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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10807 大樓 新品川/捷園

新北市淡水區沙崙路一段122號15樓

980萬

含車位

42.79坪

含車位8.50坪

22.9萬

建商與地主合建案。;

 6.53坪 15~15/15 1.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 新品川/捷園

新北市淡水區沙崙路一段106號15樓

850萬

含車位

40.24坪

含車位8.50坪

21.1萬

建商與地主合建案。;

 6.05坪 15~15/15 1.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 新品川/捷園

新北市淡水區沙崙路一段108號6樓

1,060萬

含車位

50.00坪

含車位8.50坪

21.2萬

建商與地主合建案。;

 7.88坪 6~6/15 1.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 大樓 捷運儷境

新北市淡水區新市二路二段30號9樓

906萬

含車位135萬

51.60坪

含車位9.00坪

18.1萬

7.94坪 9~9/15 1.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 大樓 捷運儷境

新北市淡水區新市二路二段40號2樓

600萬

含車位135萬

37.67坪

含車位9.36坪

16.4萬

5.45坪 2~2/15 1.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段111號

1,388萬

含車位135萬

52.24坪

含車位9.11坪

29.1萬

其他增建；

 8.46坪 1~1/23 1.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段31號12樓

840萬

含車位120萬

37.93坪

含車位9.11坪

25.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.60坪 12~12/23 1.5年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段89號9樓

1,050萬

37.40坪

28.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 0.73坪 9~9/12 1.5年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段19號21樓

655萬

含車位120萬

29.45坪

含車位9.11坪

26.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.06坪 21~21/23 1.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段7號7樓

780萬

含車位130萬

35.24坪

含車位9.11坪

24.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.08坪 7~7/23 1.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段27號3樓

788萬

含車位120萬

37.76坪

含車位9.11坪

23.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.63坪 3~3/23 1.5年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段23號7樓

1,140萬

含車位120萬

52.64坪

含車位9.11坪

23.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.49坪 7~7/23 1.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段43號9樓

950萬

含車位130萬

42.40坪

含車位9.11坪

24.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.55坪 9~9/23 1.5年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段3號16樓

1,320萬

含車位120萬

54.54坪

含車位9.11坪

26.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.94坪 16~16/23 1.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段37號10樓

1,045萬

含車位130萬

46.35坪

含車位9.11坪

24.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.39坪 10~10/23 1.5年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段35號12樓

1,048萬

含車位130萬

46.56坪

含車位9.11坪

24.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.44坪 12~12/23 1.5年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段31號10樓

812萬

含車位120萬

37.93坪

含車位9.11坪

24.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.60坪 10~10/23 1.5年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段23號17樓

1,210萬

含車位120萬

52.64坪

含車位9.11坪

25.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.49坪 17~17/23 1.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段43號2樓

910萬

含車位130萬

42.42坪

含車位9.11坪

23.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.56坪 2~2/23 1.5年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段25號12樓

1,219萬

含車位120萬

54.54坪

含車位9.11坪

24.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.94坪 12~12/23 1.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段47號15樓

768萬

含車位130萬

35.04坪

含車位9.11坪

24.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.97坪 15~15/23 1.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段39號6樓

1,000萬

含車位110萬

45.15坪

含車位7.90坪

23.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.38坪 6~6/23 1.5年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段3號17樓

1,431萬

含車位260萬

63.64坪

含車位18.21坪

25.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.02坪 17~17/23 1.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段43號11樓

915萬

含車位110萬

41.20坪

含車位7.90坪

24.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.54坪 11~11/23 1.5年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段39號8樓

1,018萬

含車位130萬

46.35坪

含車位9.11坪

23.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.39坪 8~8/23 1.5年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市5月實價登錄單價排行
1 板橋區 60.49萬 60.5萬
2 永和區 60.12萬 60.1萬
3 新店區 57.9萬 57.9萬
4 中和區 54.37萬 54.4萬
5 三重區 52.53萬 52.5萬
6 新莊區 48.63萬 48.6萬
7 蘆洲區 46.44萬 46.4萬
8 土城區 45.62萬 45.6萬
9 林口區 41.78萬 41.8萬
10 樹林區 38.04萬 38.0萬
11 三峽區 37.38萬 37.4萬
12 汐止區 36.27萬 36.3萬
13 五股區 36.27萬 36.3萬
14 鶯歌區 27.72萬 27.7萬
15 淡水區 27.1萬 27.1萬
16 八里區 25.49萬 25.5萬
新北市5月實價登錄漲跌排行
1 五股區 5.0

5.0%
2 林口區 5.0

5.0%
3 八里區 4.9

4.9%
4 板橋區 4.1

4.1%
5 蘆洲區 3.3

3.3%
6 永和區 2.5

2.5%
7 中和區 2.4

2.4%
8 淡水區 2.2

2.2%
9 新莊區 2.0

2.0%
10 三重區 0.7

0.7%
11 新店區 0.6

0.6%
12 三峽區 0.5

0.5%
13 樹林區 0.1

0.1%
14 土城區 -1.4

-1.4%
15 鶯歌區 -1.5

-1.5%
16 汐止區 -3.7

-3.7%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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