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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11012 大樓 和合和丰

新北市淡水區新市二路二段62號3樓

1,253萬

含車位

73.78坪

含車位18.50坪

17.0萬

房屋款折讓40800元整.

 10.15坪 3~3/15 7.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 和合和丰

新北市淡水區新市二路二段82號8樓

1,565萬

含車位

83.87坪

含車位18.50坪

18.7萬

房屋款折讓40800元整.

 11.78坪 8~8/15 7.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 和合和丰

新北市淡水區新市二路二段82號3樓

1,472萬

含車位

83.87坪

含車位18.50坪

17.6萬

房屋款折讓40800元整.

 11.78坪 3~3/15 7.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 和合和丰

新北市淡水區新市二路二段88號14樓

1,640萬

含車位

84.94坪

含車位19.87坪

19.3萬

房屋款折讓40800元整.

 11.88坪 14~14/15 7.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 和合和丰

新北市淡水區新市二路二段82號9樓

1,598萬

含車位

85.24坪

含車位19.87坪

18.8萬

房屋款折讓40800元整.

 11.92坪 9~9/15 7.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 台北灣NO3江南頤和

新北市淡水區濱海路三段148巷81號2樓

740萬

含車位

41.75坪

含車位9.34坪

17.7萬

陽台外推；

 8.64坪 2~2/11 7.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 佳順有囍

新北市淡水區新市二路二段20號3樓之1

865萬

含車位

41.03坪

含車位8.91坪

21.1萬

5.94坪 3~3/13 7.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 心之界

濱海路三段148巷46號11樓

929萬

含車位

48.13坪

含車位坪數

19.3萬

11.83坪 11~11/13 7.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11006 大樓 台北灣NO3江南頤和

新北市淡水區濱海路三段148巷109號10樓

700萬

含車位

36.42坪

含車位9.34坪

19.2萬

7.30坪 10~10/11 7.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 和合和丰

新北市淡水區新市二路二段86號3樓

720萬

含車位

38.09坪

含車位9.93坪

18.9萬

5.27坪 3~3/15 7.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 台北灣NO3江南頤和

濱海路三段148巷57號9樓

660萬

32.33坪

20.4萬

8.57坪 9~9/11 6.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11005 大樓 台北灣NO3江南頤和

濱海路三段148巷103號3樓

770萬

含車位

42.40坪

含車位坪數

18.2萬

8.79坪 3~3/11 6.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 理想家(新市二路)

新市二路二段92號9樓

901萬

含車位

38.11坪

含車位坪數

23.6萬

5.28坪 9~9/15 6.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11010 大樓 和合和丰

新北市淡水區新市二路二段82號4樓

1,420萬

含車位

83.87坪

含車位18.50坪

16.9萬

房屋款折讓40800元整.

 11.78坪 4~4/15 6.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 和合和丰

新北市淡水區新市二路二段82號5樓

1,372萬

含車位

75.30坪

含車位9.93坪

18.2萬

房屋款折讓40800元整.

 10.94坪 5~5/15 6.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 和合和丰

新北市淡水區新市二路二段88號10樓

1,700萬

含車位300萬

84.94坪

含車位19.87坪

21.5萬

11.88坪 10~10/15 6.9年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 和合和丰

新北市淡水區新市二路二段56號3樓

990萬

含車位

56.46坪

含車位9.93坪

17.5萬

房屋款折讓40800元整.

 8.00坪 3~3/15 6.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 和合和丰

新北市淡水區新市二路二段62號8樓

1,180萬

含車位

63.85坪

含車位8.57坪

18.5萬

房屋款折讓40800元整.

 9.17坪 8~8/15 6.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 台北灣NO3江南頤和

新北市淡水區濱海路三段148巷31號5樓

775萬

含車位

41.37坪

含車位8.85坪

18.7萬

陽台外推；

 8.66坪 5~5/11 6.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 佳順有囍

新市二路二段12號11樓之2

875萬

含車位

42.93坪

含車位坪數

20.4萬

6.65坪 11~11/13 6.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓 台北灣NO3江南頤和

濱海路三段148巷53號8樓

1,080萬

含車位

50.71坪

含車位坪數

21.3萬

10.97坪 8~8/11 6.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11003 大樓 台北灣NO3江南頤和

濱海路三段148巷43號6樓

545萬

26.73坪

20.4萬

7.22坪 6~6/11 6.8年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11004 大樓 台北灣NO3江南頤和

濱海路三段148巷33號6樓

790萬

含車位

41.75坪

含車位坪數

18.9萬

8.64坪 6~6/11 6.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11003 大樓 台北灣NO3江南頤和

新北市淡水區濱海路三段148巷63號9樓

738萬

含車位120萬

41.26坪

含車位8.85坪

19.1萬

雨遮加蓋，建物向外擴大加蓋陽台外推;其他增建;

 8.64坪 9~9/11 6.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 台北灣NO3江南頤和

新北市淡水區濱海路三段148巷111號9樓

720萬

含車位

41.76坪

含車位9.34坪

17.2萬

8.64坪 9~9/11 6.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 板橋區 60.49萬 60.5萬
2 永和區 60.12萬 60.1萬
3 新店區 57.9萬 57.9萬
4 中和區 54.37萬 54.4萬
5 三重區 52.53萬 52.5萬
6 新莊區 48.63萬 48.6萬
7 蘆洲區 46.44萬 46.4萬
8 土城區 45.62萬 45.6萬
9 林口區 41.78萬 41.8萬
10 樹林區 38.04萬 38.0萬
11 三峽區 37.38萬 37.4萬
12 汐止區 36.27萬 36.3萬
13 五股區 36.27萬 36.3萬
14 鶯歌區 27.72萬 27.7萬
15 淡水區 27.1萬 27.1萬
16 八里區 25.49萬 25.5萬
新北市5月實價登錄漲跌排行
1 五股區 5.0

5.0%
2 林口區 5.0

5.0%
3 八里區 4.9

4.9%
4 板橋區 4.1

4.1%
5 蘆洲區 3.3

3.3%
6 永和區 2.5

2.5%
7 中和區 2.4

2.4%
8 淡水區 2.2

2.2%
9 新莊區 2.0

2.0%
10 三重區 0.7

0.7%
11 新店區 0.6

0.6%
12 三峽區 0.5

0.5%
13 樹林區 0.1

0.1%
14 土城區 -1.4

-1.4%
15 鶯歌區 -1.5

-1.5%
16 汐止區 -3.7

-3.7%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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