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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11204 大樓 中正城閱.

台北市萬華區莒光路347巷【中正城閱.】甲棟B2-13F號

2,550萬

含車位300萬

37.33坪

含車位10.29坪

83.2萬

4.72坪 13~13/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 綠映園

大埔街46號3樓

1,830萬

22.03坪

83.1萬

5.94坪 3~3/6 9.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11111 大樓 中正城閱.

台北市萬華區莒光路347巷【中正城閱.】甲棟A-13F號

2,190萬

26.36坪

83.1萬

4.53坪 13~13/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 友座哲園

台北市萬華區西園路二段37號12樓之3

3,937萬

含車位290萬

52.72坪

含車位8.78坪

83.0萬

5.52坪 12~12/15 1.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 友座哲園

台北市萬華區西園路二段37號10樓之1

5,469萬

含車位280萬

72.88坪

含車位10.16坪

82.7萬

7.86坪 10~10/15 2.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 力麒御品

莒光路335號14樓

6,300萬

含車位700萬

84.56坪

含車位16.74坪

82.6萬

10.36坪 14~14/15 6.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11304 大樓 友座哲園

台北市萬華區西園路二段37號12樓之2

5,438萬

含車位300萬

72.83坪

含車位10.16坪

82.0萬

7.85坪 12~12/15 1.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 友座哲園

台北市萬華區西園路二段37號11樓之3

3,883萬

含車位280萬

54.11坪

含車位10.16坪

82.0萬

5.52坪 11~11/15 2.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 友座哲園

台北市萬華區西園路二段37號10樓之3

3,893萬

含車位290萬

54.11坪

含車位10.16坪

82.0萬

其他增建；

 5.52坪 10~10/15 2.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 中正城閱.

台北市萬華區莒光路347巷【中正城閱.】甲棟B3-11F號

3,600萬

含車位300萬

50.56坪

含車位10.29坪

81.9萬

建照資料於110.05.24變更

 7.02坪 11~11/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/其他 龍邦豐馥

台北市萬華區西園路二段【龍邦豐馥】1棟B6-5F號

2,750萬

含車位305萬

43.56坪

含車位13.66坪

81.8萬

4.18坪 5~5/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 中正城閱.

台北市萬華區莒光路347巷【中正城閱.】甲棟B3-13F號

3,575萬

含車位300萬

50.56坪

含車位10.29坪

81.3萬

7.02坪 13~13/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 冠輝京品

台北市萬華區艋舺大道198號【冠輝京品】1棟11A號

1,928萬

含車位180萬

27.94坪

含車位6.40坪

81.2萬

露臺約定專用

 4.20坪 11~11/11 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/其他 龍邦豐馥

台北市萬華區西園路二段【龍邦豐馥】1棟B3-4F號

3,390萬

含車位315萬

51.51坪

含車位13.66坪

81.2萬

5.26坪 4~4/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 中正城閱.

台北市萬華區莒光路347巷【中正城閱.】甲棟C3-13F號

3,570萬

含車位300萬

50.59坪

含車位10.29坪

81.1萬

7.08坪 13~13/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 冠輝京品

台北市萬華區艋舺大道198號【冠輝京品】1棟11B號

1,924萬

含車位180萬

27.94坪

含車位6.40坪

81.0萬

4.20坪 11~11/11 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 中正城閱.

台北市萬華區莒光路347巷【中正城閱.】甲棟B2-10F號

2,470萬

含車位280萬

37.33坪

含車位10.29坪

81.0萬

4.72坪 10~10/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 友座哲園

台北市萬華區西園路二段37號9樓之3

3,850萬

含車位290萬

54.11坪

含車位10.16坪

81.0萬

5.52坪 9~9/15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 友座哲園

台北市萬華區西園路二段37號9樓

3,830萬

含車位270萬

54.12坪

含車位10.16坪

81.0萬

5.52坪 9~9/15 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓/店面 西園華園

西園路二段137號

1,240萬

15.39坪

80.6萬

3.46坪 1~1/12 22.3年
資料來源：永慶房屋
11109 大樓 中正城閱.

台北市萬華區莒光路347巷【中正城閱.】甲棟C1-5F號

3,970萬

含車位320萬

55.66坪

含車位10.29坪

80.4萬

8.08坪 5~5/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 友座哲園

台北市萬華區西園路二段37號8樓之3

3,806萬

含車位290萬

54.11坪

含車位10.16坪

80.0萬

5.52坪 8~8/15 2.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 友座哲園

台北市萬華區西園路二段37號8樓之2

5,280萬

含車位280萬

72.83坪

含車位10.16坪

79.8萬

7.85坪 8~8/15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 友座哲園

台北市萬華區西園路二段37號14樓

3,758萬

含車位250萬

54.12坪

含車位10.16坪

79.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 5.52坪 14~14/15 1.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/其他 龍邦豐馥

台北市萬華區西園路二段【龍邦豐馥】1棟B6-3F號

2,683萬

含車位300萬

43.56坪

含車位13.66坪

79.7萬

4.18坪 3~3/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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