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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 土地

莒光段一小段463地號

98萬

-

81.0萬

未登記建物；

 1.21坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

莒光段一小段463地號

125萬

-

103.3萬

未登記建物；

 1.21坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈/套房 南機場國宅三期

台北市中正區中華路二段299號6樓之11

340萬

4.95坪

68.7萬

頂樓加蓋；

 1.35坪 6~6/6 50.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈/套房 南機場國宅三期

台北市中正區中華路二段299號6樓之11

248萬

4.95坪

50.1萬

頂樓加蓋；

 1.35坪 6~6/6 50.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

莒光段二小段103-4地號

26萬

-

19.0萬

包含公共設施保留地用地；

 1.37坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈/套房 基泰建中

台北市萬華區莒光路266號2樓

430萬

含車位210萬

16.63坪

含車位13.02坪

60.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.51坪 2~2/9 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

青年段一小段400地號

27萬

-

18.1萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 1.51坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/店面 雙園吉第

西園路二段153號

1,500萬

17.23坪

87.1萬

1.54坪 1~1/12 33.8年
資料來源：永慶房屋
11207 車位

台北市萬華區萬大路61、63號房屋地下二層;莒光路229、231、233、235、237、239號房屋地下二層

195萬

9.08坪

--萬

僅車位交易；

 1.56坪 -2~-2/7 30.1年
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓/套房

台北市萬華區中華路二段332號4樓之31

200萬

4.24坪

47.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.57坪 4~4/5 54.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

莒光段二小段103-4地號

31萬

-

19.0萬

包含公共設施保留地用地；

 1.64坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

莒光段二小段103-4地號

31萬

-

19.0萬

包含公共設施保留地用地；

 1.64坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

萬大段一小段471地號

37萬

-

19.6萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 1.91坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 福園大廈

台北市萬華區西藏路191號6樓之3

700萬

11.10坪

63.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.92坪 6~6/7 45.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

莒光段二小段103-4地號

41萬

-

19.0萬

包含公共設施保留地用地；

 2.14坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓/工廠

台北市萬華區西園路二段72之5號

720萬

11.34坪

63.5萬

夾層；

 2.21坪 1~1/5 40.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

台北市中正區中華路二段175巷34號5樓

494萬

8.98坪

55.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.24坪 5~5/5 40.0年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

台北市中正區中華路二段175巷34號5樓

494萬

8.98坪

55.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.24坪 5~5/5 40.0年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

台北市中正區中華路二段175巷34號5樓

494萬

8.98坪

55.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.24坪 5~5/5 40.0年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

台北市中正區中華路二段175巷34號5樓

494萬

8.98坪

55.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.24坪 5~5/5 40.0年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 莒光新城

台北市萬華區西藏路125巷11號6樓之2

670萬

11.96坪

56.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.26坪 6~6/12 42.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

萬大段一小段142地號

72萬

-

30.0萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 2.38坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11208 土地

莒光段一小段463地號

190萬

-

78.5萬

未登記建物；

 2.42坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓 南機場國宅三期

西藏路77號4樓之3

650萬

9.11坪

71.4萬

2.44坪 4~4/6 50.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11206 土地

莒光段二小段103-4地號

47萬

-

19.0萬

包含公共設施保留地用地；

 2.47坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄

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台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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