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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11005 大樓 中正城閱.

台北市萬華區莒光路347巷【中正城閱.】乙棟D-4F號

3,380萬

含車位320萬

53.80坪

含車位10.29坪

70.3萬

7.70坪 4~4/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈

台北市萬華區萬大路190號3樓

2,368萬

33.69坪

70.3萬

前後陽台外推陽臺外推；其他增建；

 6.65坪 3~3/7 39.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 中正城閱.

台北市萬華區莒光路347巷【中正城閱.】甲棟C2-6F號

2,170萬

含車位270萬

37.37坪

含車位10.29坪

70.2萬

4.72坪 6~6/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 麗植園

台北市萬華區萬大路71巷8號6樓之1

2,850萬

含車位250萬

43.46坪

含車位6.43坪

70.2萬

7.92坪 6~6/11 14.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈 德謙驛

台北市萬華區艋舺大道100號旁B棟3樓【德謙驛】

2,385萬

含車位225萬

38.84坪

含車位8.02坪

70.1萬

5.86坪 3~3/10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 冠輝京品

台北市萬華區艋舺大道198號【冠輝京品】1棟3E號

1,370萬

19.56坪

70.1萬

3.81坪 3~3/11 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈 德謙驛

台北市萬華區艋舺大道100號旁A棟4樓【德謙驛】

1,265萬

18.08坪

70.0萬

3.40坪 4~4/10 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 中正城閱.

台北市萬華區莒光路347巷【中正城閱.】乙棟D-2F號

3,310萬

含車位280萬

53.55坪

含車位10.29坪

70.0萬

7.70坪 2~2/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 中正城閱.

台北市萬華區莒光路347巷【中正城閱.】甲棟B1-4F號

3,432萬

含車位260萬

55.66坪

含車位10.29坪

69.9萬

8.08坪 4~4/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓/店面 慈安首璽

台北市萬華區中華路二段364巷24弄3號

1,848萬

含車位

26.42坪

含車位坪數

69.9萬

政府機關標讓售；

 5.71坪 1~1/14 10.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 中正城閱.

台北市萬華區莒光路347巷【中正城閱.】甲棟C2-4F號

1,890萬

27.08坪

69.8萬

4.72坪 4~4/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈 梅園社區

台北市萬華區萬大路277巷37弄1之3號

1,260萬

18.07坪

69.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.12坪 1~1/7 38.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 中正城閱.

台北市萬華區莒光路347巷【中正城閱.】甲棟A-5F號

1,836萬

26.36坪

69.6萬

4.53坪 5~5/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 復華璞園

台北市萬華區西藏路107號9樓之1

3,998萬

含車位

57.43坪

含車位坪數

69.6萬

12.24坪 9~9/15 12.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 慈安首璽

中華路二段364巷26號11樓

3,700萬

含車位

53.25坪

含車位坪數

69.5萬

11.50坪 11~11/14 11.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11005 大樓 中正城閱.

台北市萬華區莒光路347巷【中正城閱.】甲棟C3-7F號

2,800萬

40.31坪

69.5萬

7.08坪 7~7/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/店面 慈安首璽

台北市萬華區中華路二段364巷30號

1,906萬

含車位

27.43坪

含車位坪數

69.5萬

政府機關標讓售；

 5.92坪 1~1/14 10.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 樂群新村

台北市萬華區中華路二段416巷62號9樓之2

3,350萬

含車位

48.36坪

含車位坪數

69.3萬

12.52坪 9~9/14 9.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 力麒御品

台北市萬華區莒光路341號10樓

4,978萬

含車位520萬

81.18坪

含車位16.74坪

69.2萬

9.70坪 10~10/15 2.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 千曜學

台北市萬華區西園路二段81巷7號7樓

2,520萬

含車位180萬

38.94坪

含車位5.14坪

69.2萬

本案買賣分別交易價格如下：土地款:新台幣1638萬元整建物款:新台幣702萬元整車位款:新台幣180萬元整

 6.22坪 7~7/12 1.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 公寓/店面

東園街35巷46號

1,860萬

26.93坪

69.1萬

8.39坪 1~1/4 45.9年
資料來源：永慶房屋
11003 大樓 中正城閱.

台北市萬華區莒光路347巷【中正城閱.】甲棟C2-5F號

1,871萬

27.08坪

69.1萬

4.72坪 5~5/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 樂群新村

台北市萬華區中華路二段364巷15號5樓之2

3,340萬

含車位

48.36坪

含車位坪數

69.1萬

12.52坪 5~5/14 10.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 華廈 德謙驛

台北市萬華區艋舺大道100號旁【德謙驛】D-4號

1,315萬

19.06坪

69.0萬

3.61坪 4~4/10 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 力麒御品

台北市萬華區莒光路337號8樓

4,750萬

含車位490萬

78.48坪

含車位16.74坪

69.0萬

9.37坪 8~8/15 3.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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