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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11311 大樓/其他 龍邦豐馥

台北市萬華區西園路二段【龍邦豐馥】1棟B2-5F號

2,568萬

含車位290萬

40.15坪

含車位13.66坪

86.0萬

3.71坪 5~5/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 南海御景

台北市萬華區雙園里西藏路430號【南海御景】A-8F號

2,815萬

含車位155萬

34.83坪

含車位6.36坪

93.4萬

都市土地使用分區/次類別名稱：第一種商業區原屬住三、住三之一。

 3.84坪 8~8/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 南海御景

台北市萬華區雙園里西藏路430號【南海御景】C-10F號

3,880萬

含車位310萬

54.67坪

含車位12.73坪

85.1萬

都市土地使用分區/次類別名稱：第一種商業區原屬住三、住三之一。

 5.67坪 10~10/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 南海御景

台北市萬華區雙園里西藏路430號【南海御景】B-12F號

3,765萬

含車位285萬

51.10坪

含車位12.73坪

90.7萬

都市土地使用分區/次類別名稱：第一種商業區原屬住三、住三之一。

 5.18坪 12~12/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/其他 龍邦豐馥

台北市萬華區西園路二段【龍邦豐馥】1棟B6-8F號

2,657萬

含車位300萬

43.56坪

含車位13.66坪

78.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.18坪 8~8/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/其他 龍邦豐馥

台北市萬華區西園路二段【龍邦豐馥】1棟B4-4F號

2,345萬

含車位320萬

38.59坪

含車位13.66坪

81.2萬

3.51坪 4~4/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 車位 麗植園

台北市萬華區萬大路71巷8號

260萬

6.43坪

--萬

僅車位交易；

 0.58坪 1~1/11 17.0年
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 南海御景

台北市萬華區雙園里西藏路430號【南海御景】C-9F號

3,790萬

含車位240萬

54.67坪

含車位12.73坪

84.6萬

都市土地使用分區/次類別名稱：第一種商業區原屬住三、住三之一。

 5.67坪 9~9/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 南海御景

台北市萬華區雙園里西藏路430號【南海御景】D-10F號

2,935萬

含車位165萬

37.72坪

含車位6.36坪

88.4萬

都市土地使用分區/次類別名稱：第一種商業區原屬住三、住三之一。

 4.24坪 10~10/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/其他 龍邦豐馥

台北市萬華區西園路二段【龍邦豐馥】1棟B4-5F號

2,353萬

含車位290萬

38.59坪

含車位13.66坪

82.7萬

3.51坪 5~5/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 南海御景

台北市萬華區雙園里西藏路430號【南海御景】D-8F號

2,885萬

含車位155萬

37.72坪

含車位6.36坪

87.1萬

都市土地使用分區/次類別名稱：第一種商業區原屬住三、住三之一。

 4.24坪 8~8/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/其他 龍邦豐馥

台北市萬華區西園路二段【龍邦豐馥】1棟B2-2F號

2,420萬

含車位280萬

40.15坪

含車位13.66坪

80.8萬

3.71坪 2~2/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/套房 龍邦豐馥

台北市萬華區西園路二段【龍邦豐馥】1棟B5-3F號

1,279萬

15.55坪

82.3萬

2.17坪 3~3/15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 莒光新城

西藏路125巷5號11樓之3

2,138萬

32.65坪

65.5萬

5.99坪 11~11/12 44.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11311 公寓

台北市萬華區艋舺大道120巷16弄2號

160萬

39.26坪

4.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；含租約；

 0.00坪 1~1/2 0.0年 6房(室)1廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/其他 龍邦豐馥

台北市萬華區西園路二段【龍邦豐馥】1棟B3-3F號

3,400萬

含車位335萬

50.41坪

含車位12.56坪

81.0萬

5.26坪 3~3/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓/店面 龍虎公寓

台北市萬華區萬大路187巷19號

800萬

11.01坪

72.6萬

其他增建；

 4.00坪 1~1/5 49.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 梅園社區

台北市萬華區中華路二段416巷27號3樓

2,170萬

35.72坪

60.8萬

陽臺外推；

 9.65坪 3~3/7 40.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 大安區 110.81萬 110.8萬
2 松山區 102.67萬 102.7萬
3 中正區 98.39萬 98.4萬
4 信義區 98.39萬 98.4萬
5 中山區 86.21萬 86.2萬
6 南港區 79.81萬 79.8萬
7 內湖區 79.77萬 79.8萬
8 大同區 79.27萬 79.3萬
9 士林區 75.47萬 75.5萬
10 北投區 69.64萬 69.6萬
11 萬華區 65.66萬 65.7萬
12 文山區 63.16萬 63.2萬
台北市1月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 士林區 3.7

3.7%
3 松山區 3.1

3.1%
4 中正區 2.3

2.3%
5 信義區 -1.6

-1.6%
6 大安區 -2.7

-2.7%
7 內湖區 -2.8

-2.8%
8 文山區 -4.3

-4.3%
9 中山區 -4.4

-4.4%
10 萬華區 -4.7

-4.7%
11 南港區 -5.0

-5.0%
12 大同區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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