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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10912 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段9號13樓

733萬

含車位120萬

35.07坪

含車位9.11坪

23.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.98坪 13~13/23 1.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 台北灣NO3江南頤和

濱海路三段148巷103號5樓

735萬

含車位

42.40坪

含車位坪數

17.3萬

8.79坪 5~5/11 5.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10904 大樓 台北灣NO3江南頤和

濱海路三段148巷9號9樓

735萬

含車位

41.79坪

含車位坪數

17.6萬

8.66坪 9~9/11 5.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10811 大樓 富麗河

新北市淡水區濱海路三段148巷50弄72號5樓

735萬

含車位

58.60坪

含車位15.24坪

12.5萬

受債權債務影響或債務抵償之交易。;

 14.74坪 5~5/13 3.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 捷運儷境

新北市淡水區新市二路二段40號14樓

735萬

含車位140萬

38.24坪

含車位8.65坪

20.1萬

5.45坪 14~14/15 1.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段47號11樓

735萬

含車位110萬

33.84坪

含車位7.90坪

24.1萬

4.96坪 11~11/23 0.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段47號17樓

735萬

含車位110萬

33.84坪

含車位7.90坪

24.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.96坪 17~17/23 1.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段9號12樓

735萬

含車位120萬

35.07坪

含車位9.11坪

23.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.98坪 12~12/23 1.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈 台北灣NO3江南頤和

新北市淡水區濱海路三段148巷75號6樓

735萬

含車位

36.08坪

含車位9.34坪

20.4萬

7.29坪 6~6/10 8.3年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段137號9樓

736萬

29.01坪

25.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.52坪 9~9/23 2.1年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓 捷運儷境

新北市淡水區新市二路二段26號15樓

738萬

含車位125萬

42.80坪

含車位9.00坪

18.1萬

6.39坪 15~15/15 1.6年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段47號16樓

738萬

含車位120萬

35.04坪

含車位9.11坪

23.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.97坪 16~16/23 1.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 台北灣NO3江南頤和

新北市淡水區濱海路三段148巷63號9樓

738萬

含車位120萬

41.26坪

含車位8.85坪

19.1萬

雨遮加蓋，建物向外擴大加蓋陽台外推;其他增建;

 8.64坪 9~9/11 6.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段21號5樓

739萬

含車位120萬

35.04坪

含車位9.11坪

23.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.97坪 5~5/23 1.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段131號5樓

739萬

含車位

33.86坪

含車位7.90坪

21.8萬

4.97坪 5~5/23 2.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 台北灣NO3江南頤和

濱海路三段148巷95號

740萬

含車位

40.33坪

含車位坪數

18.4萬

8.64坪 1~1/11 5.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓 台北灣-江南大宅

沙崙路一段27號8樓

740萬

28.69坪

25.8萬

5.55坪 8~8/23 2.9年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓 台北灣-江南大宅

沙崙路一段19號3樓

740萬

含車位

29.45坪

含車位坪數

29.5萬

4.06坪 3~3/23 3.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 台北灣-江南大宅

沙崙路一段19號11樓

740萬

含車位

29.45坪

含車位坪數

25.1萬

4.06坪 11~11/23 4.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 台北灣-江南大宅

沙崙路一段45號14樓

740萬

含車位

29.44坪

含車位坪數

25.1萬

4.06坪 14~14/23 3.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10808 大樓 捷運儷境

新北市淡水區新市二路二段26號11樓

740萬

含車位120萬

42.80坪

含車位9.00坪

18.3萬

6.39坪 11~11/15 1.5年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 捷運儷境

新北市淡水區新市二路二段28號3樓

740萬

含車位145萬

42.80坪

含車位9.00坪

17.6萬

6.39坪 3~3/15 1.8年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 捷運儷境

新北市淡水區新市二路二段36號15樓

740萬

含車位145萬

38.73坪

含車位9.00坪

20.0萬

5.45坪 15~15/15 1.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段7號9樓

740萬

含車位120萬

35.24坪

含車位9.11坪

23.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.08坪 9~9/23 1.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段21號4樓

740萬

含車位120萬

35.03坪

含車位9.11坪

23.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.98坪 4~4/23 1.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市4月實價登錄單價排行
1 永和區 58.63萬 58.6萬
2 板橋區 58.12萬 58.1萬
3 新店區 57.53萬 57.5萬
4 中和區 53.08萬 53.1萬
5 三重區 52.19萬 52.2萬
6 新莊區 47.7萬 47.7萬
7 土城區 46.26萬 46.3萬
8 蘆洲區 44.98萬 45.0萬
9 林口區 39.79萬 39.8萬
10 樹林區 38萬 38.0萬
11 汐止區 37.66萬 37.7萬
12 三峽區 37.21萬 37.2萬
13 五股區 34.54萬 34.5萬
14 鶯歌區 28.13萬 28.1萬
15 淡水區 26.53萬 26.5萬
16 八里區 24.29萬 24.3萬
新北市4月實價登錄漲跌排行
1 新店區 5.0

5.0%
2 五股區 5.0

5.0%
3 三重區 4.0

4.0%
4 樹林區 2.7

2.7%
5 八里區 1.5

1.5%
6 林口區 1.4

1.4%
7 土城區 0.9

0.9%
8 淡水區 0.4

0.4%
9 板橋區 -0.3

-0.3%
10 三峽區 -0.5

-0.5%
11 新莊區 -0.8

-0.8%
12 蘆洲區 -0.8

-0.8%
13 中和區 -1.4

-1.4%
14 鶯歌區 -2.5

-2.5%
15 汐止區 -2.5

-2.5%
16 永和區 -2.9

-2.9%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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