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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 大樓 友座哲園

台北市萬華區西園路二段37號11樓之3

3,883萬

含車位280萬

54.11坪

含車位10.16坪

82.0萬

5.52坪 11~11/15 2.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

台北市萬華區西藏路115巷3弄3號2樓

1,440萬

22.40坪

64.3萬

陽臺外推；其他增建；

 8.09坪 2~2/4 51.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 莒光新城

台北市萬華區西藏路125巷9號7樓之2

1,888萬

29.37坪

64.3萬

5.36坪 7~7/12 44.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

台北市萬華區莒光路300巷6弄3之2號2樓

1,450萬

29.59坪

49.0萬

二等親買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.78坪 2~2/5 35.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

台北市萬華區中華路二段130巷66號

2,900萬

30.85坪

94.0萬

頂樓加蓋；其他增建；含租約；

 29.65坪 1~2/2 0.0年 11房(室)3廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓/套房 龍虎公寓

台北市萬華區萬大路187巷1弄3號4樓

735萬

9.43坪

77.9萬

3.66坪 4~4/5 49.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 梅園社區

台北市萬華區萬大路277巷33弄5號2樓

2,020萬

36.69坪

55.1萬

其他增建；

 9.68坪 2~2/7 40.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

大埔街10號3樓

858萬

12.57坪

68.3萬

3.71坪 3~3/4 50.6年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11306 公寓

台北市萬華區萬大路217號4樓

1,650萬

28.81坪

57.3萬

陽臺外推；頂樓加蓋；其他增建；

 8.92坪 4~4/4 52.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 友座哲園

台北市萬華區西園路二段37號4樓

3,564萬

含車位280萬

52.86坪

含車位8.78坪

74.5萬

5.54坪 4~4/15 2.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

中華路二段332號5樓之32

750萬

12.98坪

57.8萬

4.61坪 5~5/5 55.9年 3房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11306 華廈 綠映園

台北市中正區大埔街48號6樓

1,700萬

含車位220萬

18.85坪

含車位3.89坪

99.0萬

陽臺外推；夾層；其他增建；

 4.10坪 6~6/6 10.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈

台北市萬華區萬大路190號3樓

2,368萬

33.69坪

70.3萬

前後陽台外推陽臺外推；其他增建；

 6.65坪 3~3/7 39.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

莒光段一小段463地號

125萬

-

103.3萬

未登記建物；

 1.21坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 慈安首璽

台北市萬華區中華路二段364巷24弄1號6樓之1

3,900萬

含車位

53.71坪

含車位坪數

72.6萬

11.59坪 6~6/14 12.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/其他 西園華園

台北市萬華區西園路二段135號

1,600萬

含車位300萬

27.70坪

含車位坪數

57.8萬

2.54坪 1~1/12 25.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓/工廠

台北市萬華區興寧街66巷22弄18號

1,838萬

40.76坪

45.1萬

8.93坪 1~1/5 41.4年 3房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 壽園國宅

台北市萬華區中華路二段364巷1弄2號2樓

2,725萬

40.82坪

66.8萬

其他增建；

 11.08坪 2~2/10 33.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓/工廠

台北市萬華區西園路二段72之5號

720萬

11.34坪

63.5萬

夾層；

 2.21坪 1~1/5 40.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

台北市萬華區萬大路85巷18弄8號3樓

560萬

14.44坪

38.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.87坪 3~3/3 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 力麒御品

莒光路335號14樓

6,300萬

含車位700萬

84.56坪

含車位16.74坪

82.6萬

10.36坪 14~14/15 6.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11307 大樓 新和首璽

台北市萬華區中華路二段416巷80號12樓

3,890萬

含車位

54.96坪

含車位坪數

70.8萬

10.99坪 12~12/14 12.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 新和首璽

台北市萬華區中華路二段416巷80號12樓之3

4,760萬

含車位

63.42坪

含車位坪數

75.1萬

12.67坪 12~12/14 12.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓/套房

台北市萬華區中華路二段336號3樓之41

662萬

11.19坪

59.2萬

3.77坪 3~3/5 56.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 復華璞園

台北市萬華區西藏路107號9樓之1

3,998萬

含車位

57.43坪

含車位坪數

69.6萬

12.24坪 9~9/15 12.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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