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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11108 大樓 新和首璽

台北市萬華區中華路二段416巷82號6樓

3,300萬

含車位

55.45坪

含車位坪數

59.5萬

11.07坪 6~6/14 10.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 新和首璽

台北市萬華區中華路二段416巷82號9樓

831萬

含車位

55.45坪

含車位坪數

15.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.07坪 9~9/14 10.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 綠映園

台北市中正區大埔街46號5樓

3,450萬

含車位250萬

44.66坪

含車位3.89坪

78.5萬

11.06坪 5~5/6 7.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 新和首璽

台北市萬華區中華路二段416巷68號14樓之3

2,750萬

含車位

55.28坪

含車位坪數

49.8萬

含裝潢費；含傢俱設備費；含地政士服務費1500元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.06坪 14~14/14 8.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 新和首璽

台北市萬華區中華路二段416巷82號5樓之1

3,300萬

含車位

55.28坪

含車位坪數

59.7萬

11.06坪 5~5/14 9.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 新和首璽

台北市萬華區中華路二段416巷80號13樓之2

3,350萬

含車位

55.28坪

含車位坪數

60.6萬

11.06坪 13~13/14 9.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 新和首璽

台北市萬華區中華路二段416巷82號5樓之1

3,550萬

含車位

55.28坪

含車位坪數

64.2萬

其他增建；

 11.06坪 5~5/14 10.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 新和首璽

中華路二段416巷68號2樓之2

2,800萬

含車位

54.96坪

含車位坪數

50.9萬

10.99坪 2~2/14 8.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11101 大樓 新和首璽

台北市萬華區中華路二段416巷82號2樓之3

3,250萬

含車位

54.96坪

含車位坪數

59.1萬

10.99坪 2~2/14 9.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 新和首璽

台北市萬華區中華路二段416巷80號5樓

3,380萬

含車位

54.96坪

含車位坪數

61.5萬

10.99坪 5~5/14 9.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/店面

萬大路69號

4,350萬

56.71坪

76.7萬

10.92坪 -1~1/7 37.7年
資料來源：永慶房屋
11212 華廈/店面

台北市萬華區萬大路69號

3,550萬

30.48坪

116.5萬

本案無法拆算建物對應之基地權利範圍其他增建；

 10.92坪 1~1/7 37.8年 0房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/其他

台北市萬華區萬大路69號地下室

800萬

26.23坪

30.5萬

本案無法拆算建物對應之基地權利範圍其他增建；

 10.92坪 -1~-1/7 37.8年 2房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈 梅園社區

萬大路277巷37弄1號5樓之1

2,200萬

37.73坪

58.3萬

10.90坪 5~5/7 38.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11009 華廈 梅園社區

台北市萬華區萬大路277巷37弄3之1號

2,350萬

43.97坪

53.4萬

10.90坪 1~1/7 37.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 莒光路華廈(二)

莒光路116號4樓之1

2,950萬

52.90坪

55.8萬

10.74坪 4~4/7 46.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11107 大樓 榮耀君悅

台北市萬華區西園路二段147號9樓

3,390萬

含車位270萬

73.15坪

含車位坪數

46.3萬

10.41坪 9~9/11 10.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈 梅園社區

台北市萬華區萬大路277巷37弄1號6樓

2,000萬

36.85坪

54.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.40坪 6~6/7 39.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 榮耀君悅

西園路二段147號2樓

3,058萬

含車位350萬

71.45坪

含車位15.63坪

48.5萬

10.36坪 2~2/11 9.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10910 大樓 力麒御品

台北市萬華區莒光路335號9樓

5,580萬

含車位580萬

84.56坪

含車位16.74坪

73.7萬

10.36坪 9~9/15 2.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 力麒御品

台北市萬華區莒光路335號13樓

5,750萬

含車位560萬

84.56坪

含車位16.74坪

76.5萬

10.36坪 13~13/15 3.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 榮耀君悅

西園路二段147號3樓

3,550萬

含車位400萬

71.48坪

含車位16.32坪

57.1萬

10.30坪 3~3/11 10.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10908 華廈 梅園社區

台北市萬華區萬大路277巷37弄3號7樓

1,968萬

42.11坪

46.7萬

10.24坪 7~7/7 36.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈 梅園社區

台北市萬華區萬大路277巷37弄1號4樓之3

850萬

36.13坪

23.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 10.24坪 4~4/7 36.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈 梅園社區

台北市萬華區萬大路277巷37弄1號2樓之3

1,600萬

36.13坪

44.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.24坪 2~2/7 38.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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