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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11105 大樓 莒光新城

台北市萬華區西藏路127號11樓

1,990萬

32.65坪

61.0萬

賣方不負瑕疵擔保責任。

 5.99坪 11~11/12 42.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 莒光新城

台北市萬華區西藏路125巷9號7樓之3

824萬

32.65坪

25.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.99坪 7~7/12 43.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 萬大福星

台北市萬華區萬大路186巷3號4樓

1,600萬

32.36坪

49.4萬

6.44坪 4~4/7 38.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 青年新城

青年路30巷10號12樓之3

2,060萬

31.54坪

65.3萬

6.67坪 12~12/12 36.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11109 華廈

艋舺大道【德謙譯】B棟2樓

2,014萬

31.47坪

64.0萬

5.86坪 2~2/10 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11105 公寓

台北市萬華區莒光路300巷6弄3之3號4樓

1,630萬

30.97坪

52.6萬

陽台外推；

 9.04坪 4~4/5 33.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台北市萬華區東園街73巷62號5樓

1,680萬

30.85坪

54.5萬

頂樓加蓋；

 9.14坪 5~5/5 47.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/店面

台北市萬華區萬大路69號

3,550萬

30.48坪

116.5萬

本案無法拆算建物對應之基地權利範圍其他增建；

 10.92坪 1~1/7 37.8年 0房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 冠輝京品

台北市萬華區艋舺大道198號【冠輝京品】1棟2A號

1,988萬

含車位180萬

30.27坪

含車位6.40坪

75.8萬

4.65坪 2~2/11 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 中正新城

萬大路277巷46號9樓之4

1,560萬

30.00坪

52.0萬

7.14坪 9~9/12 40.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11112 透天厝

台北市萬華區萬大路232號

2,750萬

29.90坪

92.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 13.16坪 1~3/3 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓/店面

台北市萬華區艋舺大道106號

600萬

29.88坪

20.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.05坪 1~1/5 35.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 台北爵士

台北市萬華區艋舺大道204號7樓之3

1,698萬

29.80坪

57.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.30坪 7~7/7 37.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓/店面

台北市萬華區中華路二段150巷49之2號

1,200萬

29.65坪

40.5萬

其他增建；

 12.44坪 1~1/5 39.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈/店面

台北市萬華區萬大路63號

2,150萬

29.51坪

72.9萬

4.95坪 1~1/7 29.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈 雙園文教大廈

台北市萬華區莒光路299巷3號2樓

1,860萬

29.47坪

63.1萬

陽台外推；其他增建；

 6.24坪 2~2/7 38.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 莒光新城

西藏路125巷5號11樓之2

1,950萬

29.37坪

66.4萬

5.36坪 11~11/12 42.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11111 大樓 莒光新城

台北市萬華區西藏路125巷7號5樓之1

1,810萬

29.37坪

61.6萬

5.36坪 5~5/12 42.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 莒光新城

台北市萬華區西藏路125巷7號7樓之1

1,780萬

29.37坪

60.6萬

5.36坪 7~7/12 43.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓/店面 慈安首璽

台北市萬華區中華路二段364巷36號

2,063萬

含車位

29.30坪

含車位坪數

70.4萬

政府機關標讓售；

 6.33坪 1~1/14 10.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈

台北市萬華區西藏路250號6樓

1,835萬

29.13坪

63.0萬

陽台外推；其他增建；

 5.37坪 6~6/7 40.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈

台北市萬華區東園街67巷2號2樓

1,500萬

含車位

29.11坪

含車位坪數

51.5萬

8.66坪 3~3/5 21.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

萬大路237巷10弄45號5樓

1,658萬

29.10坪

57.0萬

8.24坪 5~5/5 37.3年 3房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11302 大樓 復華璞園

台北市萬華區西藏路111號14樓之1

1,510萬

含車位

28.76坪

含車位坪數

52.5萬

車位使用權利為1/2親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.13坪 14~14/15 12.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓

台北市萬華區興寧街63號4樓

800萬

28.74坪

27.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.91坪 4~4/4 50.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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