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定位點周遭1500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓/辦公 世紀羅浮

台北市中正區衡陽路51號7樓之4

8,970萬

含車位

126.39坪

含車位坪數

71.0萬

7.26坪 7~7/14 21.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈

台北市萬華區中華路二段98號5樓

4,900萬

88.54坪

55.3萬

本買賣共交易2戶，各為4房2廳2衛。

 19.40坪 5~5/7 40.4年 8房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 萬錦

台北市萬華區民和街100號【萬錦】A棟A1-15F號

5,301萬

含車位540萬

85.19坪

含車位20.59坪

73.7萬

雨遮面積登記不計價

 6.15坪 15~15/15 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 水岫

台北市中正區重慶南路三段161號15樓

4,850萬

含車位500萬

80.67坪

含車位19.57坪

71.2萬

陽台外推；

 7.23坪 15~15/15 11.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 復華璞園

西藏路113號7樓

4,400萬

含車位

64.26坪

含車位坪數

68.5萬

13.71坪 7~7/15 12.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11302 大樓 恆悅植心苑

台北市中正區和平西路二段135號【恆悅植心苑】13F-E號

6,668萬

含車位370萬

61.29坪

含車位10.24坪

123.4萬

6.71坪 13~13/14 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 崇仁花園

萬大路423巷52號6樓之3

3,600萬

57.26坪

62.9萬

12.26坪 6~6/14 16.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11302 大樓 員邦華宴

台北市萬華區桂林路26號13樓之1

3,980萬

含車位

55.51坪

含車位4.52坪

71.7萬

4.87坪 13~13/19 9.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 馨盧

台北市中正區廈門街113巷10號3樓

3,230萬

49.12坪

65.8萬

陽台外推；

 9.40坪 3~3/7 39.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 德林禮記

台北市萬華區大理街105號9樓

3,000萬

含車位210萬

48.64坪

含車位11.52坪

75.2萬

陽台外推；

 6.57坪 9~9/12 16.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/店面 新隆國宅-1棟

台北市中正區寧波東街24巷6號

5,900萬

47.18坪

125.0萬

8.30坪 1~2/12 38.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 恆悅植心苑

台北市中正區和平西路二段135號【恆悅植心苑】10F-B號

4,712萬

含車位370萬

46.92坪

含車位10.24坪

118.4萬

4.82坪 10~10/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 融融園

台北市中正區中華路二段103號8樓

2,750萬

46.13坪

59.6萬

3.88坪 8~8/11 36.9年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 林森大廈

台北市中正區寧波西街97號3樓

2,800萬

44.61坪

62.8萬

土地總價：26650010元整建物總價：1349990元整

 5.79坪 3~3/12 41.7年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 新隆國宅-1棟

愛國東路116巷13號4樓

5,050萬

44.12坪

114.5萬

7.75坪 4~4/12 38.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11302 大樓 川悅

台北市萬華區環河南路二段17號19樓

2,860萬

含車位250萬

43.52坪

含車位12.06坪

83.0萬

3.01坪 19~19/24 3.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 新隆國宅-1棟

台北市中正區寧波東街6號4樓之2

1,380萬

43.49坪

31.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.54坪 4~4/12 38.4年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 川悅

台北市萬華區環河南路二段27號23樓

3,468萬

43.34坪

80.0萬

買賣價格含直興段二小段1516及1517建號各持分715/100000

 4.05坪 23~23/24 3.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 新隆國宅-1棟

愛國東路116巷23弄1號9樓

4,965萬

43.17坪

115.0萬

7.59坪 9~9/12 38.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11302 華廈/其他 金星大樓

台北市萬華區貴陽街二段164巷12號6樓

1,452萬

42.82坪

33.9萬

陽台外推；其他增建；

 7.01坪 6~6/6 43.5年 7房(室)0廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 愛國新城

廣州街8巷17號6樓

3,600萬

42.37坪

85.0萬

14.31坪 6~6/6 31.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11302 大樓 千曜學

西園路二段81巷7號3樓

2,768萬

含車位

41.52坪

含車位坪數

66.7萬

6.31坪 3~3/12 3.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11303 大樓

台北市中正區詔安街【睿泰川?】C棟5樓

2,644萬

含車位

39.27坪

含車位坪數

67.3萬

5.65坪 5~5/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 台北晶麒

台北市萬華區康定路105號3樓之9

2,350萬

含車位

37.95坪

含車位坪數

61.9萬

1.98坪 3~3/26 8.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 奕庭

杭州南路二段61巷2號2樓

4,288萬

含車位

37.84坪

含車位坪數

113.3萬

8.53坪 2~2/6 8.9年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋

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1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
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  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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