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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11010 大樓/店面

西藏路125巷2號

6,200萬

含車位

40.18坪

含車位坪數

154.3萬

8.59坪 1~1/15 10.1年
資料來源：永慶房屋
11012 公寓/店面 龍虎公寓

台北市萬華區西藏路185號1樓

1,490萬

10.65坪

139.9萬

4.26坪 1~1/5 46.6年
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓/店面 復華璞園

台北市萬華區西藏路107之2號

4,420萬

含車位

37.88坪

含車位坪數

116.7萬

8.11坪 1~1/15 9.7年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/店面

台北市萬華區萬大路69號

3,550萬

30.48坪

116.5萬

本案無法拆算建物對應之基地權利範圍其他增建；

 10.92坪 1~1/7 37.8年 0房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓/店面 龍虎公寓

萬大路145號1樓

1,200萬

10.46坪

114.7萬

3.72坪 1~1/5 47.3年
資料來源：永慶房屋
11306 華廈 綠映園

台北市中正區大埔街48號6樓

1,700萬

含車位220萬

18.85坪

含車位3.89坪

99.0萬

陽臺外推；夾層；其他增建；

 4.10坪 6~6/6 10.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝/店面

萬大路238號1樓

5,750萬

59.80坪

96.2萬

26.32坪 1~3/3 55.4年
資料來源：永慶房屋
11012 大樓/店面

台北市中正區西藏路100號

2,600萬

27.14坪

95.8萬

其他增建；

 3.74坪 1~1/12 31.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/其他 龍邦豐馥

台北市萬華區西園路二段【龍邦豐馥】1棟B6-14F號

3,035萬

含車位315萬

43.56坪

含車位13.66坪

91.0萬

4.18坪 14~14/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/其他 龍邦豐馥

台北市萬華區西園路二段【龍邦豐馥】1棟B4-13F號

2,552萬

含車位330萬

38.59坪

含車位13.66坪

89.1萬

3.51坪 13~13/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/其他 龍邦豐馥

台北市萬華區西園路二段【龍邦豐馥】1棟B3-13F號

3,690萬

含車位335萬

51.51坪

含車位13.66坪

88.6萬

5.26坪 13~13/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/其他 龍邦豐馥

台北市萬華區西園路二段【龍邦豐馥】1棟B4-11F號

2,500萬

含車位315萬

38.59坪

含車位13.66坪

87.6萬

3.51坪 11~11/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/其他 龍邦豐馥

台北市萬華區西園路二段【龍邦豐馥】1棟B6-12F號

2,925萬

含車位315萬

43.56坪

含車位13.66坪

87.3萬

4.18坪 12~12/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 中正城閱.

台北市萬華區莒光路347巷【中正城閱.】甲棟C3-14F號

3,800萬

含車位320萬

50.18坪

含車位10.29坪

87.2萬

建照資料於110.05.24變更

 7.02坪 14~14/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/店面 雙園吉第

西園路二段153號

1,500萬

17.23坪

87.1萬

1.54坪 1~1/12 33.8年
資料來源：永慶房屋
11310 大樓/其他 龍邦豐馥

台北市萬華區西園路二段【龍邦豐馥】1棟B6-11F號

2,900萬

含車位315萬

43.56坪

含車位13.66坪

86.5萬

4.18坪 11~11/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/其他 龍邦豐馥

台北市萬華區西園路二段【龍邦豐馥】1棟B1-8F號

2,876萬

含車位270萬

43.84坪

含車位13.66坪

86.4萬

4.23坪 8~8/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 中正城閱.

台北市萬華區莒光路347巷【中正城閱.】甲棟A-14F號

2,511萬

含車位284萬

36.65坪

含車位10.29坪

84.5萬

4.53坪 14~14/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/其他 龍邦豐馥

台北市萬華區西園路二段【龍邦豐馥】1棟B3-7F號

3,507萬

含車位315萬

51.51坪

含車位13.66坪

84.3萬

5.26坪 7~7/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 中正城閱.

台北市萬華區莒光路347巷【中正城閱.】甲棟A-4F號

2,460萬

含車位300萬

36.08坪

含車位10.29坪

83.7萬

建照資料於110.05.24變更

 4.53坪 4~4/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/其他 龍邦豐馥

台北市萬華區西園路二段【龍邦豐馥】1棟B4-6F號

2,400萬

含車位315萬

38.59坪

含車位13.66坪

83.6萬

3.51坪 6~6/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 中華路華廈(一)

台北市中正區中華路二段165號7樓

1,800萬

21.58坪

83.4萬

陽臺外推；頂樓加蓋；

 3.90坪 7~7/7 42.2年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 中正城閱.

台北市萬華區莒光路347巷【中正城閱.】甲棟B1-13F號

4,080萬

含車位300萬

55.66坪

含車位10.29坪

83.3萬

8.08坪 13~13/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 中正城閱.

台北市萬華區莒光路347巷【中正城閱.】甲棟B2-13F號

2,550萬

含車位300萬

37.33坪

含車位10.29坪

83.2萬

4.72坪 13~13/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 綠映園

大埔街46號3樓

1,830萬

22.03坪

83.1萬

5.94坪 3~3/6 9.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋

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台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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