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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓/套房 水美館

寧波西街18號3樓之8

1,925萬

10.40坪

185.1萬

1.41坪 3~3/11 18.9年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：2房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11306 大樓/套房 璞趣江南

羅斯福路一段83巷2號11樓之1

2,500萬

13.55坪

184.5萬

1.54坪 11~11/14 14.8年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11307 大樓/套房 璞趣江南

羅斯福路一段83巷2號5樓之10

2,008萬

10.91坪

184.1萬

1.23坪 5~5/14 14.9年 1房(室)1廳0衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11303 華廈/套房 中正銘閣

台北市中正區寧波東街9巷9號2樓

1,375萬

7.82坪

175.8萬

陽臺外推；其他增建；

 2.01坪 2~2/6 24.4年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 璞趣江南

台北市中正區羅斯福路一段83巷2號4樓之5

1,882萬

10.77坪

174.7萬

陽臺外推；夾層；其他增建；

 1.21坪 4~4/14 14.6年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 中正首賦

台北市中正區愛國東路88號12樓之2

10,000萬

含車位320萬

66.77坪

含車位10.58坪

172.3萬

7.37坪 12~12/13 2.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 中正首賦

台北市中正區愛國東路88號8樓之1

8,796萬

含車位320萬

60.75坪

含車位10.58坪

169.0萬

6.62坪 8~8/13 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 中正首賦

台北市中正區愛國東路88之1號8樓【中正首賦】B-8號

8,796萬

含車位320萬

60.67坪

含車位10.50坪

168.9萬

6.59坪 8~8/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 富享榮華

台北市中正區金華街【富享榮華】15F-A3號

8,717萬

含車位350萬

62.54坪

含車位12.97坪

168.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.95坪 15~15/15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 富享榮華

台北市中正區金華街【富享榮華】15F-A2號

8,530萬

含車位350萬

61.58坪

含車位12.97坪

168.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.88坪 15~15/15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 璞趣江南

羅斯福路一段83巷2號2樓之8

1,858萬

11.05坪

168.1萬

1.26坪 2~2/14 14.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11211 大樓 富享榮華

台北市中正區金華街【富享榮華】15F-A5號

9,087萬

含車位350萬

65.27坪

含車位12.97坪

167.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.17坪 15~15/15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈/套房 中正銘閣

台北市中正區寧波東街9巷9號4樓

1,288萬

7.82坪

164.7萬

陽臺外推；

 2.01坪 4~4/6 23.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/套房 中正晶鑽

林森南路137號11樓之1

1,350萬

8.27坪

163.2萬

0.96坪 11~11/12 23.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11211 大樓 富享榮華

台北市中正區金華街【富享榮華】14F-A3號

8,460萬

含車位350萬

62.99坪

含車位12.97坪

162.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.99坪 14~14/15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/套房 檀廂

南昌路一段85號6樓之1

2,200萬

13.70坪

160.6萬

1.29坪 6~6/15 5.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11209 大樓 中正首賦

愛國東路88號12樓

6,856萬

含車位320萬

51.43坪

含車位10.58坪

160.0萬

5.42坪 12~12/13 2.0年 0房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11102 大樓/店面 中正大觀

台北市中正區南昌路一段121號

9,050萬

56.81坪

159.3萬

4.60坪 1~1/18 11.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓/套房 水美館

寧波西街18號4樓之3

1,675萬

10.60坪

158.0萬

1.44坪 4~4/11 16.7年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：2房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11302 大樓 中正首賦

愛國東路88號12樓之3

6,788萬

含車位320萬

51.53坪

含車位10.58坪

157.9萬

5.42坪 12~12/13 2.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11307 華廈/套房 中正御品(愛國東路)

台北市中正區愛國東路74巷25號5樓之5

1,590萬

10.07坪

157.9萬

2.27坪 5~5/8 16.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 元大天匯

台北市中正區愛國東路100號8樓之1

35,758萬

含車位1,560萬

267.36坪

含車位49.99坪

157.3萬

37.44坪 8~8/14 2.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 元大天匯

台北市中正區愛國東路100號8樓

35,758萬

含車位1,560萬

267.36坪

含車位49.99坪

157.3萬

37.44坪 8~8/14 2.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/套房 璞趣江南

台北市中正區羅斯福路一段83巷2號7樓之6

1,450萬

9.32坪

155.6萬

夾層；

 1.05坪 7~7/14 13.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/套房 中正晶鑽

林森南路137號3樓之1

1,265萬

8.15坪

155.2萬

0.95坪 3~3/12 23.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋

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台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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