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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11011 華廈 綠映園

台北市中正區大埔街46號5樓

3,450萬

含車位250萬

44.66坪

含車位3.89坪

78.5萬

11.06坪 5~5/6 7.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈 國家首馥

萬大路90巷22號4樓之1

2,566萬

含車位200萬

44.12坪

含車位5.83坪

61.8萬

7.91坪 4~4/9 11.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11304 大樓 友座哲園

台北市萬華區西園路二段37號4樓之5

3,215萬

44.05坪

73.0萬

5.49坪 4~4/15 1.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈 新和國宅

台北市萬華區中華路二段416巷110號8樓

2,250萬

44.01坪

51.1萬

16.17坪 8~8/10 30.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈 梅園社區

台北市萬華區萬大路277巷37弄3之1號

2,350萬

43.97坪

53.4萬

10.90坪 1~1/7 37.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 麗植園

台北市萬華區萬大路71巷8號6樓

2,946萬

含車位300萬

43.51坪

含車位6.43坪

71.4萬

7.92坪 6~6/11 15.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 麗植園

台北市萬華區萬大路71巷8號6樓之1

2,850萬

含車位250萬

43.46坪

含車位6.43坪

70.2萬

7.92坪 6~6/11 14.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 麗植園

台北市萬華區萬大路85巷7號6樓之1

2,946萬

含車位300萬

43.46坪

含車位6.43坪

71.5萬

7.92坪 6~6/11 15.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 中正城閱.

台北市萬華區莒光路347巷【中正城閱.】甲棟B1-2F號

2,647萬

含車位300萬

42.75坪

含車位10.29坪

72.3萬

5.71坪 2~2/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 友座哲園

台北市萬華區西園路二段37號3樓之2

2,645萬

含車位290萬

42.16坪

含車位10.16坪

73.6萬

4.03坪 3~3/15 1.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 千曜學

西園路二段81巷7號3樓

2,768萬

含車位

41.52坪

含車位坪數

66.7萬

6.31坪 3~3/12 3.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11111 大樓 千曜學

台北市萬華區西園路二段81巷7號6樓

2,574萬

含車位180萬

41.52坪

含車位5.19坪

65.9萬

6.31坪 6~6/12 2.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 福園大廈

台北市萬華區萬大路138號4樓之1

2,100萬

41.49坪

50.6萬

增建或占用範圍：天井

 6.94坪 4~4/7 41.4年 6房(室)0廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 中正城閱.

台北市萬華區莒光路347巷【中正城閱.】甲棟B3-3F號

2,850萬

41.37坪

68.9萬

7.21坪 3~3/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 新和國宅

台北市萬華區中華路二段416巷106號10樓

2,100萬

40.98坪

51.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 14.58坪 10~10/10 31.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈 德謙驛

台北市萬華區艋舺大道100號旁【德謙驛】#�號

2,700萬

含車位250萬

40.72坪

含車位8.02坪

74.9萬

6.13坪 9~9/10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈 壽園國宅

台北市萬華區中華路二段364巷1弄4號6樓

2,550萬

40.63坪

62.8萬

陽台外推；其他增建；

 11.08坪 6~6/10 31.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 中正城閱.

台北市萬華區莒光路347巷【中正城閱.】甲棟C3-4F號

3,050萬

40.31坪

75.7萬

7.08坪 4~4/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈 德謙驛

台北市萬華區艋舺大道100號旁【德謙驛】C�8號

2,540萬

含車位205萬

40.22坪

含車位8.02坪

72.5萬

6.13坪 8~8/10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈 德謙驛

台北市萬華區艋舺大道100號旁【德謙驛】C�10號

2,520萬

含車位190萬

40.17坪

含車位8.02坪

72.5萬

6.13坪 10~10/10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓

西藏路100號9樓

2,310萬

39.79坪

58.1萬

5.96坪 9~9/12 33.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11102 大樓

台北市中正區西藏路100號8樓

2,088萬

39.79坪

52.5萬

陽台外推；

 5.96坪 8~8/12 32.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 千曜學

西園路二段81巷7號2樓

2,300萬

含車位

39.64坪

含車位坪數

58.0萬

6.17坪 2~2/12 3.1年 2房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11007 華廈 德謙驛

台北市萬華區艋舺大道100號旁【德謙驛】B�10號

2,550萬

含車位205萬

39.49坪

含車位8.02坪

74.5萬

5.86坪 10~10/10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 千曜學

台北市萬華區西園路二段81巷7號7樓

2,520萬

含車位180萬

38.94坪

含車位5.14坪

69.2萬

本案買賣分別交易價格如下：土地款:新台幣1638萬元整建物款:新台幣702萬元整車位款:新台幣180萬元整

 6.22坪 7~7/12 1.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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