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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11005 大樓/店面 復華璞園

台北市萬華區西藏路107之2號

4,420萬

含車位

37.88坪

含車位坪數

116.7萬

8.11坪 1~1/15 9.7年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/店面

台北市萬華區萬大路69號

3,550萬

30.48坪

116.5萬

本案無法拆算建物對應之基地權利範圍其他增建；

 10.92坪 1~1/7 37.8年 0房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 綠映園

台北市中正區大埔街48號6樓

1,700萬

含車位220萬

18.85坪

含車位3.89坪

99.0萬

陽台外推；夾層；其他增建；

 4.10坪 6~6/6 10.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/店面

台北市中正區西藏路100號

2,600萬

27.14坪

95.8萬

其他增建；

 3.74坪 1~1/12 31.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 中正城閱.

台北市萬華區莒光路347巷【中正城閱.】甲棟C3-14F號

3,800萬

含車位320萬

50.18坪

含車位10.29坪

87.2萬

建照資料於110.05.24變更

 7.02坪 14~14/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 中正城閱.

台北市萬華區莒光路347巷【中正城閱.】甲棟A-14F號

2,511萬

含車位284萬

36.65坪

含車位10.29坪

84.5萬

4.53坪 14~14/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 中正城閱.

台北市萬華區莒光路347巷【中正城閱.】甲棟A-4F號

2,460萬

含車位300萬

36.08坪

含車位10.29坪

83.7萬

建照資料於110.05.24變更

 4.53坪 4~4/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 中華路華廈(一)

台北市中正區中華路二段165號7樓

1,800萬

21.58坪

83.4萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 3.90坪 7~7/7 42.2年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 中正城閱.

台北市萬華區莒光路347巷【中正城閱.】甲棟B1-13F號

4,080萬

含車位300萬

55.66坪

含車位10.29坪

83.3萬

8.08坪 13~13/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 中正城閱.

台北市萬華區莒光路347巷【中正城閱.】甲棟B2-13F號

2,550萬

含車位300萬

37.33坪

含車位10.29坪

83.2萬

4.72坪 13~13/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 綠映園

大埔街46號3樓

1,830萬

22.03坪

83.1萬

5.94坪 3~3/6 9.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11111 大樓 中正城閱.

台北市萬華區莒光路347巷【中正城閱.】甲棟A-13F號

2,190萬

26.36坪

83.1萬

4.53坪 13~13/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 友座哲園

台北市萬華區西園路二段37號12樓之3

3,937萬

含車位290萬

52.72坪

含車位8.78坪

83.0萬

5.52坪 12~12/15 1.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 力麒御品

莒光路335號14樓

6,300萬

含車位700萬

84.56坪

含車位16.74坪

82.6萬

10.36坪 14~14/15 6.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11304 大樓 友座哲園

台北市萬華區西園路二段37號12樓之2

5,438萬

含車位300萬

72.83坪

含車位10.16坪

82.0萬

7.85坪 12~12/15 1.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 友座哲園

台北市萬華區西園路二段37號11樓之3

3,883萬

含車位280萬

54.11坪

含車位10.16坪

82.0萬

5.52坪 11~11/15 2.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 中正城閱.

台北市萬華區莒光路347巷【中正城閱.】甲棟B3-11F號

3,600萬

含車位300萬

50.56坪

含車位10.29坪

81.9萬

建照資料於110.05.24變更

 7.02坪 11~11/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 中正城閱.

台北市萬華區莒光路347巷【中正城閱.】甲棟B3-13F號

3,575萬

含車位300萬

50.56坪

含車位10.29坪

81.3萬

7.02坪 13~13/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 冠輝京品

台北市萬華區艋舺大道198號【冠輝京品】1棟11A號

1,928萬

含車位180萬

27.94坪

含車位6.40坪

81.2萬

露臺約定專用

 4.20坪 11~11/11 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 中正城閱.

台北市萬華區莒光路347巷【中正城閱.】甲棟C3-13F號

3,570萬

含車位300萬

50.59坪

含車位10.29坪

81.1萬

7.08坪 13~13/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 冠輝京品

台北市萬華區艋舺大道198號【冠輝京品】1棟11B號

1,924萬

含車位180萬

27.94坪

含車位6.40坪

81.0萬

4.20坪 11~11/11 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 中正城閱.

台北市萬華區莒光路347巷【中正城閱.】甲棟B2-10F號

2,470萬

含車位280萬

37.33坪

含車位10.29坪

81.0萬

4.72坪 10~10/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 友座哲園

台北市萬華區西園路二段37號9樓之3

3,850萬

含車位290萬

54.11坪

含車位10.16坪

81.0萬

5.52坪 9~9/15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 友座哲園

台北市萬華區西園路二段37號9樓

3,830萬

含車位270萬

54.12坪

含車位10.16坪

81.0萬

5.52坪 9~9/15 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 中正城閱.

台北市萬華區莒光路347巷【中正城閱.】甲棟C1-5F號

3,970萬

含車位320萬

55.66坪

含車位10.29坪

80.4萬

8.08坪 5~5/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市9月實價登錄單價排行
1 大安區 113.13萬 113.1萬
2 中正區 107.51萬 107.5萬
3 松山區 93.22萬 93.2萬
4 信義區 92.36萬 92.4萬
5 中山區 91.51萬 91.5萬
6 南港區 87.11萬 87.1萬
7 大同區 83.16萬 83.2萬
8 內湖區 79.23萬 79.2萬
9 士林區 74.84萬 74.8萬
10 萬華區 70.71萬 70.7萬
11 文山區 65.41萬 65.4萬
12 北投區 64.97萬 65.0萬
台北市9月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 中山區 4.9

4.9%
3 中正區 4.9

4.9%
4 萬華區 4.7

4.7%
5 大安區 3.0

3.0%
6 南港區 2.5

2.5%
7 文山區 1.9

1.9%
8 士林區 0.4

0.4%
9 信義區 0.3

0.3%
10 內湖區 0.1

0.1%
11 松山區 -0.5

-0.5%
12 北投區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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