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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11106 華廈 華信大廈

莒光路260號4樓

1,900萬

35.84坪

53.0萬

7.46坪 4~4/7 22.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11106 大樓/店面 慈安首璽

台北市萬華區中華路二段364巷32號

1,405萬

含車位

21.58坪

含車位坪數

65.1萬

政府機關標讓售；

 4.67坪 1~1/14 10.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/店面 慈安首璽

台北市萬華區中華路二段364巷30號

1,906萬

含車位

27.43坪

含車位坪數

69.5萬

政府機關標讓售；

 5.92坪 1~1/14 10.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈 梅園社區

萬大路277巷37弄1號5樓之1

2,200萬

37.73坪

58.3萬

10.90坪 5~5/7 38.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11105 大樓 中正城閱.

台北市萬華區莒光路347巷【中正城閱.】甲棟C3-4F號

3,050萬

40.31坪

75.7萬

7.08坪 4~4/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈 鄉僑電梯大樓

台北市萬華區萬大路277巷29號5樓

2,094萬

含車位280萬

47.18坪

含車位13.59坪

54.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.59坪 5~5/7 4.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 莒光新城

台北市萬華區西藏路125巷17號7樓之3

1,330萬

19.44坪

68.4萬

3.69坪 7~7/12 42.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 莒光新城

台北市萬華區西藏路127號11樓

1,990萬

32.65坪

61.0萬

賣方不負瑕疵擔保責任。

 5.99坪 11~11/12 42.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈 雙園文教大廈

台北市萬華區莒光路299巷3號2樓

1,860萬

29.47坪

63.1萬

陽台外推；其他增建；

 6.24坪 2~2/7 38.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 冠輝京品

台北市萬華區艋舺大道198號【冠輝京品】1棟11B號

1,924萬

含車位180萬

27.94坪

含車位6.40坪

81.0萬

4.20坪 11~11/11 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈 南海逸園

莒光路123號3樓

2,920萬

含車位250萬

61.52坪

含車位15.35坪

57.8萬

7.59坪 3~3/7 34.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11105 華廈 捷運哈佛

萬大路90巷7號9樓之5

1,908萬

26.48坪

72.1萬

6.12坪 9~9/10 13.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11105 大樓 樂群新村

台北市萬華區中華路二段416巷52號14樓之3

3,850萬

含車位

62.75坪

含車位坪數

61.4萬

16.26坪 14~14/14 8.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 麗植園

台北市萬華區萬大路71巷8號6樓之1

2,850萬

含車位250萬

43.46坪

含車位6.43坪

70.2萬

7.92坪 6~6/11 14.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 中正城閱.

台北市萬華區莒光路347巷【中正城閱.】甲棟C3-11F號

3,434萬

含車位280萬

50.59坪

含車位10.29坪

78.3萬

7.08坪 11~11/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈 捷運哈佛

萬大路90巷7號3樓之7

1,975萬

含車位250萬

34.04坪

含車位6.23坪

62.0萬

6.47坪 3~3/10 12.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11104 大樓 千曜學

台北市萬華區西園路二段81巷7號5樓

2,420萬

36.38坪

66.5萬

6.13坪 5~5/12 1.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 雙園吉第

台北市萬華區西園路二段153號8樓

1,544萬

37.26坪

41.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.29坪 8~8/12 32.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 冠輝京品

台北市萬華區艋舺大道198號【冠輝京品】1棟2A號

1,988萬

含車位180萬

30.27坪

含車位6.40坪

75.8萬

4.65坪 2~2/11 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/套房 冠輝京品

台北市萬華區艋舺大道198號【冠輝京品】1棟3B號

1,200萬

16.48坪

72.8萬

3.21坪 3~3/11 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 冠輝京品

台北市萬華區艋舺大道198號【冠輝京品】1棟3A號

1,585萬

21.74坪

72.9萬

4.24坪 3~3/11 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/套房 冠輝京品

台北市萬華區艋舺大道198號【冠輝京品】1棟4B號

1,208萬

16.48坪

73.3萬

3.21坪 4~4/11 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 冠輝京品

台北市萬華區艋舺大道198號【冠輝京品】1棟4E號

1,560萬

含車位180萬

25.96坪

含車位6.40坪

70.6萬

3.81坪 4~4/11 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 中正城閱.

台北市萬華區莒光路347巷【中正城閱.】甲棟B2-11F號

2,092萬

27.04坪

77.4萬

4.72坪 11~11/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 中正城閱.

台北市萬華區莒光路347巷【中正城閱.】甲棟A-11F號

2,329萬

含車位270萬

36.65坪

含車位10.29坪

78.1萬

4.53坪 11~11/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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