/23 4.5年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段23號6樓

1,380萬

含車位140萬

52.64坪

含車位9.11坪

28.5萬

其他增建；

 8.49坪 6~6/23 4.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段125號17樓

1,525萬

含車位130萬

54.44坪

含車位9.11坪

30.8萬

其他增建；

 8.91坪 17~17/23 4.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段93號4樓

1,198萬

含車位150萬

44.94坪

含車位9.11坪

29.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.09坪 4~4/12 4.5年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段39號22樓

1,430萬

含車位140萬

46.35坪

含車位9.11坪

34.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.39坪 22~22/23 4.5年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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