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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10906 大樓 理想家(新市二路)

新北市淡水區新市二路二段138號8樓

1,388萬

含車位

72.06坪

含車位16.93坪

19.3萬

10.07坪 8~8/15 4.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 和合和丰

新北市淡水區新市二路二段58號3樓

745萬

含車位

38.67坪

含車位9.93坪

19.3萬

5.31坪 3~3/15 6.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 海天境

新北市淡水區濱海路三段146號15樓

1,400萬

含車位

72.65坪

含車位14.41坪

19.3萬

13.92坪 15~15/15 7.4年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 和合和丰

新北市淡水區新市二路二段88號14樓

1,640萬

含車位

84.94坪

含車位19.87坪

19.3萬

房屋款折讓40800元整.

 11.88坪 14~14/15 7.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝 荷蘭灣

新北市淡水區中正路二段337號

1,900萬

含車位

98.53坪

含車位18.86坪

19.3萬

31.57坪 1~5/5 13.0年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈 綠之緣

沙崙路337號6樓

531萬

27.39坪

19.4萬

4.87坪 6~6/10 24.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓 心之界

濱海路三段148巷50弄2號8樓

762萬

含車位

39.32坪

含車位坪數

19.4萬

9.09坪 8~8/13 8.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10811 大樓 理想家(新市二路)

新北市淡水區新市二路二段138號14樓

1,398萬

含車位

72.06坪

含車位16.93坪

19.4萬

10.07坪 14~14/15 3.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 理想家(新市二路)

新北市淡水區新市二路二段136號13樓

1,466萬

含車位

75.55坪

含車位18.17坪

19.4萬

房屋款折讓49500元整.

 10.54坪 13~13/15 4.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 台北灣NO3江南頤和

新北市淡水區濱海路三段148巷33號8樓

808萬

含車位

41.75坪

含車位9.34坪

19.4萬

8.64坪 8~8/11 7.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 和合和丰

新北市淡水區新市二路二段88號15樓

1,618萬

含車位

83.57坪

含車位18.50坪

19.4萬

11.73坪 15~15/15 7.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝 荷蘭灣

新北市淡水區中正路二段369號

1,950萬

含車位

100.42坪

含車位坪數

19.4萬

32.21坪 1~5/5 12.9年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 捷運儷境

新北市淡水區新市二路二段50號14樓

1,040萬

含車位

53.75坪

含車位9.00坪

19.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.41坪 14~14/15 6.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 台北灣NO3江南頤和

濱海路三段148巷95號9樓

762萬

含車位130萬

41.76坪

含車位9.34坪

19.5萬

8.64坪 9~9/11 7.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10906 大樓 台北灣NO3江南頤和

濱海路三段148巷107號10樓

520萬

26.73坪

19.5萬

7.22坪 10~10/11 6.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11005 大樓 理想家(新市二路)

新市二路二段90號6樓

1,140萬

含車位

58.36坪

含車位坪數

19.5萬

8.28坪 6~6/15 5.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10912 大樓 台北灣NO3江南頤和

濱海路三段148巷57號9樓

630萬

32.33坪

19.5萬

8.57坪 9~9/11 6.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10901 大樓 捷運儷境

新北市淡水區新市二路二段40之1號2樓

908萬

含車位145萬

48.14坪

含車位9.00坪

19.5萬

7.63坪 2~2/15 1.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 理想家(新市二路)

新北市淡水區新市二路二段146號15樓

1,418萬

含車位

72.79坪

含車位15.68坪

19.5萬

房屋款折讓49500元整

 10.26坪 15~15/15 4.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 捷運儷境

新北市淡水區新市二路二段36號3樓

755萬

含車位

38.73坪

含車位9.00坪

19.5萬

5.45坪 3~3/15 3.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 富麗河

濱海路三段148巷50弄76號6樓

1,070萬

含車位

54.65坪

含車位坪數

19.6萬

14.14坪 6~6/13 3.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11008 華廈 台北灣NO3江南頤和

濱海路三段148巷71號2樓

820萬

含車位

41.90坪

含車位坪數

19.6萬

8.79坪 2~2/10 7.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11008 大樓 台北灣NO3江南頤和

濱海路三段148巷43號7樓

698萬

含車位

35.58坪

含車位坪數

19.6萬

7.28坪 7~7/11 7.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10901 大樓 和合和丰

新北市淡水區新市二路二段82號13樓

1,476萬

含車位

75.30坪

含車位9.93坪

19.6萬

10.94坪 13~13/15 5.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 台北灣NO3江南頤和

新北市淡水區濱海路三段148巷59號8樓

525萬

26.73坪

19.6萬

含增建或未登記建物。

 7.22坪 8~8/11 5.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市10月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.7萬 65.7萬
2 永和區 63.53萬 63.5萬
3 中和區 57.16萬 57.2萬
4 新店區 57.06萬 57.1萬
5 三重區 55.22萬 55.2萬
6 新莊區 54.23萬 54.2萬
7 蘆洲區 52.14萬 52.1萬
8 土城區 49.09萬 49.1萬
9 林口區 44.98萬 45.0萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.18萬 40.2萬
12 三峽區 37.78萬 37.8萬
13 五股區 37.49萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.4萬 29.4萬
15 淡水區 28.09萬 28.1萬
16 八里區 27.16萬 27.2萬
新北市10月實價登錄漲跌排行
1 樹林區 5.0

5.0%
2 蘆洲區 4.0

4.0%
3 三重區 3.9

3.9%
4 汐止區 3.6

3.6%
5 林口區 2.2

2.2%
6 新莊區 1.6

1.6%
7 淡水區 1.4

1.4%
8 新店區 1.1

1.1%
9 永和區 1.1

1.1%
10 板橋區 0.5

0.5%
11 中和區 0.2

0.2%
12 三峽區 -1.3

-1.3%
13 八里區 -1.6

-1.6%
14 鶯歌區 -1.8

-1.8%
15 土城區 -2.1

-2.1%
16 五股區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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