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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11009 大樓 昇陽逸居

台北市萬華區中華路二段440號8樓

1,766萬

含車位260萬

31.11坪

含車位12.89坪

82.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.40坪 8~8/11 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓/套房 昇陽逸居

台北市萬華區中華路二段440號4樓

1,461萬

18.23坪

80.2萬

113年04月19日換約，換約後不動產交易總價為1461萬元。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.40坪 4~4/11 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓/套房 昇陽逸居

台北市萬華區中華路二段438號2樓

1,437萬

18.23坪

78.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.40坪 2~2/11 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 公寓/套房

台北市中正區中華路二段309巷47號

1,198萬

10.48坪

114.4萬

3.36坪 1~1/5 53.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 公寓/套房

台北市中正區中華路二段307巷38號5樓

449萬

7.75坪

57.9萬

3.36坪 5~5/5 53.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 公寓/套房

台北市中正區中華路二段307巷52號3樓

470萬

8.31坪

56.6萬

陽台外推；其他增建；

 3.36坪 3~3/5 54.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓/套房

台北市中正區中華路二段307巷52號4樓

530萬

8.31坪

63.8萬

陽台外推；含租約；

 3.36坪 4~4/5 55.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓/套房

台北市中正區中華路二段309巷33號

1,200萬

10.48坪

114.6萬

其他增建；未登記建物；含租約；

 3.36坪 1~1/5 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 雍雋品

台北市中正區龍興里南海路70號【雍雋品】A棟3F號

3,470萬

28.16坪

123.2萬

3.33坪 3~3/20 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 品陽大苑

台北市中正區龍興里和平西路二段98巷【品陽大苑】19F-A2號

2,536萬

含車位290萬

35.70坪

含車位11.17坪

91.6萬

3.30坪 19~19/21 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 雍雋品

台北市中正區龍興里南海路70號【雍雋品】A棟4F號

3,306萬

27.80坪

118.9萬

3.29坪 4~4/20 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 公寓

台北市中正區莒光路101號2樓

950萬

16.07坪

59.1萬

3.28坪 2~2/5 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓/套房

中華路二段311巷37號2樓

480萬

7.75坪

61.9萬

3.23坪 2~2/5 57.4年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11207 公寓/套房

中華路二段311巷41號3樓

560萬

7.75坪

72.3萬

3.23坪 3~3/5 56.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11102 華廈 中華路華廈(一)

台北市中正區中華路二段165之2號6樓

500萬

19.18坪

26.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.23坪 6~6/7 40.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 公寓/套房

台北市中正區中華路二段309巷52號2樓

510萬

8.31坪

61.4萬

陽台外推；其他增建；

 3.22坪 2~2/5 54.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓/套房

台北市中正區中華路二段309巷42號2樓

300萬

7.75坪

38.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.22坪 2~2/5 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓

台北市中正區中華路二段309巷24號4樓

460萬

7.75坪

59.3萬

陽台外推；其他增建；

 3.22坪 4~4/5 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓/套房

台北市中正區中華路二段309巷24號2樓

572萬

7.75坪

73.8萬

陽台外推；其他增建；未登記建物；

 3.22坪 2~2/5 56.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓/套房

台北市中正區中華路二段311巷29號

910萬

10.48坪

86.9萬

含土地增值稅或其他稅費；

 3.22坪 1~1/5 56.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈/套房

台北市中正區和平西路二段58之1號4樓

1,166萬

13.43坪

86.8萬

其他增建；

 3.20坪 4~4/5 27.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 公寓/套房

台北市中正區中華路二段313巷31號

1,000萬

10.48坪

95.5萬

其他增建；

 3.19坪 1~1/5 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 公寓/套房

台北市中正區中華路二段311巷30號2樓

467萬

7.75坪

60.2萬

陽台外推；其他增建；

 3.19坪 2~2/5 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 公寓/套房

台北市中正區中華路二段313巷25號5樓

450萬

7.75坪

58.0萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 3.19坪 5~5/5 54.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 公寓/套房

台北市中正區中華路二段311巷36號

1,060萬

10.85坪

97.7萬

夾層；其他增建；

 3.19坪 1~1/5 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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