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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10908 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段27號11樓

815萬

含車位130萬

37.79坪

含車位9.11坪

23.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.63坪 11~11/23 1.4年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段57號5樓

815萬

含車位120萬

37.95坪

含車位9.11坪

24.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.57坪 5~5/12 2.2年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 台北灣-江南大宅

沙崙路一段19號11樓

816萬

含車位

29.45坪

含車位坪數

27.7萬

4.06坪 11~11/23 5.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段121號14樓

816萬

含車位120萬

34.14坪

含車位9.11坪

27.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.01坪 14~14/23 3.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 水天靚

新北市淡水區沙崙路331號旁【水天靚】A棟3號

816萬

26.76坪

30.5萬

5.74坪 5~5/9 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段21號18樓

817萬

含車位130萬

35.04坪

含車位9.11坪

26.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.97坪 18~18/23 3.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈 台北灣NO3江南頤和

濱海路三段148巷121號6樓

818萬

32.33坪

25.3萬

8.57坪 6~6/10 7.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11008 華廈 台北灣NO3江南頤和

濱海路三段148巷71號2樓

820萬

含車位

41.90坪

含車位坪數

19.6萬

8.79坪 2~2/10 7.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11110 華廈

新民街一段163號2樓

820萬

32.89坪

24.9萬

5.46坪 2~2/7 28.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10811 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段31號7樓

820萬

含車位120萬

37.93坪

含車位9.11坪

24.3萬

5.60坪 7~7/23 0.7年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段27號13樓

820萬

含車位120萬

37.79坪

含車位9.11坪

24.4萬

5.63坪 13~13/23 0.9年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段27號9樓

820萬

含車位130萬

37.79坪

含車位9.11坪

24.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.63坪 9~9/23 1.3年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段29號10樓

820萬

含車位120萬

37.89坪

含車位9.11坪

24.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.61坪 10~10/23 1.3年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段31號3樓

820萬

含車位120萬

37.95坪

含車位9.11坪

24.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.60坪 3~3/23 1.3年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段123號5樓

820萬

含車位130萬

36.91坪

含車位9.11坪

24.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.43坪 5~5/23 2.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段7號20樓

820萬

含車位120萬

35.24坪

含車位9.11坪

26.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.08坪 20~20/23 2.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段21號21樓

820萬

含車位120萬

33.84坪

含車位7.90坪

27.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.96坪 21~21/23 2.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段115號13樓

820萬

含車位120萬

35.62坪

含車位9.11坪

26.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.09坪 13~13/23 2.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 台北灣NO3江南頤和

濱海路三段148巷39號8樓

820萬

33.06坪

24.8萬

8.73坪 8~8/11 8.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10902 大樓 捷運儷境

新北市淡水區新市二路二段32號15樓

822萬

含車位135萬

49.21坪

含車位9.36坪

17.2萬

7.63坪 15~15/15 2.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段129號15樓

822萬

含車位130萬

35.34坪

含車位9.11坪

26.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.09坪 15~15/23 2.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段21號22樓

823萬

含車位130萬

35.04坪

含車位9.11坪

26.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.97坪 22~22/23 2.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 大樓 捷運儷境

新北市淡水區新市二路二段32號9樓

825萬

含車位125萬

49.21坪

含車位9.36坪

17.6萬

7.63坪 9~9/15 1.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 心之界

新北市淡水區濱海路三段148巷50弄2號12樓

825萬

含車位130萬

38.70坪

含車位9.89坪

24.1萬

9.09坪 12~12/13 9.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 新品川/捷園

沙崙路一段116號15樓

826萬

含車位

30.23坪

含車位坪數

32.0萬

4.17坪 15~15/15 4.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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新北市6月實價登錄單價排行
1 永和區 60.37萬 60.4萬
2 板橋區 59.81萬 59.8萬
3 新店區 58.18萬 58.2萬
4 中和區 54.3萬 54.3萬
5 三重區 52.89萬 52.9萬
6 新莊區 50.33萬 50.3萬
7 蘆洲區 46.16萬 46.2萬
8 土城區 45.88萬 45.9萬
9 林口區 43.37萬 43.4萬
10 五股區 38.05萬 38.1萬
11 汐止區 37.31萬 37.3萬
12 樹林區 36.91萬 36.9萬
13 三峽區 36.68萬 36.7萬
14 鶯歌區 28.01萬 28.0萬
15 淡水區 27.6萬 27.6萬
16 八里區 26.73萬 26.7萬
新北市6月實價登錄漲跌排行
1 五股區 4.9

4.9%
2 八里區 4.9

4.9%
3 林口區 3.8

3.8%
4 新莊區 3.5

3.5%
5 汐止區 2.9

2.9%
6 淡水區 1.9

1.9%
7 鶯歌區 1.1

1.1%
8 三重區 0.7

0.7%
9 土城區 0.6

0.6%
10 新店區 0.5

0.5%
11 永和區 0.4

0.4%
12 中和區 -0.1

-0.1%
13 蘆洲區 -0.6

-0.6%
14 板橋區 -1.1

-1.1%
15 三峽區 -1.9

-1.9%
16 樹林區 -3.0

-3.0%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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