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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 大樓 友座哲園

台北市萬華區西園路二段37號12樓

3,635萬

含車位250萬

54.12坪

含車位10.16坪

77.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 5.52坪 12~12/15 1.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 友座哲園

台北市萬華區西園路二段37號14樓

3,758萬

含車位250萬

54.12坪

含車位10.16坪

79.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 5.52坪 14~14/15 1.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 友座哲園

台北市萬華區西園路二段37號9樓之3

3,850萬

含車位290萬

54.11坪

含車位10.16坪

81.0萬

5.52坪 9~9/15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 中正城閱.

台北市萬華區莒光路347巷【中正城閱.】乙棟D-5F號

3,425萬

含車位300萬

53.80坪

含車位10.29坪

71.8萬

7.70坪 5~5/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 中正城閱.

台北市萬華區莒光路347巷【中正城閱.】乙棟D-4F號

3,380萬

含車位320萬

53.80坪

含車位10.29坪

70.3萬

7.70坪 4~4/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 中正城閱.

台北市萬華區莒光路347巷【中正城閱.】乙棟D-3F號

3,330萬

含車位260萬

53.80坪

含車位10.29坪

70.6萬

7.70坪 3~3/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 中正城閱.

台北市萬華區莒光路347巷【中正城閱.】乙棟D-2F號

3,310萬

含車位280萬

53.55坪

含車位10.29坪

70.0萬

7.70坪 2~2/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 慈安首璽

中華路二段364巷26號11樓

3,700萬

含車位

53.25坪

含車位坪數

69.5萬

11.50坪 11~11/14 11.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11210 大樓 西園華園

西園路二段127號3樓

2,580萬

含車位

53.19坪

含車位坪數

48.5萬

6.20坪 3~3/12 25.2年 1房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11211 華廈 莒光路華廈(二)

莒光路116號4樓之1

2,950萬

52.90坪

55.8萬

10.74坪 4~4/7 46.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10909 大樓 慈安首璽

台北市萬華區中華路二段364巷26號3樓之1

2,828萬

含車位

52.90坪

含車位坪數

53.5萬

11.42坪 3~3/14 8.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 慈安首璽

台北市萬華區中華路二段364巷26號5樓之1

2,900萬

含車位250萬

52.90坪

含車位坪數

54.8萬

11.42坪 5~5/14 8.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 慈安首璽

台北市萬華區中華路二段364巷26號14樓之1

3,438萬

含車位

52.90坪

含車位坪數

65.0萬

11.42坪 14~14/14 11.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 慈安首璽

台北市萬華區中華路二段364巷26號14樓之3

2,800萬

含車位

52.88坪

含車位坪數

53.0萬

11.42坪 14~14/14 8.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 慈安首璽

台北市萬華區中華路二段364巷26號8樓之2

2,550萬

含車位

52.88坪

含車位坪數

48.2萬

另有B1機車位壹個建物現況格局:3房2廳2衛1廚

 11.42坪 8~8/14 8.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 慈安首璽

台北市萬華區中華路二段364巷26號2樓之2

3,100萬

含車位

52.88坪

含車位坪數

58.6萬

其他增建；

 11.42坪 2~2/14 9.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 樂群新村

台北市萬華區中華路二段416巷52號14樓

3,360萬

含車位

52.56坪

含車位坪數

63.9萬

13.60坪 14~14/14 9.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 公寓

台北市萬華區莒光路300巷6弄3之1號

1,700萬

52.33坪

32.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.05坪 1~1/5 33.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈 蓮華之家

興寧街9號3樓

2,780萬

含車位150萬

52.08坪

含車位5.36坪

56.3萬

14.85坪 3~3/8 14.8年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11109 大樓 中正城閱.

台北市萬華區莒光路347巷【中正城閱.】甲棟C3-3F號

3,390萬

含車位300萬

51.69坪

含車位10.29坪

74.6萬

7.21坪 3~3/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

台北市萬華區莒光路299巷9號3樓

2,200萬

51.57坪

42.7萬

陽台外推；

 14.16坪 3~3/5 39.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 中正城閱.

台北市萬華區莒光路347巷【中正城閱.】甲棟B3-2F號

2,945萬

含車位250萬

51.54坪

含車位10.29坪

65.3萬

7.21坪 2~2/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓/工廠

興寧街66巷22弄26號1樓

2,000萬

51.34坪

39.0萬

8.32坪 1~1/5 35.3年 0房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11101 大樓

台北市中正區西藏路98號11樓

2,768萬

50.84坪

54.5萬

夾層；其他增建；

 5.92坪 11~11/12 31.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 中正城閱.

台北市萬華區莒光路347巷【中正城閱.】甲棟C3-5F號

2,938萬

含車位250萬

50.59坪

含車位10.29坪

66.7萬

7.08坪 5~5/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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