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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11004 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段137號6樓

740萬

29.01坪

25.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.52坪 6~6/23 2.1年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 台北灣NO3江南頤和

新北市淡水區濱海路三段148巷49號4樓

740萬

含車位130萬

41.75坪

含車位9.34坪

18.8萬

其他增建；

 8.64坪 4~4/11 7.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 台北灣NO3江南頤和

新北市淡水區濱海路三段148巷81號2樓

740萬

含車位

41.75坪

含車位9.34坪

17.7萬

陽台外推；

 8.64坪 2~2/11 7.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 捷運儷境

新北市淡水區新市二路二段38之1號15樓

741萬

含車位140萬

38.24坪

含車位8.65坪

20.3萬

5.45坪 15~15/15 1.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 捷運儷境

新北市淡水區新市二路二段40號15樓

741萬

含車位140萬

38.24坪

含車位8.65坪

20.3萬

5.45坪 15~15/15 1.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段7號13樓

743萬

含車位120萬

35.24坪

含車位9.11坪

23.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.08坪 13~13/23 1.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 心之界

濱海路三段148巷50弄8號3樓

745萬

含車位

39.32坪

含車位坪數

19.0萬

9.09坪 3~3/12 7.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11106 華廈 台北灣NO3江南頤和

濱海路三段148巷75號4樓

745萬

含車位

36.08坪

含車位坪數

20.7萬

7.29坪 4~4/10 7.8年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10907 大樓 佳順有囍

新北市淡水區新市二路二段2號13樓之1

745萬

含車位

39.20坪

含車位8.91坪

19.0萬

夾層;

 5.94坪 13~13/13 4.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 和合和丰

新北市淡水區新市二路二段58號3樓

745萬

含車位

38.67坪

含車位9.93坪

19.3萬

5.31坪 3~3/15 6.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段7號11樓

746萬

含車位130萬

35.24坪

含車位9.11坪

23.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.08坪 11~11/23 1.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段131號10樓

748萬

含車位120萬

35.07坪

含車位9.11坪

24.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.98坪 10~10/23 1.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段21號7樓

749萬

含車位120萬

35.04坪

含車位9.11坪

24.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.97坪 7~7/23 1.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 台北灣NO3江南頤和

濱海路三段148巷95號2樓

750萬

含車位

41.76坪

含車位坪數

18.0萬

8.64坪 2~2/11 6.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11001 大樓 台北灣NO3江南頤和

濱海路三段148巷15號7樓

750萬

含車位

41.37坪

含車位坪數

18.1萬

8.66坪 7~7/11 6.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓 台北灣NO3江南頤和

濱海路三段148巷15號9樓

750萬

含車位

41.37坪

含車位坪數

18.1萬

8.66坪 9~9/11 7.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 台北灣NO3江南頤和

濱海路三段148巷61號3樓

750萬

含車位

36.42坪

含車位坪數

20.6萬

7.30坪 3~3/11 8.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 華廈 綠之緣

新民街一段121號4樓

750萬

含車位

33.19坪

含車位坪數

22.6萬

5.22坪 4~4/7 26.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11007 華廈/店面 綠之緣

新民街一段125號

750萬

含車位

25.31坪

含車位坪數

29.6萬

4.05坪 1~1/7 23.9年 1房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10909 大樓 台北灣-江南大宅

沙崙路一段17號3樓

750萬

含車位

39.48坪

含車位坪數

19.0萬

6.17坪 3~3/23 1.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11003 大樓 台北灣NO3江南頤和

濱海路三段148巷15號2樓

750萬

含車位

41.87坪

含車位坪數

17.9萬

8.67坪 2~2/11 6.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓 台北灣NO3江南頤和

濱海路三段148巷109號9樓

750萬

含車位

36.42坪

含車位坪數

20.6萬

7.30坪 9~9/11 7.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10902 大樓 和合和丰

新北市淡水區新市二路二段86號13樓

750萬

含車位

38.09坪

含車位9.93坪

19.7萬

5.27坪 13~13/15 5.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段45號23樓

750萬

含車位120萬

32.12坪

含車位9.11坪

27.4萬

4.66坪 23~23/23 0.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段47號4樓

750萬

含車位110萬

33.83坪

含車位7.90坪

24.7萬

4.97坪 4~4/23 0.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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