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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11203 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段75號5樓

1,300萬

含車位130萬

50.32坪

含車位7.90坪

27.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.24坪 5~5/12 4.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 台北灣NO3江南頤和

濱海路三段148巷53號5樓

958萬

含車位

50.21坪

含車位坪數

19.1萬

10.97坪 5~5/11 6.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓 台北灣NO3江南頤和

新北市淡水區濱海路三段148巷85號5樓

960萬

含車位

50.21坪

含車位8.85坪

19.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.97坪 5~5/11 7.6年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 台北灣NO3江南頤和

新北市淡水區濱海路三段148巷53號10樓

1,270萬

含車位130萬

50.21坪

含車位8.85坪

27.6萬

車位編號：415

 10.97坪 10~10/11 9.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 新品川/捷園

沙崙路一段108號15樓

1,147萬

含車位

50.00坪

含車位坪數

22.9萬

7.88坪 15~15/15 3.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段121號

1,250萬

含車位130萬

49.42坪

含車位9.11坪

27.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.00坪 1~1/23 2.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段65號6樓

1,155萬

含車位120萬

48.77坪

含車位9.11坪

26.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.91坪 6~6/12 2.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段65號11樓

1,400萬

含車位130萬

48.77坪

含車位9.11坪

32.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.91坪 11~11/12 3.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段65號5樓

1,268萬

含車位140萬

48.77坪

含車位9.11坪

28.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.91坪 5~5/12 3.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段65號9樓

1,300萬

含車位150萬

48.77坪

含車位9.11坪

29.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.91坪 9~9/12 4.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 捷運儷境

新北市淡水區新市二路二段40之1號8樓

980萬

含車位

48.70坪

含車位坪數

20.1萬

7.63坪 8~8/15 3.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 捷運儷境

新北市淡水區新市二路二段40之1號12樓

1,000萬

含車位130萬

48.70坪

含車位9.00坪

21.9萬

7.63坪 12~12/15 4.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 心之界

濱海路三段148巷40號2樓

1,020萬

含車位

48.14坪

含車位坪數

21.2萬

11.83坪 2~2/13 7.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓 心之界

濱海路三段148巷46號7樓

950萬

含車位

48.14坪

含車位坪數

19.7萬

11.83坪 7~7/13 8.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 心之界

濱海路三段148巷38號2樓

1,140萬

含車位

48.14坪

含車位坪數

23.7萬

11.83坪 2~2/13 9.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11005 大樓 心之界

濱海路三段148巷46號11樓

929萬

含車位

48.13坪

含車位坪數

19.3萬

11.83坪 11~11/13 7.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓 心之界

新北市淡水區濱海路三段148巷46號2樓

1,108萬

含車位135萬

48.13坪

含車位10.52坪

25.9萬

其他增建；

 11.83坪 2~2/13 8.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 心之界

新北市淡水區濱海路三段148巷42號13樓

980萬

含車位

48.13坪

含車位10.52坪

20.4萬

11.83坪 13~13/13 8.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 心之界

新北市淡水區濱海路三段148巷38號13樓

868萬

含車位

48.13坪

含車位10.52坪

18.0萬

11.83坪 13~13/13 7.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 心之界

新北市淡水區濱海路三段148巷46號13樓

1,090萬

含車位140萬

48.13坪

含車位10.52坪

25.3萬

11.83坪 13~13/13 9.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 心之界

新北市淡水區濱海路三段148巷46號8樓

1,060萬

含車位

48.13坪

含車位10.52坪

22.0萬

11.83坪 8~8/13 9.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 心之界

新北市淡水區濱海路三段148巷38號2樓

1,140萬

含車位

48.13坪

含車位10.52坪

23.7萬

11.83坪 2~2/13 10.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 心之界

新北市淡水區濱海路三段148巷38號3樓

966萬

含車位

48.13坪

含車位坪數

20.1萬

11.83坪 3~3/13 10.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 心之界

濱海路三段148巷46號3樓

980萬

含車位

47.51坪

含車位坪數

20.6萬

11.83坪 3~3/13 8.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段141號23樓

1,470萬

含車位140萬

46.95坪

含車位9.11坪

35.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.83坪 23~23/23 3.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市3月實價登錄單價排行
1 永和區 60.36萬 60.4萬
2 板橋區 58.32萬 58.3萬
3 新店區 54.79萬 54.8萬
4 中和區 53.81萬 53.8萬
5 三重區 50.18萬 50.2萬
6 新莊區 48.08萬 48.1萬
7 土城區 45.86萬 45.9萬
8 蘆洲區 45.34萬 45.3萬
9 林口區 39.26萬 39.3萬
10 汐止區 38.64萬 38.6萬
11 三峽區 37.4萬 37.4萬
12 樹林區 36.99萬 37.0萬
13 五股區 32.9萬 32.9萬
14 鶯歌區 28.84萬 28.8萬
15 淡水區 26.42萬 26.4萬
16 八里區 23.93萬 23.9萬
新北市3月實價登錄漲跌排行
1 鶯歌區 4.6

4.6%
2 樹林區 4.5

4.5%
3 新店區 3.7

3.7%
4 蘆洲區 3.4

3.4%
5 永和區 2.9

2.9%
6 土城區 2.6

2.6%
7 三重區 2.1

2.1%
8 新莊區 2.0

2.0%
9 林口區 1.7

1.7%
10 板橋區 1.6

1.6%
11 汐止區 1.4

1.4%
12 中和區 1.3

1.3%
13 淡水區 1.2

1.2%
14 五股區 0.8

0.8%
15 三峽區 0.5

0.5%
16 八里區 -0.2

-0.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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