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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 華廈

新民街一段161號4樓

720萬

31.41坪

22.9萬

5.31坪 4~4/7 30.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈 水天靚2

新北市淡水區沙崙路327號1樓【水天靚2】C棟1號

958萬

含車位170萬

30.99坪

含車位10.00坪

37.6萬

5.35坪 1~1/9 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 台北灣-江南大宅

沙崙路一段139號6樓

918萬

30.72坪

29.9萬

5.96坪 6~6/23 5.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 華廈 綠之緣

新民街一段117號3樓

709萬

30.57坪

23.2萬

5.09坪 3~3/7 27.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 華廈 綠之緣

沙崙路379號4樓

680萬

含車位

30.43坪

含車位坪數

22.4萬

4.29坪 4~4/7 26.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈 綠之緣

新北市淡水區沙崙路373號7樓

700萬

含車位

30.43坪

含車位6.57坪

23.0萬

4.87坪 7~7/7 27.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 水天靚

新北市淡水區沙崙路319之1號6樓【水天靚】C棟2號

949萬

30.04坪

31.6萬

6.14坪 6~6/8 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 水天靚

新北市淡水區沙崙路319之1號2樓【水天靚】C棟2號

932萬

30.04坪

31.0萬

6.14坪 2~2/8 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 新品川/捷園

沙崙路一段118號2樓

920萬

含車位

29.69坪

含車位坪數

31.0萬

4.07坪 2~2/15 6.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 台北灣-江南大宅

沙崙路一段19號11樓

816萬

含車位

29.45坪

含車位坪數

27.7萬

4.06坪 11~11/23 5.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 青年公園

中正路二段159號5樓

665萬

含車位

27.61坪

含車位坪數

24.1萬

3.89坪 5~5/12 23.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 台北灣NO3江南頤和

濱海路三段148巷61號2樓

825萬

27.08坪

30.5萬

7.24坪 2~2/11 10.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 台北灣NO3江南頤和

濱海路三段148巷61號10樓

785萬

27.08坪

29.0萬

7.24坪 10~10/11 9.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 華廈 台北灣NO3江南頤和

新北市淡水區濱海路三段148巷125號8樓

850萬

27.08坪

31.4萬

陽台、雨遮、機械室增建

 7.24坪 8~8/10 10.1年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 水天靚

新北市淡水區沙崙路315之2號4樓【水天靚】A棟3號

808萬

26.76坪

30.2萬

5.74坪 4~4/9 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 水天靚

新北市淡水區沙崙路315之2號7樓【水天靚】A棟3號

870萬

26.76坪

32.5萬

5.74坪 7~7/9 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 水天靚

新北市淡水區沙崙路315之2號8樓【水天靚】A棟3號

888萬

26.76坪

33.2萬

5.74坪 8~8/9 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 台北灣NO3江南頤和

濱海路三段148巷59號10樓

775萬

26.73坪

29.0萬

7.22坪 10~10/11 9.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 華廈 水天靚

新北市淡水區沙崙路315之3號4樓【水天靚】A棟4號

830萬

26.69坪

31.1萬

5.72坪 4~4/9 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 水天靚

新北市淡水區沙崙路315之3號2樓【水天靚】A棟4號

883萬

26.69坪

33.1萬

5.72坪 2~2/9 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 台北灣NO1星海灣

新民街一段89之1號5樓

848萬

26.09坪

32.5萬

5.22坪 5~5/17 14.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 台北灣-江南大宅

沙崙路一段9號7樓

855萬

25.96坪

32.9萬

4.89坪 7~7/23 5.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段47號22樓

790萬

25.93坪

30.5萬

4.88坪 22~22/23 5.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 綠之緣

沙崙路349號4樓

710萬

23.86坪

29.8萬

4.29坪 4~4/7 26.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈 綠之緣

沙崙路359號3樓

700萬

23.86坪

29.3萬

4.28坪 3~3/7 27.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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新北市12月實價登錄單價排行
1 永和區 65.15萬 65.2萬
2 板橋區 63.92萬 63.9萬
3 新店區 58.02萬 58.0萬
4 三重區 57.17萬 57.2萬
5 中和區 55.46萬 55.5萬
6 新莊區 52.89萬 52.9萬
7 蘆洲區 49.37萬 49.4萬
8 土城區 47.76萬 47.8萬
9 林口區 43.74萬 43.7萬
10 汐止區 42.04萬 42.0萬
11 樹林區 41.32萬 41.3萬
12 五股區 37.07萬 37.1萬
13 三峽區 36.61萬 36.6萬
14 鶯歌區 31.29萬 31.3萬
15 淡水區 29.31萬 29.3萬
16 八里區 26.6萬 26.6萬
新北市12月實價登錄漲跌排行
1 鶯歌區 5.0

5.0%
2 新店區 2.5

2.5%
3 三重區 1.6

1.6%
4 汐止區 1.2

1.2%
5 樹林區 0.9

0.9%
6 八里區 0.7

0.7%
7 淡水區 0.6

0.6%
8 永和區 0.3

0.3%
9 林口區 -1.1

-1.1%
10 五股區 -1.2

-1.2%
11 中和區 -1.9

-1.9%
12 新莊區 -2.0

-2.0%
13 土城區 -3.0

-3.0%
14 板橋區 -3.1

-3.1%
15 蘆洲區 -5.0

-5.0%
16 三峽區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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