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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11204 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段131號14樓

845萬

含車位140萬

35.07坪

含車位9.11坪

27.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.98坪 14~14/23 4.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段129號15樓

880萬

含車位140萬

35.34坪

含車位9.11坪

28.2萬

5.09坪 15~15/23 4.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 佳順有囍

新北市淡水區新市二路二段8號6樓之1

670萬

含車位

32.53坪

含車位8.91坪

20.6萬

4.63坪 6~6/13 7.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段5號16樓

850萬

含車位130萬

35.50坪

含車位9.11坪

27.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.19坪 16~16/23 4.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 台北灣-江南大宅

沙崙路一段19號11樓

740萬

含車位

29.45坪

含車位坪數

25.1萬

4.06坪 11~11/23 4.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 台北灣NO3江南頤和

新北市淡水區濱海路三段148巷95號5樓

870萬

含車位

41.26坪

含車位8.85坪

21.1萬

陽臺外推；

 8.64坪 5~5/11 8.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 綠之緣

新民街一段119號5樓

460萬

16.31坪

28.2萬

2.79坪 5~5/7 25.9年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段75號5樓

1,300萬

含車位130萬

50.32坪

含車位7.90坪

27.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.24坪 5~5/12 4.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈/套房 綠之緣

新民街一段127號4樓之1

252萬

8.22坪

30.7萬

1.51坪 4~4/7 25.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 台北灣NO3江南頤和

濱海路三段148巷57號2樓

865萬

含車位

41.18坪

含車位坪數

21.0萬

8.63坪 2~2/11 8.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 理想家(新市二路)

新市二路二段92號9樓

901萬

含車位

38.11坪

含車位坪數

23.6萬

5.28坪 9~9/15 6.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 台北灣NO3江南頤和

濱海路三段148巷11號7樓

1,275萬

含車位

53.27坪

含車位坪數

23.9萬

11.77坪 7~7/11 8.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 台北灣NO3江南頤和

新北市淡水區濱海路三段148巷55號8樓

890萬

含車位130萬

41.90坪

含車位8.85坪

23.0萬

陽台向外擴大加蓋、雨遮加蓋陽臺外推；其他增建；

 8.78坪 8~8/11 8.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段53號3樓

1,135萬

含車位140萬

46.05坪

含車位9.11坪

26.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.32坪 3~3/12 4.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段117號13樓

756萬

26.25坪

28.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.95坪 13~13/23 4.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 捷運儷境

新北市淡水區新市二路二段42號9樓

1,210萬

含車位135萬

53.75坪

含車位9.00坪

24.0萬

8.41坪 9~9/15 5.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 新品川/捷園

新北市淡水區沙崙路一段110號6樓

1,011萬

含車位130萬

37.24坪

含車位8.50坪

30.7萬

5.49坪 6~6/15 5.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 台北灣NO3江南頤和

新北市淡水區濱海路三段148巷69號5樓

1,200萬

含車位

50.71坪

含車位9.34坪

23.7萬

其他增建；

 10.97坪 5~5/10 8.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段71號6樓

1,080萬

含車位130萬

42.45坪

含車位7.90坪

27.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.83坪 6~6/12 4.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 富麗河

濱海路三段148巷50弄68號7樓

898萬

含車位

42.15坪

含車位坪數

21.3萬

10.92坪 7~7/13 6.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段71號3樓

1,038萬

含車位140萬

43.65坪

含車位9.11坪

26.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.84坪 3~3/12 4.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 台北灣NO3江南頤和

濱海路三段148巷27號7樓

1,098萬

含車位

53.77坪

含車位坪數

20.4萬

11.77坪 7~7/11 8.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 台北灣NO3江南頤和

新北市淡水區濱海路三段148巷27號8樓

1,160萬

含車位130萬

53.77坪

含車位9.34坪

23.2萬

陽台向外擴大加蓋之增建物。其他增建；

 11.77坪 8~8/11 8.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段95號6樓

956萬

含車位140萬

41.22坪

含車位9.11坪

25.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.30坪 6~6/12 3.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段113號18樓

1,140萬

含車位140萬

45.05坪

含車位9.11坪

27.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.11坪 18~18/23 3.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市11月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.97萬 66.0萬
2 永和區 64.98萬 65.0萬
3 新店區 56.62萬 56.6萬
4 中和區 56.56萬 56.6萬
5 三重區 56.29萬 56.3萬
6 新莊區 53.98萬 54.0萬
7 蘆洲區 51.97萬 52.0萬
8 土城區 49.24萬 49.2萬
9 林口區 44.24萬 44.2萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.96萬 41.0萬
12 三峽區 38.54萬 38.5萬
13 五股區 37.53萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.8萬 29.8萬
15 淡水區 29.13萬 29.1萬
16 八里區 26.41萬 26.4萬
新北市11月實價登錄漲跌排行
1 淡水區 3.7

3.7%
2 永和區 2.3

2.3%
3 三峽區 2.0

2.0%
4 三重區 1.9

1.9%
5 樹林區 1.9

1.9%
6 鶯歌區 1.4

1.4%
7 板橋區 0.4

0.4%
8 土城區 0.3

0.3%
9 五股區 0.1

0.1%
10 汐止區 0.0

0.0%
11 蘆洲區 -0.3

-0.3%
12 新莊區 -0.5

-0.5%
13 新店區 -0.8

-0.8%
14 中和區 -1.1

-1.1%
15 林口區 -1.7

-1.7%
16 八里區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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