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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11004 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段33號10樓

1,210萬

含車位130萬

51.75坪

含車位9.11坪

25.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.34坪 10~10/23 2.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 捷運儷境

新北市淡水區新市二路二段42號9樓

1,210萬

含車位135萬

53.75坪

含車位9.00坪

24.0萬

8.41坪 9~9/15 5.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 台北灣NO3江南頤和

濱海路三段148巷51號8樓

1,208萬

含車位

71.99坪

含車位坪數

16.8萬

14.10坪 8~8/11 6.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11004 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段11號11樓

1,208萬

含車位120萬

51.09坪

含車位7.90坪

25.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.46坪 11~11/23 2.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段13號18樓

1,206萬

含車位120萬

45.36坪

含車位7.90坪

29.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.43坪 18~18/23 2.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 理想家(新市二路)

新市二路二段100號6樓

1,205萬

含車位

56.49坪

含車位坪數

21.3萬

8.01坪 6~6/15 6.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段107號

1,205萬

含車位130萬

46.77坪

含車位9.11坪

28.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.49坪 1~1/23 2.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段81號6樓

1,205萬

含車位140萬

46.42坪

含車位9.11坪

28.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.41坪 6~6/12 4.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段11號14樓

1,201萬

含車位130萬

52.29坪

含車位9.11坪

24.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.47坪 14~14/23 2.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 台北灣-江南大宅

沙崙路一段53號5樓

1,200萬

含車位

46.05坪

含車位坪數

26.1萬

7.32坪 5~5/12 3.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11004 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段15號22樓

1,200萬

含車位130萬

46.35坪

含車位9.11坪

28.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.39坪 22~22/23 2.1年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段49號6樓

1,200萬

含車位130萬

51.52坪

含車位9.11坪

25.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.25坪 6~6/12 2.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段35號17樓

1,200萬

含車位130萬

46.56坪

含車位9.11坪

28.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.44坪 17~17/23 2.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段133號3樓

1,200萬

含車位120萬

52.34坪

含車位9.11坪

25.0萬

8.47坪 3~3/23 2.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 和合和丰

新北市淡水區新市二路二段70號9樓

1,200萬

含車位

56.57坪

含車位9.93坪

21.2萬

8.01坪 9~9/15 7.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 台北灣NO3江南頤和

新北市淡水區濱海路三段148巷69號5樓

1,200萬

含車位

50.71坪

含車位9.34坪

23.7萬

其他增建；

 10.97坪 5~5/10 8.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 富麗河

濱海路三段148巷50弄50號5樓

1,198萬

含車位

45.38坪

含車位坪數

26.4萬

11.84坪 5~5/13 6.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段63號3樓

1,198萬

含車位140萬

46.50坪

含車位9.11坪

28.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.42坪 3~3/12 4.1年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段93號4樓

1,198萬

含車位150萬

44.94坪

含車位9.11坪

29.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.09坪 4~4/12 4.5年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段99號4樓

1,197萬

含車位140萬

46.23坪

含車位9.11坪

28.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.37坪 4~4/12 4.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段15號8樓

1,196萬

含車位150萬

46.35坪

含車位9.11坪

28.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.39坪 8~8/23 4.5年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段93號3樓

1,192萬

含車位150萬

44.94坪

含車位9.11坪

29.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.09坪 3~3/12 4.6年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段133號4樓

1,190萬

含車位130萬

52.34坪

含車位9.11坪

24.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.47坪 4~4/23 2.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段37號18樓

1,190萬

含車位130萬

46.35坪

含車位9.11坪

28.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.39坪 18~18/23 2.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段119號3樓

1,190萬

含車位130萬

50.59坪

含車位9.11坪

25.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.30坪 3~3/23 2.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 永和區 60.36萬 60.4萬
2 板橋區 58.32萬 58.3萬
3 新店區 54.79萬 54.8萬
4 中和區 53.81萬 53.8萬
5 三重區 50.18萬 50.2萬
6 新莊區 48.08萬 48.1萬
7 土城區 45.86萬 45.9萬
8 蘆洲區 45.34萬 45.3萬
9 林口區 39.26萬 39.3萬
10 汐止區 38.64萬 38.6萬
11 三峽區 37.4萬 37.4萬
12 樹林區 36.99萬 37.0萬
13 五股區 32.9萬 32.9萬
14 鶯歌區 28.84萬 28.8萬
15 淡水區 26.42萬 26.4萬
16 八里區 23.93萬 23.9萬
新北市3月實價登錄漲跌排行
1 鶯歌區 4.6

4.6%
2 樹林區 4.5

4.5%
3 新店區 3.7

3.7%
4 蘆洲區 3.4

3.4%
5 永和區 2.9

2.9%
6 土城區 2.6

2.6%
7 三重區 2.1

2.1%
8 新莊區 2.0

2.0%
9 林口區 1.7

1.7%
10 板橋區 1.6

1.6%
11 汐止區 1.4

1.4%
12 中和區 1.3

1.3%
13 淡水區 1.2

1.2%
14 五股區 0.8

0.8%
15 三峽區 0.5

0.5%
16 八里區 -0.2

-0.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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