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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11112 大樓 佳順有囍

新北市淡水區新市二路二段20號2樓之2

1,080萬

含車位140萬

56.02坪

含車位8.91坪

20.0萬

8.96坪 2~2/13 7.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段29號23樓

1,601萬

含車位260萬

55.96坪

含車位18.21坪

35.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.79坪 23~23/23 3.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 台北灣NO1星海灣

新民街一段81之1號11樓

1,320萬

含車位

55.77坪

含車位坪數

23.7萬

9.48坪 11~11/17 10.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段105號

1,550萬

含車位130萬

55.74坪

含車位9.11坪

30.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.91坪 1~1/23 3.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 捷運儷境

新北市淡水區新市二路二段42號

1,135萬

含車位130萬

55.54坪

含車位9.00坪

21.6萬

8.57坪 1~1/15 3.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 理想家(新市二路)

新北市淡水區新市二路二段132號3樓

900萬

含車位

55.51坪

含車位7.84坪

16.2萬

7.97坪 3~3/15 3.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段39號9樓

1,122萬

含車位250萬

55.46坪

含車位18.21坪

23.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.48坪 9~9/23 1.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 理想家(新市二路)

新北市淡水區新市二路二段100號7樓

1,136萬

含車位

55.24坪

含車位7.84坪

20.6萬

7.87坪 7~7/15 5.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段1號23樓

1,680萬

含車位140萬

55.10坪

含車位9.11坪

33.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.31坪 23~23/23 4.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段57號12樓

1,685萬

含車位130萬

54.88坪

含車位9.11坪

34.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.52坪 12~12/12 2.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段83號12樓

1,588萬

含車位130萬

54.88坪

含車位9.11坪

31.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.52坪 12~12/12 3.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 台北灣-江南大宅

沙崙路一段99號9樓

1,680萬

含車位

54.87坪

含車位坪數

33.9萬

9.02坪 9~9/12 1.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10906 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段73號9樓

1,500萬

含車位120萬

54.87坪

含車位9.11坪

30.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.02坪 9~9/12 1.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 富麗河

濱海路三段148巷50弄76號6樓

1,070萬

含車位

54.65坪

含車位坪數

19.6萬

14.14坪 6~6/13 3.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10902 大樓 富麗河

新北市淡水區濱海路三段148巷50弄76號10樓

1,110萬

含車位130萬

54.65坪

含車位7.92坪

21.0萬

14.14坪 10~10/13 3.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 富麗河

新北市淡水區濱海路三段148巷50弄62號6樓

1,255萬

含車位145萬

54.65坪

含車位7.92坪

23.8萬

14.14坪 6~6/13 5.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 富麗河

新北市淡水區濱海路三段148巷50弄76號4樓

1,220萬

含車位150萬

54.65坪

含車位7.92坪

22.9萬

14.14坪 4~4/13 5.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 富麗河

新北市淡水區濱海路三段148巷50弄76號3樓

1,000萬

含車位

54.65坪

含車位坪數

18.3萬

14.14坪 3~3/13 6.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段25號4樓

1,190萬

含車位130萬

54.59坪

含車位9.11坪

23.3萬

8.95坪 4~4/23 1.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段131號

1,498萬

含車位130萬

54.58坪

含車位9.11坪

30.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.15坪 1~1/23 2.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 理想家(新市二路)

新北市淡水區新市二路二段130號4樓

860萬

含車位

54.55坪

含車位9.09坪

15.8萬

7.77坪 4~4/15 4.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段25號10樓

1,154萬

含車位120萬

54.54坪

含車位9.11坪

22.8萬

8.94坪 10~10/23 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段3號19樓

1,420萬

含車位120萬

54.54坪

含車位9.11坪

28.6萬

8.94坪 19~19/23 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段25號20樓

1,256萬

含車位120萬

54.54坪

含車位9.11坪

25.0萬

8.94坪 20~20/23 1.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段25號8樓

1,170萬

含車位120萬

54.54坪

含車位9.11坪

23.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.94坪 8~8/23 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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