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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11009 大樓 心之界

濱海路三段148巷50弄8號3樓

745萬

含車位

39.32坪

含車位坪數

19.0萬

9.09坪 3~3/12 7.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11106 華廈 台北灣NO3江南頤和

濱海路三段148巷75號4樓

745萬

含車位

36.08坪

含車位坪數

20.7萬

7.29坪 4~4/10 7.8年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10907 大樓 佳順有囍

新北市淡水區新市二路二段2號13樓之1

745萬

含車位

39.20坪

含車位8.91坪

19.0萬

夾層;

 5.94坪 13~13/13 4.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 和合和丰

新北市淡水區新市二路二段58號3樓

745萬

含車位

38.67坪

含車位9.93坪

19.3萬

5.31坪 3~3/15 6.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段7號11樓

746萬

含車位130萬

35.24坪

含車位9.11坪

23.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.08坪 11~11/23 1.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段131號10樓

748萬

含車位120萬

35.07坪

含車位9.11坪

24.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.98坪 10~10/23 1.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段21號7樓

749萬

含車位120萬

35.04坪

含車位9.11坪

24.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.97坪 7~7/23 1.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 台北灣NO3江南頤和

濱海路三段148巷95號2樓

750萬

含車位

41.76坪

含車位坪數

18.0萬

8.64坪 2~2/11 6.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11001 大樓 台北灣NO3江南頤和

濱海路三段148巷15號7樓

750萬

含車位

41.37坪

含車位坪數

18.1萬

8.66坪 7~7/11 6.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓 台北灣NO3江南頤和

濱海路三段148巷15號9樓

750萬

含車位

41.37坪

含車位坪數

18.1萬

8.66坪 9~9/11 7.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 台北灣NO3江南頤和

濱海路三段148巷61號3樓

750萬

含車位

36.42坪

含車位坪數

20.6萬

7.30坪 3~3/11 8.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 華廈 綠之緣

新民街一段121號4樓

750萬

含車位

33.19坪

含車位坪數

22.6萬

5.22坪 4~4/7 26.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11007 華廈/店面 綠之緣

新民街一段125號

750萬

含車位

25.31坪

含車位坪數

29.6萬

4.05坪 1~1/7 23.9年 1房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10909 大樓 台北灣-江南大宅

沙崙路一段17號3樓

750萬

含車位

39.48坪

含車位坪數

19.0萬

6.17坪 3~3/23 1.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11003 大樓 台北灣NO3江南頤和

濱海路三段148巷15號2樓

750萬

含車位

41.87坪

含車位坪數

17.9萬

8.67坪 2~2/11 6.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓 台北灣NO3江南頤和

濱海路三段148巷109號9樓

750萬

含車位

36.42坪

含車位坪數

20.6萬

7.30坪 9~9/11 7.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10902 大樓 和合和丰

新北市淡水區新市二路二段86號13樓

750萬

含車位

38.09坪

含車位9.93坪

19.7萬

5.27坪 13~13/15 5.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段45號23樓

750萬

含車位120萬

32.12坪

含車位9.11坪

27.4萬

4.66坪 23~23/23 0.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段47號4樓

750萬

含車位110萬

33.83坪

含車位7.90坪

24.7萬

4.97坪 4~4/23 0.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓 捷運儷境

新北市淡水區新市二路二段38之1號13樓

750萬

含車位135萬

38.59坪

含車位9.00坪

20.8萬

5.45坪 13~13/15 1.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段47號14樓

750萬

含車位120萬

35.04坪

含車位9.11坪

24.3萬

4.97坪 14~14/23 1.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段47號21樓

750萬

含車位120萬

35.04坪

含車位9.11坪

24.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.97坪 21~21/23 1.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 捷運儷境

新北市淡水區新市二路二段46號5樓

750萬

含車位

42.33坪

含車位9.36坪

17.7萬

含裝潢費680000元;

 6.07坪 5~5/15 2.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段5號5樓

750萬

含車位120萬

35.50坪

含車位9.11坪

23.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.19坪 5~5/23 1.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段21號2樓

750萬

含車位130萬

35.03坪

含車位9.11坪

23.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.98坪 2~2/23 1.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市5月實價登錄單價排行
1 板橋區 60.49萬 60.5萬
2 永和區 60.12萬 60.1萬
3 新店區 57.9萬 57.9萬
4 中和區 54.37萬 54.4萬
5 三重區 52.53萬 52.5萬
6 新莊區 48.63萬 48.6萬
7 蘆洲區 46.44萬 46.4萬
8 土城區 45.62萬 45.6萬
9 林口區 41.78萬 41.8萬
10 樹林區 38.04萬 38.0萬
11 三峽區 37.38萬 37.4萬
12 汐止區 36.27萬 36.3萬
13 五股區 36.27萬 36.3萬
14 鶯歌區 27.72萬 27.7萬
15 淡水區 27.1萬 27.1萬
16 八里區 25.49萬 25.5萬
新北市5月實價登錄漲跌排行
1 五股區 5.0

5.0%
2 林口區 5.0

5.0%
3 八里區 4.9

4.9%
4 板橋區 4.1

4.1%
5 蘆洲區 3.3

3.3%
6 永和區 2.5

2.5%
7 中和區 2.4

2.4%
8 淡水區 2.2

2.2%
9 新莊區 2.0

2.0%
10 三重區 0.7

0.7%
11 新店區 0.6

0.6%
12 三峽區 0.5

0.5%
13 樹林區 0.1

0.1%
14 土城區 -1.4

-1.4%
15 鶯歌區 -1.5

-1.5%
16 汐止區 -3.7

-3.7%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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