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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11104 大樓 國雄中正

台北市中正區詔安街240號旁【國雄中正】B棟B1-10F號

4,171萬

含車位240萬

51.03坪

含車位10.54坪

97.1萬

本戶為露台戶，露台約為10.4坪

 5.60坪 10~10/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓

台北市中正區西藏路37號2樓

2,350萬

43.48坪

54.1萬

陽台外推；未登記建物；

 5.56坪 2~2/12 40.2年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 公寓/店面

台北市中正區汀州路一段184號

1,470萬

17.19坪

85.5萬

其他增建；

 5.52坪 1~1/4 0.0年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 中華大廈

中華路二段75巷17號2樓之8

1,750萬

20.94坪

83.6萬

5.41坪 2~2/7 47.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11306 華廈/店面 愛國大廈

延平南路169號

5,980萬

29.49坪

202.8萬

5.41坪 1~1/7 44.4年
資料來源：永慶房屋
11109 公寓

台北市中正區汀州路一段182號5樓

1,400萬

24.53坪

57.1萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 5.39坪 5~5/5 34.4年 3房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 雍雋品

台北市中正區龍興里南海路70號【雍雋品】C棟3F號

5,750萬

含車位580萬

68.26坪

含車位23.01坪

114.3萬

5.34坪 3~3/20 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 雍雋品

台北市中正區龍興里南海路70號【雍雋品】C棟4F號

4,805萬

含車位280萬

56.85坪

含車位11.98坪

100.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.30坪 4~4/20 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 昇陽逸居

台北市萬華區中華路二段438號7樓

2,530萬

含車位290萬

41.21坪

含車位12.89坪

79.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.29坪 7~7/11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 昇陽逸居

台北市萬華區中華路二段438號10樓

2,536萬

含車位245萬

41.21坪

含車位12.89坪

80.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.29坪 10~10/11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 昇陽逸居

台北市萬華區中華路二段438號3樓

2,426萬

含車位265萬

41.21坪

含車位12.89坪

76.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.29坪 3~3/11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 昇陽逸居

台北市萬華區中華路二段438號8樓

2,500萬

含車位245萬

41.21坪

含車位12.89坪

79.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.29坪 8~8/11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 昇陽逸居

台北市萬華區中華路二段438號6樓

2,457萬

含車位245萬

41.21坪

含車位12.89坪

78.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.29坪 6~6/11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 雍雋品

台北市中正區龍興里南海路70號【雍雋品】C棟20F號

6,066萬

含車位330萬

55.78坪

含車位11.03坪

128.2萬

5.28坪 20~20/20 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 雍雋品

台北市中正區龍興里南海路70號【雍雋品】Ｃ棟19F號

6,330萬

含車位330萬

56.73坪

含車位11.98坪

134.1萬

5.28坪 19~19/20 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 華廈

台北市中正區南海路79號5樓

600萬

26.31坪

22.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.26坪 5~5/7 35.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈

台北市中正區南海路79號3樓

1,825萬

26.31坪

69.4萬

陽台外推；

 5.26坪 3~3/7 35.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 雍雋品

台北市中正區南海路70號【雍雋品】Ｃ棟16F號

5,728萬

含車位340萬

56.35坪

含車位11.98坪

121.5萬

5.24坪 16~16/20 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 雍雋品

台北市中正區龍興里南海路70號【雍雋品】C棟13F號

5,508萬

含車位300萬

55.92坪

含車位11.98坪

118.5萬

5.19坪 13~13/20 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 雍雋品

台北市中正區龍興里南海路70號【雍雋品】C棟11F號

5,390萬

含車位300萬

55.92坪

含車位11.98坪

115.8萬

5.19坪 11~11/20 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 雍雋品

台北市中正區龍興里南海路70號【雍雋品】C棟7F號

5,240萬

含車位280萬

55.92坪

含車位11.98坪

112.9萬

5.19坪 7~7/20 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 雍雋品

台北市中正區南海路70號【雍雋品】Ｃ棟12F號

5,297萬

含車位280萬

55.92坪

含車位11.98坪

114.2萬

5.19坪 12~12/20 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝

台北市中正區汀州路一段140巷15弄4號

394萬

4.50坪

87.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.14坪 1~1/1 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝

台北市中正區汀州路一段140巷15弄4號

771萬

4.50坪

171.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；具重建或重劃、都更等效益；

 5.14坪 1~1/1 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

台北市中正區汀州路一段140巷2號

600萬

4.34坪

138.2萬

房地僅移轉1/6

 5.14坪 1~2/2 0.0年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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