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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11210 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段21號14樓

914萬

含車位130萬

33.84坪

含車位7.90坪

30.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.96坪 14~14/23 4.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 新品川/捷園

沙崙路一段102號6樓

900萬

含車位

33.19坪

含車位坪數

27.1萬

4.72坪 6~6/15 5.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段93號3樓

1,192萬

含車位150萬

44.94坪

含車位9.11坪

29.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.09坪 3~3/12 4.6年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段63號9樓

1,310萬

含車位150萬

46.50坪

含車位9.11坪

31.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.42坪 9~9/12 4.6年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段39號6樓

300萬

含車位

22.58坪

含車位坪數

13.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.69坪 6~6/23 4.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 心之界

新北市淡水區濱海路三段148巷38號2樓

1,140萬

含車位

48.13坪

含車位10.52坪

23.7萬

11.83坪 2~2/13 10.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 台北灣NO3江南頤和

濱海路三段148巷89號7樓

980萬

含車位

41.18坪

含車位坪數

23.8萬

8.63坪 7~7/11 9.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 心之界

濱海路三段148巷50弄10號2樓

753萬

含車位

39.32坪

含車位坪數

19.2萬

9.09坪 2~2/12 10.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 台北灣NO3江南頤和

濱海路三段148巷39號10樓

938萬

含車位

41.90坪

含車位坪數

22.4萬

8.79坪 10~10/11 9.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 華廈 水天靚

新北市淡水區沙崙路331號旁【水天靚】A棟3號

837萬

26.76坪

31.3萬

5.74坪 3~3/9 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段113號7樓

1,190萬

含車位140萬

45.05坪

含車位9.11坪

29.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.11坪 7~7/23 4.6年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 水天靚

新北市淡水區沙崙路331號旁【水天靚】C棟1號

1,536萬

含車位160萬

54.34坪

含車位10.50坪

31.4萬

8.95坪 5~5/8 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 理想家(新市二路)

新市二路二段132號15樓

1,470萬

含車位

56.75坪

含車位坪數

25.9萬

8.11坪 15~15/15 7.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 台北灣NO3江南頤和

新北市淡水區濱海路三段148巷97號9樓

880萬

含車位

41.26坪

含車位8.85坪

21.3萬

陽臺外推；

 8.63坪 9~9/11 9.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段39號22樓

1,430萬

含車位140萬

46.35坪

含車位9.11坪

34.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.39坪 22~22/23 4.5年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段15號8樓

1,196萬

含車位150萬

46.35坪

含車位9.11坪

28.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.39坪 8~8/23 4.5年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段119號11樓

1,295萬

含車位140萬

50.55坪

含車位9.11坪

27.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.29坪 11~11/23 4.5年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 富麗河

濱海路三段148巷50弄50號5樓

1,198萬

含車位

45.38坪

含車位坪數

26.4萬

11.84坪 5~5/13 6.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 台北灣-江南大宅

沙崙路一段33號20樓

1,508萬

含車位

51.76坪

含車位坪數

29.1萬

8.34坪 20~20/23 4.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段23號6樓

1,380萬

含車位140萬

52.64坪

含車位9.11坪

28.5萬

其他增建；

 8.49坪 6~6/23 4.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段93號4樓

1,198萬

含車位150萬

44.94坪

含車位9.11坪

29.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.09坪 4~4/12 4.5年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段5號19樓

945萬

含車位140萬

35.50坪

含車位9.11坪

30.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.19坪 19~19/23 4.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 心之界

新北市淡水區濱海路三段148巷46號8樓

1,060萬

含車位

48.13坪

含車位10.52坪

22.0萬

11.83坪 8~8/13 9.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 心之界

濱海路三段148巷50弄2號11樓

910萬

含車位

39.32坪

含車位坪數

23.1萬

9.09坪 11~11/13 9.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 台北灣NO3江南頤和

新北市淡水區濱海路三段148巷13號2樓

1,025萬

含車位

53.69坪

含車位9.34坪

19.1萬

11.76坪 2~2/11 9.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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