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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11205 華廈 莒光路華廈(二)

台北市萬華區莒光路177號5樓

2,055萬

36.76坪

55.9萬

陽台外推；其他增建；

 6.22坪 5~5/7 36.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 梅園社區

萬大路277巷33弄6之1號

2,210萬

36.74坪

60.2萬

9.12坪 1~1/7 40.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11111 大樓 雙園吉第

台北市萬華區西園路二段155號12樓

732萬

36.67坪

20.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.07坪 12~12/12 32.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 中正城閱.

台北市萬華區莒光路347巷【中正城閱.】甲棟A-6F號

2,168萬

含車位260萬

36.65坪

含車位10.29坪

72.4萬

4.53坪 6~6/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 中正城閱.

台北市萬華區莒光路347巷【中正城閱.】甲棟A-7F號

2,250萬

含車位300萬

36.65坪

含車位10.29坪

74.0萬

建照資料於110.05.24變更

 4.53坪 7~7/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 中正城閱.

台北市萬華區莒光路347巷【中正城閱.】甲棟A-10F號

2,275萬

含車位290萬

36.65坪

含車位10.29坪

75.3萬

4.53坪 10~10/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 中正城閱.

台北市萬華區莒光路347巷【中正城閱.】甲棟A-11F號

2,329萬

含車位270萬

36.65坪

含車位10.29坪

78.1萬

4.53坪 11~11/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 中正城閱.

台北市萬華區莒光路347巷【中正城閱.】甲棟A-14F號

2,511萬

含車位284萬

36.65坪

含車位10.29坪

84.5萬

4.53坪 14~14/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈/其他 中華路華廈(一)

台北市中正區中華路二段165之1號2樓

750萬

36.63坪

20.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 6.82坪 2~2/7 41.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 千曜學

台北市萬華區西園路二段81巷7號5樓

2,420萬

36.38坪

66.5萬

6.13坪 5~5/12 1.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈

台北市萬華區莒光路225號5樓

2,590萬

36.36坪

71.2萬

6.57坪 5~5/7 41.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈 德謙驛

台北市萬華區艋舺大道100號旁【德謙驛】"�號

2,380萬

含車位130萬

36.28坪

含車位4.81坪

71.5萬

5.86坪 6~6/10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓

台北市中正區西藏路98號3樓

1,900萬

36.24坪

52.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.68坪 3~3/12 33.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈 梅園社區

台北市萬華區萬大路277巷37弄1號2樓之3

1,600萬

36.13坪

44.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.24坪 2~2/7 38.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 中正城閱.

台北市萬華區莒光路347巷【中正城閱.】甲棟A-4F號

2,460萬

含車位300萬

36.08坪

含車位10.29坪

83.7萬

建照資料於110.05.24變更

 4.53坪 4~4/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈 華信大廈

莒光路260號4樓

1,900萬

35.84坪

53.0萬

7.46坪 4~4/7 22.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11207 華廈 華信大廈

莒光路256號4樓

2,008萬

35.77坪

56.1萬

7.46坪 4~4/7 23.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11201 華廈 華信大廈

台北市萬華區莒光路256號2樓

1,730萬

35.76坪

48.4萬

7.46坪 2~2/7 22.8年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 梅園社區

台北市萬華區萬大路277巷33弄5號2樓之1

1,950萬

35.72坪

54.6萬

9.65坪 2~2/7 39.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 國安國宅

台北市萬華區西藏路125巷50號2樓

2,375萬

35.14坪

67.6萬

陽台外推；其他增建；

 11.38坪 2~2/8 27.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈/工廠

台北市萬華區莒光路212號4樓

2,098萬

35.00坪

59.9萬

6.90坪 4~4/7 36.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈 狀元紅

台北市萬華區西園路二段103號10樓

1,680萬

含車位180萬

34.89坪

含車位9.99坪

60.2萬

其他增建；

 5.97坪 10~10/10 25.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 國家首馥

台北市萬華區萬大路90巷22號5樓之2

1,560萬

含車位

34.78坪

含車位5.83坪

44.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.98坪 5~5/9 13.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈

台北市萬華區西藏路199巷49號2樓之1

1,665萬

含車位100萬

34.34坪

含車位坪數

48.5萬

陽台外推；其他增建；

 7.10坪 2~2/7 24.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈 捷運哈佛

萬大路90巷7號3樓之7

1,975萬

含車位250萬

34.04坪

含車位6.23坪

62.0萬

6.47坪 3~3/10 12.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋

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台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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