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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓 誠美學學院

新北市新莊區新北大道七段421號6樓

2,400萬

含車位200萬

50.15坪

含車位10.50坪

55.5萬

4.54坪 6~6/24 2.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 永雄薪傳

新北市新莊區中正路【永雄薪傳】A3棟11號

2,242萬

含車位180萬

40.29坪

含車位2.84坪

55.1萬

5.49坪 11~11/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

新北市新莊區中正路887之11號4樓

1,170萬

27.55坪

42.5萬

其他增建；

 8.42坪 4~4/4 44.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

新北市新莊區中正路新建巷15弄12號2樓

902萬

21.67坪

41.6萬

陽台外推；

 6.20坪 2~2/5 43.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

新北市新莊區中正路929巷7弄9號4樓

850萬

32.74坪

26.0萬

9.20坪 4~4/5 36.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

新北市新莊區中正路891之17號2樓

1,140萬

24.05坪

47.4萬

含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費；

 8.11坪 2~2/4 44.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓

新北市新莊區中正路887之15號11樓

2,242萬

含車位180萬

40.29坪

含車位2.84坪

55.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.50坪 11~11/14 0.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/辦公 峰景鳳翔

中正路706之17號4樓

1,808萬

31.75坪

56.9萬

3.88坪 4~4/14 14.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11305 公寓

新北市新莊區中正路新建巷53號5樓

900萬

21.67坪

41.5萬

陽台外推、頂樓增建、廚房增建陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 5.04坪 5~5/5 43.4年 5房(室)4廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

青山段662地號

32萬

-

98.6萬

協議價購；

 0.33坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

青山段662地號

32萬

-

98.6萬

協議價購；

 0.33坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

青山段662地號

161萬

-

98.6萬

協議價購；

 1.63坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/辦公 峰景鳳翔

中正路708之9號10樓

2,468萬

含車位250萬

49.25坪

含車位8.55坪

54.5萬

4.98坪 10~10/14 14.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11305 公寓

桃園市龜山區宏慶街31巷2弄32號5樓

600萬

23.54坪

25.5萬

頂樓加蓋；

 7.24坪 5~5/5 38.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 永雄薪傳

新北市新莊區中正路【永雄薪傳】A2棟14號

1,810萬

含車位180萬

30.76坪

含車位2.84坪

58.4萬

4.10坪 14~14/14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓

新北市新莊區中正路887之16號14樓

1,810萬

含車位180萬

30.76坪

含車位2.84坪

58.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.10坪 14~14/14 0.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 永雄薪傳

新北市新莊區中正路【永雄薪傳】A1棟2號

2,120萬

含車位180萬

40.69坪

含車位2.84坪

51.3萬

5.55坪 2~2/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓

新北市新莊區中正路887之17號2樓

2,120萬

含車位180萬

40.68坪

含車位2.84坪

51.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.55坪 2~2/14 0.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 捷運吉境

龍安路66之35號14樓

1,829萬

含車位200萬

35.14坪

含車位7.19坪

58.3萬

3.00坪 14~14/15 10.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11305 大樓/辦公 峰景鳳翔

中正路708之21號4樓

2,738萬

含車位220萬

57.39坪

含車位8.02坪

51.0萬

6.08坪 4~4/14 14.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11305 大樓 永雄薪傳

新北市新莊區中正路【永雄薪傳】A2棟12號

1,610萬

27.91坪

57.7萬

4.10坪 12~12/14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓

新北市新莊區中正路887之16號12樓

1,610萬

27.91坪

57.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.10坪 12~12/14 0.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 永雄薪傳

新北市新莊區中正路【永雄薪傳】A3棟12號

2,078萬

37.45坪

55.5萬

5.49坪 12~12/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓

新北市新莊區中正路887之15號12樓

2,078萬

37.45坪

55.5萬

於民國113年5月20日簽訂房地讓渡書預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.50坪 12~12/14 0.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 永雄薪傳

新北市新莊區中正路【永雄薪傳】A1棟13號

2,131萬

37.61坪

56.7萬

5.52坪 13~13/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市10月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.7萬 65.7萬
2 永和區 63.53萬 63.5萬
3 中和區 57.16萬 57.2萬
4 新店區 57.06萬 57.1萬
5 三重區 55.22萬 55.2萬
6 新莊區 54.23萬 54.2萬
7 蘆洲區 52.14萬 52.1萬
8 土城區 49.09萬 49.1萬
9 林口區 44.98萬 45.0萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.18萬 40.2萬
12 三峽區 37.78萬 37.8萬
13 五股區 37.49萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.4萬 29.4萬
15 淡水區 28.09萬 28.1萬
16 八里區 27.16萬 27.2萬
新北市10月實價登錄漲跌排行
1 樹林區 5.0

5.0%
2 蘆洲區 4.0

4.0%
3 三重區 3.9

3.9%
4 汐止區 3.6

3.6%
5 林口區 2.2

2.2%
6 新莊區 1.6

1.6%
7 淡水區 1.4

1.4%
8 新店區 1.1

1.1%
9 永和區 1.1

1.1%
10 板橋區 0.5

0.5%
11 中和區 0.2

0.2%
12 三峽區 -1.3

-1.3%
13 八里區 -1.6

-1.6%
14 鶯歌區 -1.8

-1.8%
15 土城區 -2.1

-2.1%
16 五股區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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